没工作能抵押房产贷款吗

Ⅰ 没工作有房抵押如何贷款

原则上来说，没有工作是不能办理房产抵押贷款的，假使有符合抵押贷款条件的房子也不可行。不过，在银行以外的贷款公司，没有工作或许也能申请到房产抵押贷款。
没有工作，那就需要每月有一份稳定的收入来源，许多朋友是个体户、自由职业者，没有稳定的工作，但有稳定的收入来源。这种情况下，只要向贷款公司证明收入来源，提供自存银行流水，证明具备按期偿还贷款本息的能力，此时就可以在部分贷款公司用房屋抵押申请到房产抵押贷款。
除此情况之外，有房产、没工作的情况下，也可以找担保公司申请房产抵押贷款，不过费用较高。用房子在典当行进行房产典当也可以获得一笔钱，典当行看重的一般只是房子自身，对借款人的个人资质基本不在意，但若还不上贷款，那房子就没了。

Ⅱ 请问没有工作只有房产能够办理快速的房产抵押贷款吗

可以的。房产抵押贷款和个人有无工作无关。需要有房产证，如果已婚，需夫妻双方到场签字

Ⅲ 没工作又没东西抵押可以贷款吗

没工作，没有抵押物是办理不了贷款的，不符合贷款的要求，银行会认为借款人没有还款能力，不会批贷。

申请贷款业务的条件：

1. 年龄在18-65周岁的自然人；

2. 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

3. 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

4. 征信良好，无不良记录；

5. 银行规定的其他条件。

贷款需要准备的资料：

1. 借款人夫妻双方身份证；

2. 借款人户口本/外地人需暂住证和户口本；

3. 结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；

4. 收入证明；

5. 学历证；

6. 银行流水；

7. 其他房产；

8. 所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；

9. 大额存单等；

10. 如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表；

11. 银行要求的其他资料。

办理银行贷款的流程：

1. 借款人提出贷款申请；

2. 准备贷款相关资料；

3. 客户经理贷款调查；

4. 银行审批；

5. 双方签订借款合同；

6. 落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同；

7. 银行放款；

8. 贷后管理；

9. 贷款到期归还本金和利息。

Ⅳ 没有工作,可以房屋抵押贷款吗

可以，如果你有朋友开公司的话就行，用他的章盖一下就行，顶多请吃个饭而已。要不就是找你关系好的朋友帮忙在他们公司盖个章，不行的话还可以找中介公司，他们会帮你办，不过估计要叫代办费。还有流水证明，也可以用以上方法。

Ⅳ 没有正式工作 可以贷款买房子么

没有正式工作，可以贷款买房子，但前提是必须让银行相信能够按时偿还贷款。

如果有国债、股票、房产证或其他各种证明物品所有权的单据，可以申请抵押贷款，需要注意的是不同的银行所需要的申请资料是不一样的，在申请之前一定将材料准备完全以免影响到贷款的申请。

拓展资料：

买房贷款需要满足条件：

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；

2、交齐首期购房款；

3、有稳定合法收入，有还款付息能力；

4、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。

5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

6、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；

7、所购房屋不在拆迁公告范围内。

8、贷款银行要求的其他条件。

Ⅵ 没有工作，能不能用自己的房子抵押贷款

房子可以用作抵押贷款，但须是你自己的房子，并且没有别的共同所有人，比如父母，妻子

一、房屋抵押银行贷款程序

1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户

2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料

3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性

4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同

5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续

6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中

7、请您按借款合同的规定还本付息

(6)没工作能抵押房产贷款吗扩展阅读：

一、申请住房抵押贷款材料

1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）

2、权利人及配偶的身份证

3、权利人及配偶的户口本

4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响）

5、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证

6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

7、为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

二、住房抵押贷款额度及时限

1、商品住宅的抵押率最高可达 70%

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60%

3、工业厂房的抵押率最高可达 50%

4、最长期限可达30年，抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等

Ⅶ 没有工作用房子抵押贷款可以么

房子可以用作抵押贷款，但是必须是你自己的房子，并且没有别的共同所有人，比如你父母，你妻子之类的（当然，如果共同所有人同意，也可以）。
至于担保嘛，这年头想找到愿意为你担保的人很难！

Ⅷ 没有工作可以办理房屋抵押贷款么

可以。抵押贷款可以到网上申请平安普惠，申请平安普惠个人贷款所需的材料：

一、个人身份证实物件。如身份证、居住证、户口本、结婚证等信息。

二、稳定的住址证明。如房屋租赁合同、水电缴纳单、物业管理等相关证实信息。

三、稳定的收入来源证明。如银行流水单、劳动合同等。

申请贷款可以选择平安普惠，只要资料齐全，下款也快，最主要是安全，私人贷款太不安全了，希望可以帮到你。

Ⅸ 没工作可以申请房产抵押贷款吗

若准备通过招行申请个人抵押贷款，是需要提供还款能力证明的。对月收入要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】