贷款买房子契税需要什么资料

㈠ 贷款买房，交契税和维修基金的话需要什么手续

不需要过多的手续，交房的时候交就可以了。

㈡ 新房交契税需准备哪些资料

新房交契税需要什么资料
市地税局答复：如果您是首次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭唯一住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭唯一住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。
如果您购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。

㈢ 购房交契税怎么交 需要哪些资料

契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

1、商品房买卖合同（封面，1-7页，合同签订期所在页）；

2、购房发票或收据；

3、个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主 及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照；

4、房屋实测报告表或实测平面图；备注： 经适房需提供审批表及购房证等。

(3)贷款买房子契税需要什么资料扩展阅读

契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。

土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格差额。也就是说，交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。

㈣ 贷款买房需要哪些材料

您好，很高兴为您解答。

根据现在限购政策，商业贷款买房办理贷款时，除了要提供收入证明和银行流水外，还需要去交易中心开具《购房资格查验证明》、《住房情况证明》，另外还要提供身份证、户口本、结婚证。（部分银行还需要提供孩子的户口本，户口本不在一块的还需要提供孩子的医学出生证明，具体需要以银行需要的材料为准）。

㈤ 交房产契税需要带什么资料

哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。

今天我们就来讨论一下，买房子交契税，除户口本外，还需要准备哪些材料？

下面我们具体来说一下这个问题。买房对每一个家庭来说都是头等大事，每一个步骤都应该认真对待。

㈥ 缴纳契税需要携带哪些材料

㈦ 贷款买房，交契税和维修基金的话需要什么手续

一手房：需要身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票过户确权审批表、评估报告、收入证明。
二手房：需要双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告、收入证明。

㈧ 交契税需要什么资料

契税是您在买房时必须要交的税。

根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：“契税的计税依据：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。”也就说，该契税是买房者一定要交的。并且在交契税时，需要准备您购房的购房合同、首付款发票、贷款发票、全款发票（全款买房的）、面积补差款发票（期房）、身份证、户口本、婚姻证明（已婚）等材料。

所以，在办房产证时，您必须缴纳契税。还要准备好以上材料。

法律法规：《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》

㈨ 买房交税需要哪些证件

购房缴税材料

1、商品房买卖合同原件和复印件

2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件

3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）

4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）

(9)贷款买房子契税需要什么资料扩展阅读

购房税费

房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。

契税： 契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。

对个人购买普通住房（面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%征收契税。个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。个人购买非普通住房的按照5%征收。