❶ 我在银行办理贷款,银行让我把房抵押给担保公司,这样安全吗他们会在我不知道的情况下把房给卖了吗
我在银行办理贷款,银行让我把房抵押给担保公司,这样不是最安全。应该把房子抵押给银行才安全。正常操作也应该抵押给银行,除非你办的不是住房贷款。
❷ 全款买房办房产证被要求担保公司担保,如何申述
为了保证贷款人有实力还贷。个人或企业在向银行借款的时候,银行为了降低风险,不直接放款给个人,而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做担保。
一般情况下是不需要担保公司的,在房产证出来之前,银行为了保证自身的权益,在签订购房合同以后,前期是由开发商负责担保(开发商需要交纳一定比例的保证金,以防部分业主断供影响了银行贷款质量);除非是开发商资质太差,需要加担保公司担保。
❸ 我把房产证借给朋友在担保公司做了抵押贷款,现在合同已经逾期一年了,朋友还不上钱,担保公司准备起诉了
这事你都敢做,我只想说佩服佩服。你自己都说房子是你借给朋友做抵押的,朋友还不了钱,那你还,不还就等着被拍卖吧。
❹ 把房产证抵押小额贷款公司,有风险吗
抵押就是有风险的,考虑到抵押应该就是盖章,只要你能偿还贷款,应该问题不大,不过要看好合同条款 有没有暗藏的危害条款,谨慎为妙。
❺ 担保公司拿着我的房产证办理抵押,请问这样安全吗不会骗我房产证吧
现在办理房产抵押手续的话,担保公司他们只要你的房产证复印件的,不要你的原件,而且银行在办理过房产抵押放过款后,就会把你的房产证还给你的。这个你可以放心。
❻ 银行与担保公司串通致使我用房子抵押贷款被诈骗,请问这笔贷款我用还吗
❼ 房主在银行贷款,由担保公司担保,房产证应抵押给担保公司还是银行
房产是抵押给担保公司的,因为担保公司会将保证金抵押给银行 银行收取你的利息 担保公司收取担保费用 到期你钱还完后 银行对担保公司解除保证金,担保公司对你解除担保,将抵押物返还。
❽ 去工商银行装修贷后被告知房产证被担保公司收走了,有风险吗
如果你相应的进行了贷款那么肯定房产证会被贷款公司或者是担保公司收走的这个是没有风险的
❾ 我做贷款把房产证户口本等所有原件都交给担保公司了安全不丰鼎那公司靠谱不
你好,你做贷款抵押的房产证和户口本等证件都只能交给银行保管,不可能交给担保公司。
一般情况下,这个担保公司是在你贷款时由银行推荐的,由你出担保费用。抵押的房产证和户口本等证件是银行监督你履行还款责任的手段和“把柄”,不可能交给所谓的担保公司保管的。如果真如你所说的那样,你的这个贷款程序太不正规了。有风险。
❿ 房产证借给别人抵押贷款在担保公司,现在别人还不上钱,担保公司起诉我,我该
1、要看担保人是承担的一般担保还是连带担保,如果担保合同对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。
2、一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。如为连带担保则债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
2、还有就是注意是否超出保证期间。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任
3、连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。