① 二手房过户银行一般多久放款
二手房过户后银行一般会在30日左右发放贷款。银行办理各项以房地产作为抵押的贷款业务，会和抵押人签订抵押合同，并自抵押合同签订之日起30日内，向当地房地产管理部门办理抵押登记。房地产管理部门要求依法对抵押物进行严格审查。
【法律依据】
《个人贷款管理暂行办法》第十八条
贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查，重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵（质）押比率、风险程度等。
第十九条
贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。
贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系。
第二十条
贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。
② 个人住房贷款贷款预审批已经通过，目前已过户各项资料已提交，大概需要多久放款呢谢谢🙏
这个要看你的贷款是商业贷款，还是公积金贷款，商业贷款要快，审批通过后，会授信额度，当有了额度，银行就会安排放款，这中间大约7-15个工作日。当然也有授信额度，但是款项还不到位，也会延迟放款，这就需要你去给你办理按揭的银行去咨询。
如果是公积金贷款一般授信额度到位后，需要一到三个月的等待放款额度。
无须担心，留意好银行预留的手机号，银行一般放款后，你在银行预留的手机会收到放款短信。
③ 房个人住房贷款，过户后要多久才能放款 –
具体要看银行的办事效率，可以咨询客服
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
④ 二手房已经过户贷款什么时候放款给卖家
二手房过户完毕需办理抵押手续，将房产抵押给银行，银行才会放款，时间一般为做完抵押第二日或一周之内。
⑤ 有在中国银行贷款的朋友吗过户后多久放款
如您在中国银行申请个人商业贷款，您可登陆中国银行手机银行、网上银行、微银行查询本人名下贷款审批进度。也可直接与贷款经办行联系，了解贷款审批进度。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。