⑴ 贷款买房后，交了首付，什么时候可以过户
贷款的房过户需要房产证的，只要是房产证下来，当事人满足过户的要求就可以的过户的，具体的借贷者需要咨询开发商。
⑵ 公积金买房，多久可以过户！
对于第一套房,没你的名字也没什么的,让你们住有何不好呢.对于第二套房,由于你们现在还没结婚,所以如有你用公积金买,建议写上你的名字,并在共有权证上与你老公写上各人的份额,而不需要过户给你的(即使过户给你一是没必要,二是也是多花钱).这里要提醒你一下,由于是婚前买房,所以你可以尽量保存好你买房时的所有材料,特别是你出钱的材料.
⑶ 二手房公积金贷款要求我先首付才能放贷过户对么
对，不管公积金还是按揭都是先去房管局打买卖协议然后去银行存首付跟面签。银行审批下来之后才可以过户。
⑷ 公积金贷款购房，首付交了，购房合同已签，贷款已经批下来，且已经开始还贷，房子想转让。
可以去中介公司挂牌出售，和买房约定好交房时间和付款方式即可，但是你不可能在这套房子下房本过户之前拿到全款，能拿到多少钱看双方协商了
⑸ 中介买二手房用公积金贷款，首付和过户是同一天吗
不是的，完成贷款可以过户。
住房公积金贷款可以向贷款银行提出，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。
住房公积金具体贷款流程如下：
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
⑹ 买房子人说3个月才能办公积金贷款-中介说先给我30首付得等3月后过户手续怎么
这就要和买房子人签定合同，约定双方的权利和义务，双方按合同执行即可。
⑺ 我买了套二手房，办理的公积金贷款，现在交完首付了，过户手续也办完了，新的房产证我也办出来了
不行！
因为合同有规定：交完全款后原房主把钥匙交给你，那时你才是拥有房子的全部权利。
⑻ 公积金贷款的房子如何过户
有房无贷办理流程是：
带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件；
去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理；
办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证；
新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
有房有贷办理流程是：
先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)；
办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元；
其他步骤同“有房无贷”。
如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：
每平方米2.5元交易费；
不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要；
万分之5的印花税；
4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)；
男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万；
产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
⑼ 购买二手房申请公积金贷款需首付支付凭证，就把首付付给房东然，签订贷款下来就过户的协议有法律效应吗
二手房公积金贷款不需要先付全款。
需要买卖双方签署买卖合同，支付首付款，然后买家凭身份证，1户口本，婚姻证明，购房合同，付款票据，到公积金中心申请办理公积金贷款。
受理审核通过，公积金会通知买家。此时，买卖双方办理房产证过户。完毕后，买家凭买家名义房产证和上述证件材料，到公积金管理中心办理贷款放款手续，
公积金管理中心看到买家名义房产证，才会支付公积金。