个人贷款需要担保公司吗

⑴ 房屋抵押贷款需要有公司吗

一、房产抵押贷款需要担保公司吗

不需要的，只要房产3证齐全即可，无需担保公司。

个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

二、房产抵押贷款的条件

1、房屋要求

(一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

2、贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

(一)有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;

(二)没有违法行为和不良信用记录;

(三)能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

(四)开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;

(五)银行规定的其他条件。

三、房产抵押贷款流程

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

⑵ 在申请贷款的时候，个人可以找单位进行担保吗

个人是可以找单位进行担保的，但是不是所有的单位都有资格，必须满足下面的条件：
1、具有合法的资格；
2、经营效益好，资金周转正常；
3、为他方提供担保的额度在本身保证能力内；
4、自愿为借款人担保；
5、没有影响经营的诉讼案件。
一般来说，个人办理担保贷款的话都是选个人进行办理的，担保人需要满足下面的条件：
1、有固定职业，有稳定收入；
2、具有完全民事行为能力，年龄在25-65岁；
3、诚信度高，担保能力较强；
4、出于自愿为借款人担保；
5、本人无恶习，无不良纪录。

⑶ 个人找担保公司贷款

法律分析：担保公司可以给个人向银行担保贷款。个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用

可以的，担保公司本身就是做担保业务的。只是担保公司会向个人收一笔担保费。担保公司完全可以给个人，集体，企业担保向银行贷款，这是担保公司必备的一项业务。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。

第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

⑷ 个人找担保公司贷款怎么做注意这些就可以了！

现实生活中，如果凭个人想申请额度比较高的贷款，需要提供价值较高的抵押物，如果个人资质不够又没有抵押物，可以尝试了解一下担保公司。只要找正规靠谱的担保公司，就可以向银行申请担保贷款，成功率会高不少。那么具体怎么做呢？

一、怎么找担保公司？
市面上有很多担保公司，其中暗藏着很多套路，所以大家选择的时候一定要慎重，以下几点是注意事项，大家可以参考下。
1.满足注册资本最低限额；
2.有符合要求的经营场所；
3.符合法律(公司法)规定的公司章程；
4.有熟悉金融及相关业务的管理和评估人员；
5.要向公司登记机关(公司所在地的工商局)提交以下文件：设立公司的申请报告(机构名称、注册资本金来源、经营场所、经营范围)；
6.具有公司章程；
7.工商行政管理部门核发的企业名称预先审核通知书；
8.各股东协议书。
二、担保公司贷款流程
1、企业提出贷款担保申请。
2、公司需要考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。
3、与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。
4、与企业签定担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。
5、银行在审查担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。

⑸ 个人向银行申请贷款担保方式有哪些

贷款担保是指银行在发放贷款时，要求借款人提供担保，以保障贷款债权实现的法律行为。在贷款事中风险控制方面，银行不愿在小额贷款上投放，有一个重要的原因是银行此类贷款的管理成本较高，而收益并不明显。那么个人向银行申请贷款担保方式有哪些呢？

1、 自然人担保：也就是说贷款人向银行申请贷款你的担保人可以是自然人，当然了银行对于自然人个人信用记录是有要求的，银行会申请自然人的过往的贷款还款情况，对于自然个人收入水平也会有一定的要求，银行这样做的目的就是为了降低风险性。

2、 担保公司：目前市面上也会有专业的担保公司，但是需要国家资格认证才可以，担保公司会对于你的个人贷款能力进行调查，要是没问题会收取一定的手续费为你做担保。

3、 企业担保：个人向银行贷款，贷款担保人也可以是企业。个人所在的企业可以出面为个人进行贷款担保，保证借款人可以按期偿还银行的贷款，企业的担保可以帮助个人获得成功贷款的机会。企业可以是个人所在的企业，个人经营贷款是用于企业相关的经营，一般企业都会出面做担保；而企业向银行申请贷款，担保企业可以是与借款企业利益相关的企业。

以上就是关于个人向银行申请贷款担保方式有哪些的介绍了，通过以上的相信大家都有所了解了，希望对大家有用。

⑹ 贷款买房为什么需要担保公司担保

为了保证贷款人有实力还贷。个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做担保。

一般情况下是不需要担保公司的，在房产证出来之前，银行为了保证自身的权益，在签订购房合同以后，前期是由开发商负责担保（开发商需要交纳一定比例的保证金，以防部分业主断供影响了银行贷款质量）；除非是开发商资质太差，需要加担保公司担保。

(6)个人贷款需要担保公司吗扩展阅读：

房贷方式

1. 个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

2. 个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

3. 个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

参考资料：购房贷款-网络

⑺ 个人怎么找担保公司贷款

个人找担保公司贷款的方法如下：

1、申请人准备资料向担保公司提出贷款申请。

2、担保公司受理申请以后，对申请人进行全面全方位调查，由经办人员出具贷款担保意见或调查报告。

3、通过担保公司的审核以后，担保公司通知申请人办理担保手续。

4、贷款银行、担保公司、借款人三方签订相关合同。

5、在签订合同后，担保公司与申请人一同到有关部门办理抵、质押手续，领取他项权利证书。

6、在所有手续办妥以后，担保公司正式通知贷款银行发放贷款。

⑻ 个人怎么找担保公司贷款

个人向担保公司借款就是银行为了降低风险不直接借款给个人，而是要求借款人拥有第三方作为其信用担保，多数是担保公司或资信好的个人。
个人找担保公司贷款流程：
1、贷款人咨询并选择担保公司，然后想担保公司提交个人消费贷款申请书、个人身份证明、工作证明和个人情况等材料，由担保公司受理项目。
2、担保公司对申请人进行全面全方位调查，调查后作出审批。
3、审批通过后签订主合同、保证合同、反担保合同等法律文书并收取担保费。
4、担保公司将贷款人相关资料提交银行，银行复核通过后放款。
法律依据：
《个人贷款暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。

⑼ 民间借贷需要担保公司吗

如果贷款人与借款人协商，认为需要担保人来担保其债权实现的，则需要提供担保；如果债权人认为不需要借款人或第三人提供担保的，则不需要提供担保。具体是否需要担保可由当事人协商确定。
【法律依据】
《民法典》第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。