官司期间一方拿房子抵押贷款

1. 房屋在诉讼期间，被卖家办理了抵押贷款，是否能判定抵押贷款合同无效

这要看抵押贷款你是起诉前还是起诉后，如果该房产已正在被查封起诉，是不能再办理抵押贷款及手续的。必须等到解封之后，了解到查封原因后，再看情况而定是否接受抵押。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

2. 诉讼中的房产可以抵押贷款吗

具体是否立案，如果没有立案可以抵押，如果已经立案就是有争议房产，不能抵押贷款，并且必须有100%房产权才可以抵押贷款。
房抵押贷款流程：
一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。
三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。

3. 婚后房在离婚后有一方擅自抵押贷款了怎么办

离婚后房子没有进行分配吗？首先要确定房子是在离婚前还是离婚后进行抵押贷款的。还有房产证上是谁的名字？如果是两个人的名字，一方应该不能单独去贷款的。目前可以想办法收集证据，围绕房屋产权，贷款人方面，为以后打官司做准备。

4. 如果夫妻离婚期间，房产证被一方私自拿去抵押贷款，怎么办。

如果那是还没分割的夫妻共同财产，建议另一方赶紧起诉，撤销掉对方的抵押合同

5. 请问借款人有民事经济纠纷案件，属于被告方，这样可以做房屋抵押贷款吗

针对该问题表述的内容给予以下回复

【该问题做一次回复；追问不予受理】

关于事态的案例分析：

1. 借款人当前属于被告，需要确定是否已经立案受理；如果目前只是起诉阶段没有立案就可以直接做；

2. 如果法院已经立案，这种如果银行查到当前借款人有民间经济纠纷案件影响会不予准入；银行目前都会查最高法的信息！

3. 如果已经判决，借款人被告是败诉需要承担赔偿；那银行核定该房屋价值可贷金额减去该借款人名下的负债及该笔赔偿金额如还有空余额度及该借款人可贷额度；

4. 借款人的涉诉情况原则上和做抵押贷款是两回事；但涉及到审查审批这块就会涉及到人为考虑的因素，需要提供借款人提供相应证明该事件非自己主观造成的相应材料；不用纠结为什么会这样，因为现在银行坏账很多，考虑的问题也就多。
   

预测可行方案分析及建议：

1. 借款人如果是被告，是胜诉方；则该经济纠纷则不影响，因为法院判决可以判定该借款并非过错方不会影响贷款；

2. 如该借款人是败诉方，确实是因为经济纠纷需要到起诉判决才能够执行拿回钱的缘由判决；银行方【包含可以做房抵的正规持牌的金融机构】都会审查一个因素，该客户实际信用风险问题，是否有逾期的风险也是审查必定考虑的一个因素；

3. 在不考虑借款人经济纠纷涉诉案件的外在附加因素：①该房子的产权年限是否在符合抵押的范围；②该借款人名下的负债与实际抵押物是否已经不成正比，通俗易懂就是资不抵债；③该借款人征信是否符合准入，历史逾期情况查询记录这些；④该房屋性质：商铺，住宅，厂房，公寓，别墅这种；如果是住宅符合年限都是可以的，其他类型的不一定。

6. 别人拿我的房子去银行抵押贷款，现在无力偿还怎么办

那就只能你来还了，你不还的话法院就执行你的房子。另外可挽回的方法就是具体了解对方的贷款资料以及资金用途，把案子扯进刑事案中去。我们确实见过很多案子，借款人坑保证人，根本就是诈骗犯罪。

7. 正在打官司，我把把别人告了，我现在拿自己的房子在银行办抵押贷款有影响吗

于影响，孙然是你告人，
万一你败诉了呢，
银行是不会冒险的

8. 有官司在身用名下房子贷款是否叫转移财产

摘要 你好！很高兴能够为你解答。

9. 起诉欠款人还钱,但欠款人的房产在银行抵押怎么办

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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