Ⅰ 二手房购房买方贷款通不过,需要赔卖方违约金吗
二手房购房买方贷款通不过，是否需要赔卖方违约金的规定如下：
1、如果贷款没有通过，则购房方要在多少工作日内筹齐全款给出售方，出售方没有违约责任的，不用缴纳违约金的。
2、另外如果是出售房屋的产权问题，或者债务抵押问题导致购房者不能正常办理贷款，请按照合同约定追究违约责任。
违约金：
1、违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。
2、违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。
3、违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。
Ⅱ 贷款买房资料不全会影响贷款吗
个人建议尽快补齐，因为银行元旦前审批的资料，就是等到元旦后放款的。不过如果你不着急的话就问题不大了，过完元旦审批放款也比较快。
Ⅲ 买房，因为开发商资料不齐全，银行不贷款给我，我们能退房吗
正常情况下，房屋买卖合同都会对于无法贷款此种情形进行约定，此种约定关系到解除权、违约责任等等。由于您手中没有购房合同，建议先将购房合同要回，找专业房产律师咨询退房事宜。
另外，银行所说开发商没有竣工验收备案表，若不了解无法竣工验收备案的症结，否则交房、办证可能会遥遥无期。
Ⅳ 买房方要贷款,卖方需要提供什么资料
如果是二手房的话，买房需要房主的房产证、身份证、结婚证等材料的复印件办理贷款，但原件一般而言是用不到的。
Ⅳ 买房贷款 需要出售方哪些资料
如果是结婚后买的房子，需要你提供你和你爱人2个人的身份证，户口本，结婚证，房产证，婚后买的房子即使房产证上只有你一个人的名字，仍然是夫妻双方共同财产。如果是你婚前财产，需要提供结婚证，户口本。对方贷款不需要你提供小孩子的出生证。提供上述东西银行主要是弄清房屋产权的归属问题，以及买方是不是真实的贷款行为，有没有存在着骗贷行为，银行只是想把他自己发放的贷款的风险降低到最小，所以需要你夫妻双方的身份证，结婚证，户口本。
如果你觉得有些银行的有些要求不太合理，你可以要求买方换家银行贷款，每个银行对买卖双方的要求略微有些不同。
Ⅵ 首付买房贷款资料基本上齐全,就差个pos单,贷款能批下来吗
您好！贷款审批需要根据您的个人资料综合评定，原则上我行贷款审批的时间需要15个工作日左右。具体能否放款，请您联系分行的客户经理确认。
若您仍有疑问，建议您咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！
Ⅶ 买房方要贷款,卖方需要提供什么资料
什么也不需要提供。只要你的房屋房本儿都齐全，可以给对方过户就可以。
Ⅷ 买房贷款提供虚假资料作为卖方是否可以起诉
你是通过中介办理
它提供假的材料是为办理贷款
不是买卖房屋
这样的人没有诚信，不能卖给他
不建议通过中介，还是自己卖，最好一次性付清，就可以以办理过户
合同约定好
Ⅸ 买房贷款担保人大部分资料是真的，只有个别资料有假会被查吗
肯定会被查出。建议不要抱侥幸心理，进入银行黑名单你就得重新换银行 折腾的事你自己。首付款担保吧？正常房贷不需要担保。按揭有开发商兜底回购，二手房给贷款7成左右。银行风险可控。