❶ 房屋抵押贷款可以用公积金还吗
可以。
申请条件：
1.具有合法有效身份；
2.具有完全的民事行为能力；
3.具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
4.购买、建造、翻建、大修自住住房；
5.具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
6.提供委托人认可的担保；
7.借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。
【拓展资料】
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。
本质：
抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。
❷ 公积金取出来还可以贷款吗
提取出来一些住房公积金之后还是可以贷款的，但若是住房公积金全部被提取完，账户里没有余额的话，那可能就不好办理贷款了。毕竟公积金余额关系到贷款额度，若没有余额，银行自然不好批贷款。而若公积金只是余额比较少的话，那还是有机会办到贷款的，只是可能贷款额度会比较少。
一、贷款条件
住房公积金贷款对象为申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存住房公积金（含异地缴存的非“三无”人员），在我市城镇购买自有住房，具有完全民事行为能力的个人。
二、具体条件
（一）一手房按揭贷款
异地缴存住房公积金的购房职工
缴存住房公积金的购房职工
（二）二手房按揭贷款
申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：
1、申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态；
2、具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿；
3、个人征信情况良好，符合中心征信要求。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期以上（含3期）累计逾期6期以上（含6期），贷款采用到期一次还款方式的，拖欠贷款本金或利息90天（含）以上，贷款或贷记卡当前状态为逾期的，在公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他途径证实存在严重失信行为的，原则上不予通过贷款审批；
4、有在本市城镇购买二手住房的真实交易行为，有合法有效的《房地产买卖合同》；
5、所购房屋已取得《不动产权证书》（《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》），可在不动产登记机构进行自由交易；
6、已为该套房屋办理房屋价值评估手续；
7、同意用所购住房作为贷款抵押担保；
8、已与售房人签订《房地产买卖合同》，并有不低于所购房屋价格20%( 含)以上的自筹购房资金；
9、借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额；
10、住房公积金中心规定的其他条件。
❸ 房子抵押能用公积金还吗
房产抵押贷款可以用公积金，在银行申请公积金购房贷款即可。一般需要满足公积金账户连续缴满6个月以上和一些其他的贷款基本条件。申请公积金抵押贷款购房后，房产将会抵押给银行，银行将扣押房产证作为房产抵押的象征。
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金具有福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。
本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书：含相关政策》
❹ 我用房产证到银行做抵押贷款能提取公积金吗
中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
目前客户要查询本人信用报告，可持本人身份证到人民银行查询，目前免费。商业银行仅能在业务管理时使用“贷款审批”、“银行卡审批”、“贷后管理”、“公积金提取复核”、“担保资格审查”、“特约商户资格审查”等选项对本行个人授信客户进行个人信用报告查询，人民银行对商业银行的上述查询收取相应的费用，目前由商业银行承担。如果使用“异议核查”选项将不收取任何费用。但必须有客户的异议申请书。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
❺ 公积金余额可以提出来还贷款吗
可以的。
公积金贷款后如何提取余额：
1.如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。
2.如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（1年所还的月供，不能超过公积金余额）。
3.如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
4.如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。
5.购买新建住房的购房者，可在首付付完后，凭借购房合同和《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30％或以上）即可提取。
如果是付清房款过后，凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取；
如果已经领取了房产证，可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）提取。
❻ 房屋抵押银行贷款，还可以提取公积金吗
咨询记录 · 回答于2021-04-24
❼ 房子抵押贷款可以取公积金还吗
房子抵押贷款可以取公积金还吗?
抵押贷款买房是不能取公积金。
房屋抵押贷款还款能取公积金，相关要求如下：
1、如果购买自住住房，能够提供购房合同、协议或者别的证明，可以能取公积金;
2、如果购买自住住房，能够提供建设以及土地等主管部门的批准材料或别的证明资料，可以能取公积金。
职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。
(一)购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明;
(二)购买自住住房的，提供建设、土地等主管部门的批准材料或者其他证资料
(三)翻建、大修自住住房的，提供规划等主管部门的批准材料或者其他证明资料;
(四)退休的，提供退休证明;
(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;
(六)与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明;
(七)出境定居的，提供出境定居证明;
(八)户口迁出本省区域的，提供迁移证明;
(九)偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同;
(十)支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同;
(十一)进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明;
(十二)住房公积金管理中心要求提取的其他情形。
❽ 公积金可以用来还贷款吗
当然可以了，因为很多人买房子都是在使用公积金来还房贷的，所以要是采用公积金贷款的话，当然也要每个月还房贷了，至于还房贷的金额那就要根据实际的情况来决定了
❾ 房屋抵押银行贷款，还可以提取公积金吗
咨询记录 · 回答于2021-06-02
❿ 我用房产证到银行做抵押贷款能提取公积金吗
国
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。