公积金贷款余额需要什么条件

A. 公积金贷款都需要哪些条件

公积金贷款这是公积金的一个非常重要的用途，而且公积金贷款它是有一定的上限限制的，不是说你买了这房子1,500万，那我们能不能用公积金贷1,500万呢？不可能的它是有上限的。

不同的地方缴纳公积金的比例是有所不同的，是在5%~12%之间波动受两个因素影响，一个是你缴纳比例，一般来说银行政府等机关缴纳公积金的比例都是按照最高的缴纳的，一些私企都是按照最低来缴纳的，然后就是你的工资基数，一个月赚3000块钱和一个月赚3万块钱，那缴纳的公积金能一样吗？所以这个得看你自己的收入水平，看你自身所处的单位。

B. 公积金贷款需要满足什么条件

公积金贷款的要求各地可能略有差异，以长沙为例，想要使用公积金贷款，借款申请者需要有长沙户口或其他有效居留身份，有购房资格，公积金正常缴存满一年以上，公积金账户的余额要能够达到公积金中心规定的额度。

借款申请者需要有稳定的工作，收入来源稳定，征信满足要求，近两年内逾期次数累计不超过6次，能够出得起首付，首付一般不低于30%，能够提供购房合同或者协议。

日前举行的长江中游城市群住房公积金合作会议上，包括武汉、长沙、合肥、南昌等在内的20个城市公积金中心代表签署了《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》。

20个城市住房公积金可互认互贷，对于刚需而言，无疑是大好事，不用再担心去外地买房就不能用公积金了，大幅降低购房成本，但在购房前，也要先了解清楚当地的公积金贷款要求，在买房前，不要轻易去提取自己的公积金。

(2)公积金贷款余额需要什么条件扩展阅读：

住房公积金互认互贷的含义

住房公积金互认互贷是指企业职工在一个城市缴存住房公积金。员工异地调动工作或户口迁移到外地，需要在外地买房，缴纳的住房公积金会跟工作地点或新户口所在地，没有任何差错，做到“账随人走，钱随账走”，“存款时间不间断，存款金额一起算”。

据悉，长江城市集团中游住房公积金合作始于2014年，经过发展，已从最初的4个省会城市扩大到20个城市。业务范围也从异地存款互认扩展到跨省互借、异地转账连接、信息验证共享等。住房公积金异地个人住房贷款，原则上由缴存职工向住房公积金中心提出申请，并符合住房公积金贷款政策。

C. 公积金贷款购房需要的条件是什么

公积金房贷的条件：
1、有所在城市的居留证或有效身份证；
2、必须参加了住房公积金制度；
3、职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。
【法律依据】
《住房公积金条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居的；
(五)偿还购房贷款本息的；
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

D. 住房公积金贷款是否需要账户有余额

申请住房公积金贷款是需要账户中有余额的。购房者在申请公积金贷款买房，账户里面是必须要有余额的，因为公积金管理中心与银行会根据申请人的账户存额以及缴存基数等方面来判断贷款额度。而且公积金没有余额是没有公积金贷款额度的。
而且，贷款额度的确定：不高于借款人、共同借款人住房公积金账户储存余额之和的倍数，确定的贷款限额，按借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍计算，公积金余额不足1万元的，按1万元计算，贷款最高额度不得超过20万元。
另外，申请公积金贷款时应具备以下基本条件： 1、具有完全民事行为能力；
2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
最后，公积金贷款指的是个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理核心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
拓展资料：
贷款能贷多少，计算方式就比较复杂了，与个人的公积金缴存情况、职工年龄、家庭收入、城市信用评分、公积金贷款使用次数等因素密切相关。
具体的计算公式是： 住房公积金贷款额度 = 贷款申请之日借款人夫妻双方住房公积金帐户余额 X + 借款申请人夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金 X 调节系数

E. 公积金贷款买房需要什么条件

首先你要符合当地公积金贷款的政策，一般地区都是要求在当地缴存公积金超过一年半，然后就是没有信用卡的逾期和不良记录。

F. 住房公积金贷款要满足哪些条件

住房公积金贷款需要满足以下的4个条件：1、贷款人需要根据本市的要求，足额缴纳住房公积金一年以上，有稳定的职业收入，且个人信用良好；2、贷款人需要符合住房公积金的提取要求；3、贷款人需要有所需规定比例的自筹资金；4、贷款人需要有购买自住住房的合法合同或者是协议。
【法律依据】
《中华人民共和国住房公积金的管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

G. 公积金贷款需要多少余额

公积金贷款需要账户内有6个月及以上的连续缴纳金额。比如公积金月缴纳1000元，那么公积金贷款账户余额必须要有6000元，才符合公积金贷款的首要条件。公积金是一种住房储蓄金，缴纳公积金的职工在购房、装修、建房的时候可以进行公积金贷款，月供方便又实惠。公积金账户余额与贷款额度有密切关系，通常账户余额越多，可申请贷款的额度就越高，比如购买新房，公积金贷款金额可以达到账户余额的20倍。购买二手房公积金贷款金额可以达到账户余额的10倍，当然贷款额度并不是无限制，不同地区都有公积金贷款额度的最高限额，具体以当地政策为准。
拓展资料：
公积金贷款并不是谁都可以贷的，需要同时满足下列五个条件：
一、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
二、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须满足，申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
三、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
四、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
五、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
公积金贷款的新规规定：
1、根据新政策（2014年11月），住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。而2010年，有关部门出台的文件要求，实行支持首套、限制二套、严禁三套的住房公积金贷款政策。
2、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，可根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。住房城乡建设部住房公积金监管司司长张其光表示，住房公积金贷款额度是影响制度互助作用发挥的重要因素。适当提高首套自住住房贷款额度体现了住房公积金制度支持基本住房消费、资金充分运用等原则。
3、各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

H. 国管公积金贷款120万条件是什么

1、要具有完全民事行为能力且有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好。
2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款。贷款120万的额度，公积金账户余额需要达到12万左右。
3、具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人。所购住房已交付的所购住房首付款不低于规定的比例。具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人。
购买首套自住住房是首要条件。其余住房公积金个人贷款具体额度在北京住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度内，以住房公积金个人账户余额为基础，结合贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况、个人征信情况，以及存贷比调节系数等因素综合确定。
4、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押，购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。
拓展资料:
申请公积金贷款需要满足以下条件：
一、借款申请人在公积金管理中心建立账户；
二、开户1年以上并且连续12个月足额缴存（近期）；
三、在缴存状态；
四、申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。
公积金贷款首套房最高可贷120万。存款余额对公积金贷款额度没有影响，贷款额度与个人月缴存额度有关，如果是单身，个人的月缴存额大约要在900元以上，如果是已婚，个人月缴存额需要在每月1050元以上。