① 香港人在大陆贷款哪些银行可以做
很多银行都可以,不过有一些特定的要求,比如在大陆有稳定的工作,满1年 或者几年,有固定的居所,稳定的收入,就可以哈,工行,建行,农行,基本都可以!
1、贷款(电子借条信用贷款)简单通俗的理解,就是需要利息的借钱。 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
2、“三性原则”是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定:“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。” 贷款安全是商业银行面临的首要问题; 流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要; 效益性则是银行持续经营的基础。 例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。因此,“三性”之间要和谐,贷款才能不出问题。 小额信贷
3、审查风险 贷款风险的产生,往往在贷款审查阶段就开始了,综合司法实践中发生的纠纷,可以看出,在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。 审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万,造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作,要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。在实践中,有些商业银行没有尽职调查,而有关审贷人员,往往只重视文件的识别,而缺乏尽职的调查,这样,很难识别贷款中的欺诈,很容易造成信贷风险。许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见,或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中,不仅仅要查明事实,更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。
② 香港人在大陆有房子,可以抵押贷款吗
香港人在大陆有房子、可以用房产抵押贷款的。
③ 澳门人可以帮大陆人做贷款担保吗
大家都知道,港、澳、台的同胞有很多人在内地投资置业,但是如果说遇到风险,或者说要加大杠杆。他们能做贷款吗?
信用贷款肯定是行不通,有少量银行可以做港澳台信用贷,但是额度方面是非常低的,如果需要大笔资金的话只能做抵押贷,但是并不是所有银行能做的,下面我来给大家介绍一下那些银行能做:
中国银行,做为四大行之一,香港,和澳门人是可以做经营抵押贷的 ,消费抵押贷的话就香港、澳门、台湾都可以做。
兴业银行,兴业银行香港、澳门、台湾都可以做。
建设银行,建行的话只可以做香港人和澳门人。
还有外资银行,大众和永亨是可以做的,不过永亨的话是要实际经营。
不过做为担保人的话,光大银行可以做港、台。民生银行、浦发银行只能做香港,兴业可以做港、澳、台。
这么一总结,其实香港、澳门、台湾的同胞在内地想做抵押,能其实还是比较少的,所以在做贷款之前好是得先做了解,银行虽然满大街都是,但是一家一家去问还是非常麻烦的,并且每家银行需要的资料都不同,所以还是需要咨询专业人士
④ 有利银行香港人可以贷款吗
不可以。
银行不在香港的,香港人没大陆征信。
大部分银行是无法办理港澳户籍的人的无抵押贷款的。
⑤ 香港籍公民可以在中国国内金融机构作为借款保证人吗
摘要 香港人给内地企业贷款提供保证需要公证的文件:
⑥ 农行香港人可以申请经营贷吗
可以。
经营贷条件:
1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件;
2,经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件;
3,个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等;
4,能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料;
5,抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人(包括房产共有人)同意抵押的证明文件。
6,贷款采用保证方式的,须提供保证人相关资料;
7,银行要求提供的其他资料。
⑦ 香港公房可以抵押贷款吗相关政策是什么
对于资金短缺的资金需求者来说,房屋抵押贷款无疑是解决资金来源的好方法,只是不是什么房产都可以办理抵押贷款的,房屋也是需要符合条件才可以办理抵押贷款的,那公房可以抵押贷款吗?接下来我们一起来看看香港公房可以抵押贷款吗?相关政策是什么?
对于资金短缺的资金需求者来说, 房屋抵押 贷款无疑是解决资金来源的好方法,只是不是什么房产都可以办理抵押贷款的,房屋也是需要符合条件才可以办理抵押贷款的,那公房可以抵押贷款吗?接下来我们一起来看看香港公房可以抵押贷款吗?相关政策是什么?
香港公房可以抵押贷款吗
一、一般情况下,公房做不了抵押贷款,如果你买的时候与单位签有协议,单位没有 优先购买权 ,银行才可以受理。利率是5.31%-5.94%,根据香港 贷款期限 长短决定。不只是银行可以做,但从 银行贷款 是安全的,民间的担保质押公司也可做,不过危险性较大。
二、据了解,已购公房不能办理 房产抵押 贷款的情况有以下几种:
(1)虽然是已购公房,不过不能提供 央产房 上市证明。对于预先计划自己居住的一切人来说,可能影响不大。
(2)不过若没有上市证明,贷款机构无法对房产进行上市交易。一旦借款人没有能力偿还欠款,将承担损失。对于不能提供 购房合同 的已购公房,香港贷款机构也不会同意将其用作抵押。
(3)因为许多时候借款人不愿意提供购房合同,是因为购房合同上明确指出,原单位享有优先购 买房 屋的应享受的利益。这样使得银行没有了主动权。
香港公房抵押 贷款政策
1、买公有住房也可以办理 公积金贷款 。职工购买宛平公有住房可以申请住房公积金个人 购房贷款 ,但不能提取住房公积金储存余额用于支付首期款。
2、凡缴交正常(累计缴交二年,借款时连续缴交六个月)的购房者可携带本人、配偶、参与 贷款人 的身份证、户口簿、购买公有住房合同、支付首期款的凭证、婚姻关系或未婚证明、购房共有人同意住房抵押的书面承诺等,到住房所在地的建行区(县)支行业务科或工商银行 个人住房贷款 受理点申请住房公积金个人购房贷款。
3、申请时需填写申请书、借款合同、住房抵押合同。在规定的时间内办理住房抵押合同公证(公证费由银行承担)。
4、由借款人到 房地产 交易中心办理抵押登记,并支付100元登记费。贷款银行收到住房抵押的收件收据后,借款人需办理 住房保险 (按住房价格的0.5‰年费率支付),然后贷款银行在五天内予以放款。
5、提供手写资料必须用黑色签字笔或者钢笔填写还有一点也是很重要的,就是贷款人在银行必须有良好的 征信 记录,否则你再完善的手续都是没用的。
综合上诉内容,公房做不了抵押贷款,如果你买的时候与单位签有协议,单位没有优先购买权,银行才可以受理,但是各个城市的管理规定也许会有所不同,大家也可以到当地的相关机构了解一下。以上是香港公房可以抵押贷款吗以及香港公房抵押贷款政策的相关内容,希望对您能有些许帮助。
⑧ 香港人可以在内地贷款吗
可以。
《个人贷款管理暂行办法》对其有相应的规定:
第十一条 个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
(8)香港人可以做贷款担保吗扩展阅读:
《个人贷款管理暂行办法》相关法条:
第十八条 贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查,重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等。
贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础,采取定量和定性分析方法,全面、动态地进行贷款审查和风险评估。贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系。
第二十条 贷款人应根据审慎性原则,完善授权管理制度,规范审批操作流程,明确贷款审批权限,实行审贷分离和授权审批,确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。
⑨ 香港人在大陆有房子,可以抵押贷款吗
可以的 只要你有东西抵押