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过户时候能提取公积金贷款吗

发布时间:2022-07-24 20:32:52

『壹』 过户可以提公积金吗

可以取住房公积金的。
准备资料:
首先要准备个人身份证、户口本。
办理流程:
本人携带个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理;
工作人员会对你提交的材料进行审核,确认无误,会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡(公积金中心有银行窗口);
材料审核一般是五个工作日,审核通过可以直接到公积金管理中心提取。
总结:住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问他们现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。

『贰』 用真实的房屋过户提取公积金

法律分析:一、申请条件:职工申请住房公积金贷款时单位和个人须开户并且连续足额缴存公积金满一年(南京是六个月)以上,同时单位和个人住房公积金帐户均处于正常状态。只要满足上述条件,就可以申请住房公积金贷款。二、办理住房公积金贷款必须提供的材料:1、本人、配偶身份证原件;户口簿、暂住证原件。2、《住房公积金卡》;结婚证或婚姻状况证明。3、购买住房的材料:购买商品房、经济适用房的提供经鉴证的《商品房买卖契约》正本原件。4、付款证明:

购买商品房、经济适用房的具有售房单位出具的不少于购房总价30%(第二次申请住房公积金贷款的为40%)的首付款证明,房款差额证明。购买二手房的,具有售房单位(人)出具的不少于购房总价40%的首付款证明,房款差额证明。5、借款人亲笔签名的《自行安置承诺书》,同意受委托银行通过人民银行征信系统查询并打印《个人信用报告》的承诺书。6、其他要求提供的材料。三、贷款额度贷款额度根据你的公积金帐户月缴存额,缴存比例等来计算。补充:购买商品房和经济适用住房的,在买卖契约签订一年之内办理住房公积金贷款;购买二手房的, 在买卖契约签订后半年之内办理住房公积金贷款。

法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

『叁』 过户后是不是就可以提取公积金余额了

符合条件可以提取公积金
职工提取住房公积金的大致手续如下:
(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。

『肆』 二手房过户完成之后多久可以提取公积金

二手房过户完成之后,只要有契税完税证明就可以提取公积金。

『伍』 名下有房过户给别人是不是公积金就可以取

摘要 可以,因为房产买卖是可以提取公积金的。提取住房公积金账户内的存储余额时需提交《商品房买卖合同》或过户后的《房屋所有权证》或《不动产权证明(书)》、买卖契约、购房付款收据、契税票证等材料依据。办理时限为购买商品自住住房或二手房在一年内申请。

『陆』 房子过完户还能办理公积金贷款吗

房子过完户一般不能办理公积金贷款了。既然申请的是住房公积金贷款,那么应该是在卖方和卖方签订协议之前,也就是过户以前办理贷款。也就是贷款在前,过户在后。但是购买房产后是可以办理提取公积金业务的,无论是一次性付款或者是按揭贷款都可以。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第十九条,职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。

『柒』 父母的房子过户给自己,能不能取出公积金

父母的房子过户给你,这个跟你提取公积金是没有直接关系的,那正与的东西你随时都可以办理,只有你自己的公积金等于你的银行账号一样,你想如何处理都是可以的

『捌』 公积金为什么先过户才能贷

公积金贷款要求先过户,才能申请贷款,主要是为了避免有人借买房的名义套用公积金。先过户了,说明存在买房的事实,这样一来用户就可以正常办理公积金贷款。而且必须是先过户了,银行才会对贷款人进行综合审核,审核通过以后,才会签订贷款合同从而放款。 因此,用户申请公积金贷款,如果不能顺利过户,那么公积金贷款大概率会申请失败。
拓展资料:
公积金
1.公积金贷款其实是国家或者是银行所推出来的一项政策,也就是说如果大家在企业或者是公司进行上班了,那么企业肯定也是会给你缴纳相应的公积金,这个时候你就可以利用这些公积金给自己进行贷款,而且利用公积金来买房子,大家需要缴纳的利息是很少的,所以对于大家来说肯定是一个不错的选择。但是公积金必须要先过户,然后才能贷款,这是因为有的人借用卖房子的名义套用公积金。
2.具体的情况 所以银行会要求大家先把房子过户,这样的话就能够证明这个房子是真实存在的,而且也能够证明当事人的确想要买房子,所以银行必须要对这个问题进行确定,银行确定完之后,那么用户就可以在银行正常的办理公积金贷款手续了。
3.其实这样也能够确保问题的发生,毕竟在现实生活中肯定是存在着这样的问题,也有一些人真的利用了这些比较便捷的方法来套用银行的钱,所以这个时候银行才会对贷款人进行综合的审核,审核通过之后才能够放款。 所以银行必须要对相关的材料进行审核审核通过之后,才会跟当事人签订相关的贷款合同,然后把这笔钱打到贷款的账户中,所以大家申请公积金贷款必须要保证过户。

『玖』 父母将房子过户给子女,子女能提取公积金吗

提取公积金和房子过户没有关系,只有购房或者装修才可以提取公积金

『拾』 可以先过户房产证,再去住房公积金贷款吗

是的。得先买房子,有了房子以后。再去住房公积金贷款的。先把房产证过户过来,才说明你买房子了。

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