为什么有的工作没有公积金贷款

㈠ 为什么房贷要分商业贷款和公积金贷款呢有很多人是没有公积金的，挣得工资本来就不多，如果买房还要承受

这其实是一种差别对待，因为你没有国家单位的工作。其实有时候我们普通人老是想着均穷富，这是不对的。比如一个人的力气有大小，大的可以一小时搬100块砖，小的搬70块，那么你觉得他们俩挣一样的钱对吗？他们都是搬砖的。还有工地的工头和领班不干活都比民工赚的多，这个又怎么办呢？还是努力工作多赚钱，戒掉不良嗜好。

㈡ 为什么网上查到的个人信用报告里没有公积金贷款的记录

那就说明是没有上征信的。
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。

㈢ 之前用公积金贷款买房现在没上班没有公积金了

法律分析：用公积金贷款购房了，现在没有工作，也交不了公积金。那么银行就没办法在公积金账户扣到房货，必须和银行进行联系，提前把钱打入还款账号。或者把钱交到原单位让他们打入的公积金账户，这样做也是可以的。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

㈣ 没有公积金怎么贷款买房注意事项有哪些

可以申请按揭货款买房，也就所说的商业贷款。但商业贷款购房的还款利息要比公积金的更高些，一般公积金贷款1 年到5年的利率是3.33%，5年到30年的贷款利率是3.87%，而商业贷款1年到5年的利率是4.03%，5年到30年的贷款利率是4.16%。
注意事项：
1：征信状况良好。
2、提前准备资料：办理商业贷款过程中，购房者需要提供一系列的材料，例如身份证、户口本、收入证明以及近半年的流水证明等。其中收入证明需保证大于申请贷款月供的两倍这点必须要特别注意，并且流水证明最好是开收入较多的银行流水，可以用来佐证收入证明。
3.注意贷款年限：每家银行的商业贷款，它的最高贷款年限基本都为30年，若申请人满足最长贷款年限的条件话，那么可以任意选择贷款年限。例如：20年，10年等。但购房者最好根据自身经济条件来选择，如高收入的购房者可缩短贷款时间，这样可以减少利息成本。

㈤ 为什么很多公司没交公积金原因如下

【导语】公积金对很多人来说，除了贷款买房以外，还有其他的功能，但是现在有很多公司，对自己的员工只交纳一个五险的待遇，但是不交纳住房公积金的待遇。这是什么原因呢？下面一起来看看吧。

公积金的作用
其实主要有三个原因，第一，五险是法定的，公积金不是法定的。社保是国家强制支付的费用。任何企业和员工都有义务支付。不交是违法的，所以正规企业会交社保。但是，公积金不是法定的，也不是强制性的。如果单位给你，说明福利好，不给你，也不违法。既然可以交也可以不交，一些效益差的企业自然不交。
第二，不交公积金可以省钱。这是很多企业最重要的原因，现在公积金的缴费比例是5%-12%两者之间。例如，如果员工的月薪是5000元，如果是12元%企业每月多缴600元。如果企业规模为100人，每月就要多支出6万元，6万元可招聘12人。因此，企业不支付公积金可以节省很大一部分费用。
当然交了公积金对员工来说就是好事了，企业帮交600，个人再交600，一个月多拿1200，不管是租房还是买房压力都会小很多。而且有公积金的人，到银行申请房贷也很容易，贷到的比例更高，利率更低。
第三，一些企业的外来打工者比例很大，社会保障必须支付，但公积金不如加工资实惠。许多工人来工作时更关注实际工资。实际工资越高，就越容易找到人。这些外来打工者不愿意支付公积金，他们不在大城市定居，用处不大。

公积金有什么作用
1、贷款买房，买房时申请公积金贷款，不仅利息低，远低于商业贷款，还可以用来还房贷；
2、提取买房，可以提取公积金中的钱作为房子的首付；如果不买房，也可以一次性提取公积金中的钱；
3、租房，如果符合条件，有正式的租房合同，也可以用公积金租房；
4、在治疗重大疾病时，如果支付人的家庭成员不幸患有重大疾病，可以申请提取公积金支付医疗费用，帮助减轻负担；
5、养老金，如退休、退休、出国定居等，可申请一次性提取公积金。对退休人员来说，一次性提取的公积金的作用是相当大的；
6、房屋装修、装修、房屋装修都要花很多钱，此时公积金也能起到很大的作用。

如何领取公积金里面的钱
1、首先，符合领取条件的员工携带相关材料到公积金管理中心填写公积金领取申请表；
2、然后员工将申请表提交单位进行初审，审核通过后，在申请表上加盖单位在银行预留的印章；
3、之后，持单位盖章的申请表和公积金管理中心审批；
4、批通过后，可到银行办理公积金余额提取手续。

温馨提示：并非所有情况都可以提取公积金。必须提取公积金支付租金和抵押贷款，或者用户已退休，享受最低生活保障，与单位解除劳动关系。
相关阅读：
公积金太少怎么贷款
买车可以用公积金吗
退休后公积金怎么取
公积金买车可以吗
公积金买房利弊是什么

㈥ 住房公积金贷不了款,这是怎么回事

可能是没有达到，公积金贷款的条件贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

㈦ 去面试时候公司说没有公积金，公积金是干嘛的

你可以把公积金理解为购房和治疗重大疾病的基础基金，这是一个人在社会上的基础保障。

对那些在工作的时候没有提供公积金的企业来说，这样的企业一般是中小微企业，也非常不正规。对于员工来讲，如果一个员工面试找工作的话，我建议员工重点追问企业的社保公积金的问题，因为正规和优秀的公司一定会给员工提供公积金待遇。

一、公积金是一个人的义务性的住房储备金。

公积金的概念相对比较复杂，你可以把公积金简单理解为一个人的住房储备金。当一个人租房子的时候，这个人可以通过公积金来租到更为便宜的房子。当一个人购房的时候，这个人可以申请公积金贷款，公积金贷款一般会比商业贷款的利息低一些，所以这个人可以用更为低廉的成本来购房。

㈧ 为什么许多人买房子用商业贷款而不是公积金贷款

很多人买房子用商业贷款是因为他们没有公积金贷款，毕竟不是谁都是公务员，除了强制性必须缴纳的社保五险，大多数的私企、外企是不会给员工购买公积金的，因此买房的时候，自然也就只能使用商业贷款而非公积金贷款了。

在进行商业贷款的时候，有时候还会因为身份的差异，出现了可借贷金额的不同。

比如公务员身份的，只要提供相关资料的，就可以借贷20万而无需提供其他的抵押资质。但是普通打工者的，除了证件资料，还需要有相关的担保物、担保人，才能够借到比较高的金额。

㈨ 贷款买房时是用住房公积金还款的，如果后来跳槽了，而新工作的公积金根本就没有，那这样的情况怎么办

只要公积金贷款办理下来了。交不交公积金已经变得不重要了。不管你如何换工作，银行还是从原来的扣款账户上扣钱。你自己主动把钱存进去就好。
希望能够帮到您！
回答来自："网络房产交流团"、"商业理财知万家"
敬请关注！