商业银行贷款业务按担保形式

1. 贷款担保的种类都有哪些呢

担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。

1、保证贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担连带责任而发放的贷款;

2、抵押贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款;

3、质押贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的质押方式，以借款人或第三人的动产或权利作为质押物发放的贷款。

2. 我国商业银行的担保贷款有哪些种类

从担保的方式来分主要分为：抵押贷款、质押贷款、保证贷款、定金贷款、流质贷款。后两种应用较少，你要是感兴趣可以在网络上搜一下具体的定义。前三种是较常用的方式。
从担保客体来分主要可分为：专业担保公司贷款、法人担保贷款（主要指企业互保）、自然人担保贷款。

3. 中小企业信贷业务按担保方式分为

中小企业信贷业务按担保方式分为三种，即：房产抵押担保、质押担保、担保公司担保。
1.房产抵押担保一般以房产作为抵押，这里的房产是商业用房、工业用房，用做房产抵押。也能将商业用地和工业用地的土地使用权作为抵押。另外，借钱方能将自身住房作为抵押。房产抵押后还能正常出租或使用。
2.质押担保能将人民币存单、外汇存单、银行票据、国家债券、金融债券、人寿保险单、银行承兑汇票等作为质押。
3.担保公司担保若中小企业
中小企业信贷业务按担保方式分为三种，即：房产抵押担保、质押担保、担保公司担保。
1.房产抵押担保
一般以房产作为抵押，这里的房产是商业用房、工业用房，用做房产抵押。也能将商业用地和工业用地的土地使用权作为抵押。另外，借钱方能将自身住房作为抵押。房产抵押后还能正常出租或使用。
2.质押担保
能将人民币存单、外汇存单、银行票据、国家债券、金融债券、人寿保险单、银行承兑汇票等作为质押。
3.担保公司担保
若中小企业没抵押物，能选择担保公司作为信用担保。
债券增信担保的原因
信用债券也称无担保债券，指仅凭借发行者的信用而发行的、没有抵押品作担保的债券。国家债券、金融债券等属此类。此外，债券增信一些信用良好的公司也可发行信用债券。债券增信为保障投资者的利益，债券增信公司发行信用债券须签订信托契约。契约对发行者有若干约束条件，债券增信由作为受托人的信托投资公司监督执行。债券增信担保债券它指的是以抵押财产或第三方信用作为担保而发行的债券。债券增信包括：抵押债券。

4. 商业银行贷款担保有哪些形式

总的来说，有抵押、质押、保证三种方式。抵押即担保人用自己所合法拥有的房产、土地、车辆等财产为借款人在银行融资提供担保，但抵押物必须待相关部门办理抵押登记方有效；质押即担保人用自己所合法拥有的存单、仓单、股权、应收账款、专利权之类的无形资产等为借款人在银行融资提供担保，以上这些质押物原则上也必须待相关部门办理质押登记；保证担保是指保证人与贷款人即商业银行事先约定，当借款人违约或者无力归还贷款时，保证人按双方约定履行债务或承担责任。具有代为清偿债务能力的法人（具备独立法人资格的企业等）及其他组织或公民（自然人）可以做保证人 。保证担保有一般责任保证和连带责任保证。

5. 银行个人贷款保证担保的主要形式有哪些

担保银行个人贷款的主要形式如下：
1、抵押担保：借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押；
2、质押担保：采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同；
3、保证担保：借款人不能足额提供抵押（质押）时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。
【法律依据】
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

6. 商业银行贷款担保有哪些形式

商业银行
贷款担保
的方式有抵押、质押、保证（第三方）、应收账款担保

7. 商业银行贷款担保有哪些形式

主要有抵押、质押、保证等方式。

8. 贷款担保方式分为几种,各是什么

目前常见的有三种贷款担保方式，即住房抵押、权利质押和第三方保证。

一、以住房抵押作贷款担保

如果借款人名下有房产的话，可以选择以个人住房作为抵押物来进行贷款的担保，而且房产的评估价值都不会低，有助于提高借款人的贷款额度。

如果贷款人以所购住房作抵押，则无需对抵押物进行评估，对借款人来说，可节省一笔评估费用；如果贷款人以自己已经押有产权的住房作抵押，该抵押物则需经过银行指定的评估机构进行评估，抵押人需要支付一笔评估费用。

以住房作贷款担保，借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续，抵押登记费用由借贷人承担。此外，借贷人还需按规定到贷款银行认可的保险公司购买抵押物财产保险和贷款保证保险，保险金额不低于贷款的全部本息，保险费用由借贷人承担。

因此，采取抵押担保方式，借款人要支付抵押登记费用、保险费用和抵押物评估费用，如果借贷人经济较为宽裕，可以考虑选择这一方式。

二、以权利质押作贷款担保

除了房产和汽车外，银行也可以接受特定的有价证券和存单作为抵押物，有价证券包括国库券、金融债券和银行认可的企业债券，存单指人民币定期储蓄存单。

借款人申请质押担保贷款，质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度，至少要大于贷款额度的10%。

各种债券一定要真实有效，方可用于质押，存单需有开户行的鉴定证明及免挂失证明。借款人在与银行签订贷款质押合同的同时，要将有价证券、存单等质押物交由贷款银行保管，并由该银行承担保管责任。

一般来说，选择质押贷款担保方式，要求居民家庭有足额的金融资产，依靠这些金融资产完全可以满足购房消费的需要，但一时难于变现或若变现将带来一定损失。

三、以第三方保证作贷款担保

这种个人住房贷款担保方式需要借款人提供贷款银行认可的保证人，按贷款银行的规定，保证人必须为企业法人，为借款人提供贷款保证，为不可撤销的连带责任保证。

借贷人应提供第三方法人的营业执照复印件，第三方法人必须是能独立核算、自负盈亏、有健全的管理机构和财务管理制度，有相当于AA级以上的企业信用等级，在借贷银行开户，无重大债权债务纠纷等，否则有其中任何一条都不能充当第三方。

(8)商业银行贷款业务按担保形式扩展阅读：

贷款担保的流程：

1、申请：企业提出贷款担保申请。

2、考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。

3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。

4、担保：与企业签订担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签订保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。

5、放贷：银行在审查担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。

6、跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。

7、提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转。

8、解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。

9、记录：记录本次担保的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录。

10、归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。

参考资料：

贷款担保_网络

9. 商业银行的信用担保方式有哪些

抵押。抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。质押。质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，或者将其财产权利交由债权人控制，将该动产或者财产权利作为债权的担保。留置。留置是指在保管合同、运输合同、加工承揽合同中，债权人依照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照担保法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。