房产抵押贷款几天能到账

❶ 房产抵押银行多久放款

房产证抵押到银行得多长时间？
房产证下来到银行抵押放款，一般需要15-20个工作日放款：如果你有关系，也可能会提前到7-10天时间。银行的上班时间根据银行所在不同的地区以及不同的银行会有一定的差距，不过通常来说银行早上的上班时间通常为早上8：00-8：30，有些地区则是9：00-9：30不定。而如果在周末（星期六、星期日）则会往后推迟半个小时或一个小时上班。
拓展资料： 房屋抵押贷款流程是什么？
1、贷款申请：借款人提出申请，明确贷款用途、金额及年限。
2、准备贷款材料：借款人准备贷款所需的文件、证件。
3、看房评估：由相关机构对房屋进行实地勘查、评估。
4、报批贷款：将贷款资料和评估报告报送银行审批。
5、借款合同公证：借款人填写(借款合同)，再签字、盖手印后，由公证人员对进行公证。
6、抵押登记手续：银行携带房产证、借款合同、公证书到房管局办理抵押登记手续。
7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款。
房子抵押再买房的利弊有哪些？
房子抵押再买房的优点是更容易获得高额的贷款、贷款期限也更长，利率也更低，但是不能享受国家出台的优惠政策，此外，首付比例也更高，需要6成以上，因此要慎重考虑。
房屋抵押贷款要满足什么条件？
1、首先房屋产权要清晰，不能在国家限定交易范围之内，这样才能上市交易。此外，抵押的房产要有房产证和国有土地证，不能是小产权房，因为小产权房一般都没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、其次房龄不可太大，房龄不能超过二十年，因为房龄越大则价值越小，贷款机构为了控制风险，不会发放贷款。
3、最后，房子没被列入拆迁规划，因为按照抵押贷款规定，被列入市政改造的房子，是不能用来办理抵押贷款的。
您是公积金贷款还是商贷？你有没有咨询过银行那边压不压房本啊。有的银行是收押房本的。正常您把房本送银行，银行大概5-7个工作日出抵押材料，然后那房本去建委抵押。抵押出他项权利证的时间得是各个区县而定，这个是看银行是否为批量抵押，一般批量抵押的话时间会比较慢。出完他项权利证银行3-5个工作日放款。放款完了就能拿房本了。

❷ 房产证办理抵押后多久贷款能下来

一般三十个工作日左右。
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。

❸ 用房子做抵押贷款要多久才能到账

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❹ 房子抵押贷款多久可以下款

按揭贷款可以5天到1个月还。

抵押贷款流程如下:

1.向银行提交贷款申请:内容应写明贷款用途、金额、期限等。;

2.贷款资料提交:个人申请房屋抵押贷款的，需提供以下资料:借款人身份证、近六个月流水、工作证明、信用报告、房屋产权证等。如果企业需要抵押房产，需要提供的材料有:营业执照、公司章程、验资报告、购销合同、最近六个月的流水、上一年度的年度财务报表、最近六个月的财务报表、资产证明等。

3.房屋评估:以上材料全部交齐后，银行将对抵押房产进行实地勘察评估；

4.贷款审批:房屋评估公司将评估报告或勘察意见提交银行审批；

5.签订借款合同:借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件，签名并按手印，并由公证员进行公证；

6.抵押登记手续:银行凭《房屋所有权证》和《借款合同公证书》到房产处办理抵押登记手续；

7.银行放款:由于银行的规定不同，会以现金、打卡或汇款的形式放款到合作商户账户。

个人住房抵押贷款的基本条件如下:

1.具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；

2.持有有效身份证件；

3.有稳定合法的收入来源；

4.抵押房产有产权清晰的房产证，可以上市流通；

5.银行规定的其他条件。

贷款程序如下:

1.贷款人委托本公司办理贷款手续并提交相应的贷款资料；

2.办理抵押、质押、质押的评估报告；

3.向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议，办理公证、保险等手续；

4.银行批准；

5.房产局做抵押登记，办理他项权利证书；

6.银行确认并发放贷款。

❺ 房屋抵押贷款最快放款需要多长时间

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❻ 房证抵押后几天能下款

一、房证抵押后几天能下款
1、抵押房产证一个月左右放款。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料；面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出具他项权证；视情况办理保险、公证等手续。
2、法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
二、房产证抵押流程是什么
房产证抵押流程如下：
1、向银行提交贷款申请。内容要说明贷款的用途、金额及期限等；
2、递交贷款资料。如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等；
3、看房评估。以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察与评估；
4、报批贷款。房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批；
5、签订借款合同。借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、由公证人员对其进行公证；
6、抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续；
7、银行放款。由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

❼ 房产抵押贷款银行几天放款

您好，请问您是在我行申请的贷款吗？如果贷款审核通过了，原则上我行贷款审批的时间需要15个工作日左右，因为中间涉及评估等环节，所以具体放款时间需要您和当地分行的客户经理再做了解。

❽ 房产抵押贷款银行几天放款

房贷一般是在审批通过之后，去银行签订了贷款合同，再去当地房管局办理房屋抵押登记手续，将他项权证交给银行，然后银行才会放款。

而办完抵押登记之后，一般一个星期左右银行就会放款到账。不过有时速度较慢、银行资金紧张，十几天、半个多月将近一个月才放款的情况也是有的。

但是网贷逾期也别掉以轻心，除了会被催收之外，个人信用也会受到影响，特别是上征信的网贷，一旦有过这样的逾期记录，将严重影响未来办理银行贷款和信用卡等业务。即使处理的网贷不能上征信，但也能接入大数据。查找：小七信查，可以查看自己的网贷历史记录、网贷逾期详情、负债情况、失信信息以及网贷黑名单等信息。

(8)房产抵押贷款几天能到账扩展阅读：

征信太花做房产抵押贷款行吗？

如果说银行主要是看重的是用户征信中有没有逾期记录，征信花了，但是没有逾期记录，是可以办理房产抵押贷款的。

而银行对于征信的要求比较高，认为征信花了也属于征信不良，这时候虽然有房产可以用于抵押，但是征信不符合要求，用户的贷款申请是有可能被拒绝的。保持良好的个人征信对于个人用户来说非常重要，平时只要按时归还贷款，就有利于维护个人信用。

除了个人征信之外，银行还需要结合申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的。征信并不是判断贷款申请是否成功的唯一要求。