『壹』 2022年房产抵押看夫妻双方的征信吗
房屋抵押贷款要看个人征信。如果通过银行办理房屋抵押贷款，要考察借款人夫妻双方的征信记录，征信如果是黑名单，就做不了房屋抵押贷款，而且夫妻双方相互影响。
『贰』 贷款需要查夫妻双方的征信吗
除了房贷是以家庭为单位的，需要查夫妻双方征信，并且双方征信相互影响。其他类型的贷款都属于个人贷款，只会查贷款人本人的征信，不会去查配偶征信的，配偶征信是好是坏，对借款人都没影响。
以个人信用贷为例，都是谁贷款就查谁的征信，就算在查征信时能看到其配偶的基本信息，比如姓名、身份证号码、联系电话等，也不会去查配偶征信的，不过相对单身人士来说，已婚人士会被认为比较稳定，在贷款时能加分的。
拓展资料：
征信活动的产生源于信用交易的产生和发展。信用是以偿还为条件的价值运动的特殊形式，包括货币借贷和商品赊销等形式，如银行信用、商业信用等。现代经济是信用经济，信用作为特定的经济交易行为，是商品经济发展到一定阶段的产物。
信用本质是一种债权债务关系，即授信者(债权人)相信受信者(债务人)具有偿还能力，而同意受信者所作的未来偿还的承诺。但当商品经济高度发达，信用交易的范围日益广泛时，特别是当信用交易扩散至全国、全球时，信用交易的一方想要了解对方的资信状况就会极为困难。
此时，了解市场交易主体的资信就成为-种需求，征信活动也应运而生。可见，征信实际上是随着商品经济的产生和发展而产生、发展的，是为信用活动提供的信用信息服务。
征信报告分为个人信用报告以及企业信用报告，是由中国人民银行征信中心出具的记载个人信用信息的记录，用于查询个人或企业的社会信用。征信报告分为三类，分别是个人基本信息、信用交易信息、其他信息。
央行个人征信系统的新版信用报告已上线运行，逾期记录的"有效期"正式定为五年。新版信用报告将逾期信息的起计时点定于2009年10月，此前的不良还款记录已经被删除。
由于有关部门并没有对负面记录的时效进行明确规定，在旧版个人征信报告中，逾期记录无论是几年前的都会显示。新版信用报告只展示消费者最近五年内的逾期记录。
除了最常见的信用卡透支、个人按揭贷款逾期还款外，一些生活缴费未按时和担保等行为都将可能被收录进入个人信用报告。报告显示，如本人有过欠税、民事判决、强制执行、行政处罚或电信欠费等情况，报告中或将有所陈列。这意味着，以后水电煤气或固话费欠费，以及为第三方提供了担保，而第三方没有按时偿还贷款，也会纳入不良信用记录。
『叁』 夫妻俩贷款查谁的征信
夫妻共同贷款查双方的征信。已婚人员贷款买房，如果夫妻一方名义贷款买房，就算贷款人征信记录良好，如果配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎，如果夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。
夫妻共同贷款需要注意哪些问题
1、签约双方亲自到场：在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。
2、证件准备是关键：夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明、社保证明等。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。
3、主贷、次贷有讲究：一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。
4、所占份额提前定：夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。根据规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现，也不影响其对房屋享有所有权。
5、注意个人征信：无论是夫妻一方还是双方申请房贷，银行需要对两个人的征信进行考核，只要有一方征信不良，都会影响到房贷申请，这一点一定要注意。
『肆』 房产证抵押贷款要夫妻双方征信和签名吗
如果房产证是夫妻俩人的名字就需要夫妻双方征信和签名。如果房产证是夫妻一方的名字，那么只需要一方的征信和签字就可以啦。
『伍』 房子抵押贷款需要查夫妻双方征信吗
一般情况下，借款人申请贷款，银行会查配偶的征信的，不管是房产抵押贷款还是信用贷款。
『陆』 房屋抵押贷款要查配偶的征信吗
在办理抵押贷款时，申请人是已婚的状态，那么不仅仅会查看申请人的征信，配偶的征信也需要查看。如果配偶的征信不良，那么有可能会影响到抵押贷款的审批结果。如有疑问建议您咨询贷款客户经理。
抵押贷款如果是以夫妻共同财产作为抵押物，必须经过双方签字，抵押贷款合同才是有效的。
应答时间：2020-10-09，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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『柒』 贷款会查配偶的征信吗
如果借款人申请的是房子抵押经营贷款，那么只要借款人已婚，无论房子的归属权是谁，银行都需要查看借款人及其配偶的征信情况。
如果借款人申请的经营贷款是信用贷款，那么有些银行可能就不会查询借款人配偶的征信的情况。如果是一些小额度、不需要任何担保的贷款产品，大部分金融机构都是不会查询配偶征信的。
如果借款人的配偶征信不是很好，甚至有逾期等信用污点的话，也有可能会影响到借款人的贷款审批。因为已婚之后，去银行申贷，一般都是以家庭为单位，家庭总体负债率不可以太高。
借款人太过于频繁去申请贷款或者是频繁进行贷款操作，都是会增加个人信用风险的，可以在：小七信查，查看个人信用风险指数就可以了。风险评分越高，申请就越容易被拒。
(7)抵押贷款查夫妻双方征信吗扩展阅读：
银行会透露配偶网贷吗？
原则上来说，贷款申请的记录和还款记录都是属于个人隐私。在没有征得借款人同意的情况下，银行是不可以将借款人的征信情况透露给其他人的。哪怕是借款人的配偶，也是不可以的。
但如果借款人的配偶征信上网贷记录申请过多的话，银行那边也会提示家庭征信情况不是很好，建议等待一段时间后再来申请。
『捌』 老公车抵押贷款会查老婆征信嘛
你好！抵押车贷款不查夫妻双方的征信，只查车主和贷款人的征信。
『玖』 银行车辆抵押贷款需要配偶征信嘛
银行车辆抵押贷款需要配偶的征信，如果配偶央行征信存在不良信用记录，如果情节比较严重，那么会导致贷款被拒。
另外，车辆作为一款消耗品，保值系数小，银行为了规避放贷风险还可能提高贷款利率。
据了解，银行各种贷款业务审核都比较严格，尤其对征信要求比较高，不仅查本人征信还要查配偶征信，可见个人征信有多重要。
『拾』 银行贷款需要夫妻双方的证信吗
已婚人士办理贷款，银行查看征信记录是以以家庭为单位的。已婚，银行在审核时会对双方都进行审核，配偶一方的不良征信记录有可能会影响到另一方的房贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房，贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行在放贷时会更加谨慎。
不过银行审贷时更看重贷款人信用记录，若贷款人配偶征信记录不佳，银行审贷时会更加谨慎，但并不意味肯定不放贷。若逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。从逾期次数看，银行对于办理贷款可能执行的标准有：减低贷款成数，提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，贷款会被拒绝。