武汉房子按揭贷款需要哪些资料

❶ 武汉房产证贷款需要什么手续和条件

房产证好贷款

❷ 武汉买房贷款需要什么条件

武汉买房贷款借款人资料：
(1)借款人合法的身份证件；
(2)借款人经济收入证明或职业证明；
(3)有配偶借款人需提供夫妻关系证明；
(4)有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；
(5)有保证人的，必须提供保证人的有关资料。
2、所购房屋资料：
(1)借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》；
(2)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；
(3)贷款人要求提供的其他文件或资料。
办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续，贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：
(1)购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件；
(2)借款合同、抵押合同各一份；
(3)房地产抵押申请审核登记表；
(4)全部购房合同；
(5)房地产部门所需的其他资料。
房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。

❸ 在武汉买房首付及贷款手续怎么办

武汉买房申请贷款有两种情况：

（1） 商业贷款申请条件

1、 申请人购房资格调查：申请人身份证；户口本和婚姻状况证明；家庭成员名下有几套房

2、申请人贷款资格审查：申请人个人信用；房贷记录；工资证明及银行流水

（2）公积金贷款或组合贷款申请条件

1、在武汉公积金账户开户时间满6个月，且账户状态正常

2、从申请公贷之日起前6个月，公积金均连续正常足额缴纳，补缴不算

3、公积金账号有6个月及以上的缴存余额

关于武汉买房首付：
1、第一套房商贷首付最少3成 公积金首付最少2成；
2、二套房商业贷款首付最少7成，公积金贷款二套房首付最少6成。

注意：申请人需要是武汉户口名下没有两套或以上的住宅即可申请。

参考资料：武汉住房公积金中心http://www.whgjj.org.cn/personQuery.html

❹ 武汉按揭贷款应准备哪些资料该如何办理

想要在武汉按揭贷款买房，那你就需要知道一些与之相关的知识，比如武汉按揭贷款需要准备哪些资料，武汉按揭贷款买房的流程是什么等等，今天就让小编先为你们解答一下吧。

一、武汉按揭贷款买房需要准备哪些资料？

1、申请人和配偶的身份证和户口薄，并且需要另附婚姻关系说明

2、房屋产权证1份，房权证中应注明是商品房或安居房

3、有效的房地产买卖合同2份

4、房价30%或以上预付款收据原件及复印件1份

5、个人住房商业性贷款申请表1份

6、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，如相关资产属申请人家庭成员所有，需附送有关家庭成员同意共同还款承诺书1份

7、已存满规定期限的住房储蓄存单或存折1份，此项为申请住房储蓄个人住房商业性贷款时需提供

二、武汉按揭贷款的办理流程是什么？

1、确定按揭服务公司和贷款方案

借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。

2、签订房屋买卖合同

借款人与卖方签定房屋买卖合同，由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。

3、准备贷款资料，审核贷款资质

按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估，并且由按揭服务公司进行初步审核。

4、签订贷款协议，公证，保险

按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。

5、办理房屋过户和抵押手续

借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。

6、办理房产证和抵押证明

贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司会将借款人的房产证复印件和他项权利证明原件交给银行。

7、银行放款

银行在收到借款人的房产证复印件和他项权利证明原件后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。

以上就是小编为你整理的武汉按揭贷款买房的流程，希望可以帮到你们。

（以上回答发布于2015-10-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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❺ 贷款买房需要哪些材料

您好，很高兴为您解答。

根据现在限购政策，商业贷款买房办理贷款时，除了要提供收入证明和银行流水外，还需要去交易中心开具《购房资格查验证明》、《住房情况证明》，另外还要提供身份证、户口本、结婚证。（部分银行还需要提供孩子的户口本，户口本不在一块的还需要提供孩子的医学出生证明，具体需要以银行需要的材料为准）。

❻ 武汉现在买房子贷款需要提供哪些资料

身份证，户口本，结婚证，银行流水，收入证明，外地户口还需提供社保缴存证明