公积金余额5千贷款能贷多少

① 公积金5800能贷多少

关于住房公积金贷款年限规定及最高额度这是广大购房者关注的问题，下面介绍一下上海、北京、广州住房公积金贷款年限规定及最高额度是多少呢上海住房公积金贷款年限规定及最高额度上海住房公积金贷款年限规定期限最长为30年，二手房贷款单笔最高额度为80万元，公积金管理中心便对调整上海住房公积金贷款年限额度进行了规定，为推进住房公积金个人购房贷款的发展，促进上海市市房地产二、三级市场联动，经研究决定，自2001年2月15日起，二手房住房公积金个人购房贷款额度由按房价的50%调整为按70%计算，贷款年限由最长不超过10年调整为15年，最高额度10万元不变。北京住房公积金贷款年限规定及最高额度北京市管住房公积金贷款最高额度是怎样规定的贷款年限可达多长时间我们在这里为大家做简单的介绍。贷款额度目前，北京市住房公积金贷款的最高额度为80万元。贷款的最高额度不得超过抵押房屋的可抵押价值。同时，对于《个人信用评估报告》评定的信用等级为3A级的借款申请人，贷款额度可上浮百分之三十;两A级的借款人申请人，贷款额度可上浮百分之十五。住房公积金贷款年限规定根据规定，北京住房公积金贷款年限规定期限为30年，同时，贷款最长期限可计算到借款人七十岁。广州住房公积金贷款年限规定及最高额度各住房公积金缴存单位、住房住房公积金贷款承办银行：为支持住房公积金缴存人购买自住住房，改善居住条件，现对我市住房住房公积金贷款的个人贷款额度及住房公积金贷款年限规定通知如下：住房公积金个人贷款额度取以下三项的最低值：一根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。计算公式为公积金账户余额公积金月缴存额×2×至法定退休月数×2二贷款最高限额。一人申请住房住房公积金贷款的，贷款最高限额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的，贷款最高限额为80万元。三按照房屋价格计算的贷款额度。计算公式为：房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房建筑面积确定。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米含90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭包括借款人、配偶及未成年子女，下同，贷款额度不超过所购房屋价格的80%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;对购买第二套住房的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的40%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房住房公积金贷款。住房公积金贷款年限规定期限按以下两项的最低值计算。一一手楼贷款期限不得超过30年，二手楼贷款期限不得超过20年。二借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁，男性60岁计算。三两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。

② 公积金余额有多少可以贷50万

公积金的余额要在2万5千元到5万元才能贷到50万元。
因为一般公积金贷款的额度是公积金余额的10倍到20倍之间，具体的倍数与额度还要看具体地区的具体政策。
此外，公积金贷款的额度还与贷款人的还款能力、贷款年限、月缴额、个人征信等多方面因素有关。建议贷款人在贷款之前了解清楚当地的具体政策。

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
1、计算公式
个人贷款额度=【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数—借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。
夫妻贷款额度=【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数—夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。2、按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。

住房公积金定义：住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。

2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。

③ 有五千多公积金能贷款多少啊

只有账户余额是不能确定的，公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

公积金贷款额度计算方法如下：

1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2、按使用配偶额度：[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%。

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。

(3)公积金余额5千贷款能贷多少扩展阅读：

首付成数

住房城乡建设部、财政部、中国人民银行明确：自2015年9月1日起执行。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。

公积金贷款利率

利率水平

公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布。自2015年8月26日起，中国人民银行下下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。个人住房公积金存贷款利率相应调整。调整后的个人住房公积金贷款年利率是，五年期（含五年期）以下为2.75%，五年期以上为3.25%。

与商贷对比

同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。

而同样是年限25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。

同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。同样的，28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。

而公积金贷款在还款到第251个月，即在第21年时，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业贷款节省利息支出85585元。

贷款优势

住房公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，在二手房购买方面的使用也十分普遍。由于公积金贷款年利率仅为3.25%，比现行的商贷利率4.9%低了1.65个百分点，因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念：使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。

公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠，还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。

贷款上限

继北京市管公积金上调住房公积金贷款额度后，国管公积金中心也于昨日公布，从1月1日起，购买政策房或套型面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，贷款最高额度上调至120万元。

与市管住房公积金不同，国管公积金中心管理的是中央国家机关在京单位和在京中央企业的住房公积金。中央国家机关和央企职工的公积金，无论是缴存、提取还是贷款，走的都是国管公积金。

④ 住房公积金5000元能贷多少款

申请住房公积金贷款时，个人住房公积金的缴存账户按月连续足额缴存12个月（含）以上（从贷款申请时先前推12个月），且缴存账户状态正常；账户余额决定最高贷款额度，月还款额不超过家庭月工资收入50%。还需提供征信报告综合审批。
借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的，贷款额度最高不超过20万元。

⑤ 公积金账户就五六千块钱，可以贷款多少钱

招商银行有开展闪电贷业务，目前仅能通过手机银行APP申请，也可通过手机银行APP查看是否获得申请资格。
若持有招行储蓄卡，可登录手机银行，在 我的→全部→我的贷款→我的闪电贷 进入申请页面。
最高贷款金额为30万元，最低为1000元；您的具体额度将根据您在招行的业务情况进行核定，申请成功即可查看。

⑥ 公积金余额有两千多，可以贷款多少

公积金余额有两千多，公积金贷款的话，应该不是根据余额来计算的，应该是根据自己的个人账户来发放的，也可以及时的去当地的公积金发放中心咨询一下

⑦ 公积金余额有5000 能办理多少公积金贷款

公积金贷款额度根据房屋总价定比例、借款收入情况、公积金贷款限、公积金账户余额定比例确定拨打一二三二9公积金热线查询贷额