贷款房产证换担保人

㈠ 房产证更换公积金担保人

承担贷款人违约时产生的风险，不行更换担保人，同时此房产证已无效用，其权益已被它项权证所替代，产权已被转移。

扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

㈡ 公积金贷款我有房本了，想把原来的担保人撤出来，怎么撤需要办理什么手续

1、不可以撤销担保人的，除非你提前全部还清贷款。

㈢ 房产证下来可以取消担保人吗

法律分析：在办妥房产证及抵押权后解除担保也不是不允许的。必须是借款人，贷款人和担保人三方共同约定协商，才可以在取得房产证并办完抵押手续后的担保执行的过程中解除担保关系。

如果是想要解除担保，则要看担保人和借款人以及贷款机构在签订贷款合同时的相关规定。通常来说，有一下几种情况。

(1)贷款合同上担保规定的担保期限到期，那么担保关系在到期后就自动解除。

(2)在执行担保的过程中，借贷和担保三方共同约定解除担保，才可以在担保执行的过程中解除担保关系。

(3）债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

㈣ 公积金担保人承担什么风险,之后可以用房产证更换出担保人吗

承担贷款人违约时产生的风险，不行更换担保人，同时此房产证已无效用，其权益已被它项权证所替代，产权已被转移。

㈤ 公积金贷款我有房本了，想把原来的担保人撤出来，怎么撤需要办理什么手续

您好，房产证原件及复印件2份，银行对账单2份，购房合同、借款合同、发票原件，房换人申请表3份。到前台申请。
担保人要撤销担保的条件：
1、公积金审批机关同意你撤销，无任何理由，应该是不会同意你撤销担保的。
2、公积金审批机关同意你变更担保人，那么原担保人就可以撤销担保。
3、把债务全部还清，那么担保自然撤销。

㈥ 公积金贷款房产证可以替换解除担保人吗

公积金贷款担保人就是开发商，你从银行拿了房产证说明就还了钱了，没有担保人了啊！还替换什么！

㈦ 公积金担保人承担什么风险,之后可以用房产证更换出担保人吗

如果你作为住房公积金贷款的担保人，那你将从此与被担保人一起承担公积金贷款一切风险的连带责任。被担保人不偿还贷款，或逾期未偿还，都是由你作为连带责任人先予以偿还该贷款。如果被担保人正常还款，保持良好的信誉，对你就没有影响，也不影响你自己买房。不能用房产证更换担保人。

㈧ 房贷未还清,可以用房产证替换掉担保人吗

不可以，贷款合同签订后，只能执行完毕。

㈨ 别人用房产证作抵押贷款，让我做担保人，我应注意什么

一是，在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。担保人自己需要申请任何贷款时，所担保的债项会被视作是他自己的债项，会被金融机构剔除，因此有可能影响自己 的贷款额。所以，如果自己还有贷款的打算，最好不要给别人提供担保。
二是，债务人到期不能清偿债务，担保人的需要对担保范围内的主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用履行担保责任。也就是说，如果别人的贷款还不了，需要替借款人偿还的不仅是本金，还有利息罚息等等。建议在办理担保前与借款人说清楚，特别是在担保合同中要把担保的额度写清楚，务必要在自己所能承受的范围之内。