㈠ 你好我想问下，就是我的亲戚让我自己去拿我自己的房子作抵押贷款给他，贷款人是他，已经公正过了
银行是债权人，你亲戚是债务人，所以银行会把贷款交给你亲戚的。
你是抵押人，银行是抵押权人，所以你需要去银行签字的。
你的义务是在你亲戚还不上贷款时，你的房子作为抵押物有被银行处置的可能。你亲戚按时归还贷款本息后，你的担保责任就随之消失了。
㈡ 用我房子抵押的贷款，能不能用来还我爸妈的房子余款 转帐还是提现
朋友你好:你用房子抵押贷款,你要向银行提出申请,你提出申请的借款用途是什么,银行会对你进行调查,你若申请贷款用来还我爸妈的房子余款,若银行同意发放给你,你用转帐或提现都可,否否就不能.希望对你有所帮助.
我的回答你还满意吗~~
㈢ 我把房子作抵押，从银行贷款60万转借给他人合法吗
不会的，没事.天津各类二手房抵押贷款（房屋抵押.房产抵押天津贷款天津房屋贷款）不受客户原件，放款迅速。一个月放款，手续简单，利率低。最高可贷7成，最长可贷30年
㈣ 我贷款买了房子，户主是我，准备转让给亲戚，那这个房屋贷款能一起转
不可以。有贷款的话过不了户。必须先还清才能过。然后走正常的过户手续。后期税费如果没过5年的话税费9.65个点。你最好说清楚！
即使亲戚，最好也去公证，再找个中介要份合同或者网上也有类似的下载。尽量把各种因素考虑周全，毕竟到5年时过户还有一段时间，这期间政策如何变化谁也说不准。公证费不贵，一般就几百块，但可以避免将来发生意想不到的事。
㈤ 朋友房产抵押贷款,银行把钱打到我个人帐上再转到他私人帐上,这样对我有风险吗
朋友房产抵押贷款把钱打到你的账上，这不对劲儿啊。用你的房产做抵押，还是用他的房产做抵押？银行把钱打给你，证明是你贷款，如果他不还款，那银行会冲你要钱的。
㈥ 银行个人贷款可以转移到他人身上吗
我给他钱的这个过程以及签订协议的这个过程通过什么方法能有法律效力，是通过请律师，还是去公证处，还是中介代理？”：
1、在房产按规定不能买卖的时间里，这协议只是你们之间有效。
2、建议请律师见证或是公证（不过公证有可能不予办理，因为这房是否允许买卖不太清楚，如果给完全的产权证的安置房、而不是经适房，就不应限定5年内不得买卖。如果是经适房，5年内的买卖协议可能无效）。
3、中介代理，也只是证明你们之间的协议内容，中介只是起一个证人作用，还不如找律师见证呢。
1、商业贷款转移到你名下：属于债务转移，这需要债权人也就是贷款的银行同意才行，而贷款银行同意的条件是，你和你亲戚申请、银行考察后确认你有还款的能力。
2、“商业贷款能不能转为他人名下，既他办贷款然后转到我名下由我还贷”：一般情况下，房贷的银行很少有愿意费这个事的。
3、“如果可以整个过程有没有什么法律的公正过程，因为这属于私下交易，房子到手后必须是我亲戚的名字，不能是我的名字 ”：如果你指的单纯是贷款转移到你名下的问题，不用什么公证，只要你和你亲戚向银行申请转移到你名下、由你还贷、银行考察后确认你有还款能力同意转移给你的就行了。
4、另外：这事情还不仅是贷款转移到你名下的问题，还有房子产权什么时候能过户给你的问题：
（1）最初购房肯定要以你亲戚名义办理房产证，而银行放的房贷，一般都要以此房做为抵押来贷款的，在没有还清银行贷款之前，银行是不会同意将房产过户到你名下的，即使你自愿为亲戚偿还贷款；
（2）房产一天不能过户到你名下，这房在法律上就一天不是你的，哪天你亲戚反悔，这房的产权归属就会成为纠纷。
5、建议：
（1）由你给你亲戚30万元现金、贷款还是用你亲戚的名义贷，只是约定由你帮他还，也就是说：你的还贷钱以你亲戚名义交给银行，但你自己要注意保留好每次还贷的相关证据、同时和你亲戚写好协议。
（2）在协议中明确你亲戚将此房卖给你、首付由你承担、还房贷的钱全部由你提供，在能办理过户时过户给你（如果安置房没有限定过户期限、银行将来也能同意在未还清贷款的情况下过户，你应尽快办理过户，越早越好）。并将此协议公证，同时保留好你交首付、还贷款的证据。
（3）其实，有人和开发商协商好，在签合同阶段就以你的名义签、将来房产证也可以直接办你的名字，只要有一定的利益，开发商可以操作的，你们可以找开发商试试。
㈦ 房屋贷款未还完可不可以赠与直系亲属
未还清贷款是不可以去改名的，因为一定要拿房产证原件去国土部门改名的，所以首先要把贷款还清才可以去更名。（无力偿还贷款的可以找担保公司赎楼再去更名，）改名后再去按揭还掉担保公司的款就可以了。
建议不要做赠与，赠与的话日后想把房产卖掉会产生20%的个税的，这个税是无法避免的，建议做买卖的形式去改名会更好些。
㈧ 我用房子办抵押贷款，银行放款必须要放在别人的卡上吗，亲戚的可以吗
什么！ 不是吧！！你抵押贷款钱怎么可以放到别人的卡上呢？？
户名必须是你的才能借据出账啊!!
㈨ 房屋抵押贷款的钱可以借给亲戚买房子吗
你好，你是可以将你的抵押贷款来的钱借给亲戚买房的，但如果银行查到这种情况是可以提前收回贷款并追究你的法律责任的，比如要求你支付高额的违约金等。且你的这种行为也是隐藏比较大的风险的，建议三思而后行。