① 组合贷对流水有什么要求是按商贷部分计算吗
所谓“组合贷”，就是在办理个人住房商业贷款的同时申请个人住房公积金贷款。办理房贷，通常都会对流水有要求，大多数要求流水得是月供的2倍。如果办理组合贷，则流水是月供2倍的要求就不仅仅针对商贷的部分，也同时针对公积金贷款的部分。用公式来表示就是：流水≥（公积金+商贷）月还款总额的2倍。但因不同的银行有不同的规定和要求，具体的建议咨询您所申请贷款的银行。
应答时间：2020-09-21，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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② 公积金贷款一定要提供工资流水吗
公积金贷款不一定要提供工资流水，也可以提供其他收入流水，
公积金贷款主要是查看你的住房公积金缴纳情况。
③ 组合贷款,每月月供2700.公积金每月缴存800。那么扣除800剩下的钱我工资还吗
您好，对于你的遇到的问题，我很高兴能为你提供帮助，我之前也遇到过哟，以下是我的个人看法，希望能帮助到你，若有错误，还望见谅！。这个应该是你朋友没有去申请公积金还贷,用了公积金贷款不申请的话不扣的,所以只扣工资卡的钱.公积金还贷不是说每月交多少就扣多少,而是看你公积金帐号的总余额多少的,申请公还贷扣款是优先公积金帐号扣的,余额不够才扣银行目卡的钱的,公还贷又分二种还款模式,月充和年充,月充就是每月都从公积金 帐号扣.年充是每年的4月,9月各扣一次适用于公积金帐号余额多的,那么平时除了4月9月这二个月其它的月份是需你你往银行存钱还款的,.希望能帮到你.非常感谢您的耐心观看，如有帮助请采纳，祝生活愉快！谢谢！
④ 组合贷流水2倍算公积金吗
组合贷款流水的两倍并不算做公积金，公积金是指你缴入公积金部门的余额，如果并没有的话，无法办理公积金的贷款。
⑤ 组合贷款的 商业贷款部分是否参考公积金缴存基数倒推出来的月均工资
这个得看银行如何把握了。我们这边是以收入证明为主，以流水为佐证，不看公积金基数。
⑥ 流水不够公积金算收入吗
公积金虽然不能直接充当银行流水，但公积金毕竟是算在工资里一起发放的，一般是单位自己缴存一部分，再从客户工资里扣除一部分进行缴纳，所以公积金自然也能算是收入。
如果客户提供的银行流水不够，就可以再提供公积金缴存证明进行补充，还有社保缴存证明一样可以用来补充，以及纳税证明也可以。
而大家需要注意，银行流水一般要达到房贷月供的两倍以上才行，如果不足两倍就无法办下房贷。
如果流水不够，除了提供公积金缴存证明等，客户名下要是有资产，其实还可以提供额外的资产财力证明进行补充，比如大额存单等等；
或者可以找配偶、父母等直系亲属一起贷款，然后提供配偶、亲属的银行流水补充完善。
除此之外，通过追加首付款、降低贷款金额的方式来降低月供，也能让流水达到规定要求。
拓展资料：
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。
主要性质
住房公积金：
1、保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；
2、互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；
3、长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
主要特点
住房公积金
1、普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；
2、强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；
3、福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；
4、返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。
⑦ 商贷银行流水不够缴存的公积金可以算吗
两码事，但是公积金可以算到个人的年收入里面，所以，即使你的流水可能不够，但是公积金很高，也是有可能有贷款资格的
⑧ 组合贷款是不是就相当于提取公积金冲商贷主要看流水而不必理会每月公积金缴存额
缴存过低，额度贷不满，组合贷里包含了商贷，所以流水需要达到月供的2倍才行，公积金余额可以提取还商贷，也可以每月划扣冲抵月供，希望可以帮到你。
⑨ 组合贷款中的工资流水与月贷关系
月工资必须是月供的2倍意思是你公积金贷款110，商贷26，贷款18年。算下来月供8700+，那么你的月收入必须是8700+再加8700+的金额，，某些外资银行贷款时要求的流水必须有“工资”二字，国内银行一般没这么严苛的要求，一般来说大部分银行是要求半年内有效（有效的意思是看到你有正常的进账，正常的出账，今天进10000，明天或者后天就出10000这种一般是不算的，比如今天进10000，后天取1000，过3天又取1000，过一周又取2000，这种可以算有10000的收入），资产进账达到你月供的2倍（有个别银行要求2.1或者2.0倍）即可