法院判还完贷款过户

① 持法院判决书，我自己还清剩余按揭贷款，可以单方面办理过户吗

如果法院判决书明确写明产权判令给你，你可以自行将贷款还清，取得撤销抵押材料，然后带着法院判决书，直接过户。

② 房子在没还清贷款之前，但有法院判决书，能过户吗

有法院判决书房子归你所有，就确定了房子的所有权归你，过户只是公示，对外产生效力，一般情况下是可以过户的，具体看各地的过户程序。

③ 法院裁定房子有贷款怎么过户

司法拍卖，竞买人交付保证金，拍卖会拍得后必须全额付款，这笔钱就能偿还贷款结清费用如多余的退给你

④ 房子在没还清贷款之前，但有法院判决书，能过户吗

理论上可以，需要由银行开具注明和授权，才可以，
《房屋登记办法》：
第三十四条
抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。

第三十五条
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

⑤ 房子有贷款拿法院判决书能过户吗

房屋有贷款的，要先偿还贷款，不能直接过户给债权人。
对于有贷款的房屋，银行享有优先受偿权，法院强制拍卖后，要先偿还银行贷款，剩余的，才由债权人享有。

⑥ 有贷款的房子法院判决过户

法律分析：人贷款的房子产权不属于债务人的，在贷款没还清的情况下，法院是不能强制过户的，如果房子是债务人唯一的房产也不可以强制过户。如果被申请执行的财产或者被申请人在外地、而有管辖权的人民法院执行员又不便前往执行的，可以委托当地人民法院代为执行。受托人民法院应当在收函后15日内开始执行，不得拒绝。执行完毕后，应当将执行结果及时函复委托人民法院。在30日内还未执行完毕，也应当将执行。情况函告委托人民法院。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零三条 当事人申请再审的，应当提交再审申请书等材料。人民法院应当自收到再审申请书之日起五日内将再审申请书副本发送对方当事人。对方当事人应当自收到再审申请书副本之日起十五日内提交书面意见；不提交书面意见的，不影响人民法院审查。人民法院可以要求申请人和对方当事人补充有关材料，询问有关事项。

⑦ 法院判决了被告有银行贷款的房子给原告是否可以转卖转卖给第三方还清银行钱之后是否可以过户

银行贷款的房子上面都有抵押，现在的情况下你不把银行的欠款还清，银行是不会让你过户的。

⑧ 被告人的房子已判给原告，但房子现在还有银行贷款不能进行过户。法院可以强行还银行的贷款并解除抵押么

法院不可强行还款并解除银行抵押。需要与贷款银行协商。如若想取得房屋所有权需满足一下条件：

需要先全款支付房款，待房屋过户、取得房产证后再向银行申请抵押贷款，贷款用途用于支付购房时的借款，这样的住房贷款方式叫置换式住房贷款。

置换式贷款主要是指置换式个人住房贷款，目前主要是用在商品住房贷款方面，是银行向购买商品住房时全额付款的借款人发放的，用于置换其前期购房非贷款类债务，并以该住房设定抵押的贷款。

(8)法院判还完贷款过户扩展阅读：

1、申请置换式个人住房贷款需具备以下条件：

（一）借款人具备偿还贷款本息能力，本次贷款的每期还款额与收入之比在50%以下（含50%），每期所有债务支出与收入之比在55%以下（含55%）；

（二）抵押物为借款人购买的商品住房，对应的土地性质为国有出让，已取得房屋所有权证书不超过农总行规定的年限，可以进入房地产三级市场交易，并且未设定其他抵押权；不受理酒店式公寓作为抵押物；

（三）抵押物对应的土地使用权已使用年限不超过15年。

2、贷款金额最高为抵押物价值的70％。

3、置换式个人住房贷款的贷款期限、贷款利率和还款方式执行个人住房贷款相关政策。

⑨ 按揭的房子婚后法院判给主贷人，在无法一下还完剩余贷款的情况下，可以过户吗

你好，你这种不属于过户，属于析产。拿着离婚证和法院判决书到房管局人工柜台办理就可以了。很简单，没你想的这么复杂。如果你还要支付女方已婚后的财产分配费用。单独支付，也不需要其他方式过户。直接可以析产解决问题。