『壹』 石家庄住房公积金,首套房,能贷款多少钱
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。按照你说的能提高你贷款额度的就俩个,计算方法如下:
按还贷能力
计算公式为:
{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
使用配偶额度的:
{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
你挣得越多你的贷款额越高
按照房价成数
你的总价为45万,首付为3成13.5万,那么你贷款成数为7成31.5万。
按照公积金账户余额
贷款额度为公积金账户余额的十倍,不足两万的按照两万计算。如果你要贷到三十万以上,你的攻击金账户余额最少为3万。
按最高限额
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
根据各个城市的发展及公积金存储情况,有部分城市放宽公积金贷款额度。比如西安、广州等为个人贷款60W
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元
现在限制你贷款额度的是你收入和你的公积金账户余额,其他两项可以不考虑。
希望可以帮到你
『贰』 石家庄公积金能贷多少
快速当天放贷,手续简单,实车抵押即可,1-50w均可,需要请私聊我
『叁』 石家庄公积金每月交多少钱,贷款多少是公积金的账户余额决定的吗
石家庄公积金年缴额是你上年度收入的12%,贷多少是与余额有关,最多15倍,
『肆』 在石家庄买房,5万住房公积金能贷款多少
如果你有石家庄市的住房公积金卡而且你的住房公积金账户有余额五万可以申请贷款二十万
『伍』 石家庄住房公积金可以贷款多少
最石家庄市现行政策规定正常缴存满六个月就可以申请住房公积金个人住房贷款。
石家庄市住房公积金贷款额度计算公式:
〔个人缴存余额+月缴额x12x距退休年数+配偶缴存余额+月缴额x12x据退休年数〕x2=贷款额度(不超过房价的80%,如果没有结婚配偶部分不计)
缴存额是指单位和个人月缴存额之和。
年龄要求:男:60岁 女:55岁
『陆』 大家石家庄公积金贷款最多能贷多少
各地有所不同,但相差不大
公积金月缴存额:指单位、个人按规定每月共同缴纳的金额。
贷款计算公式:可贷额度 = 夫妻两人月缴存公积金之和*2.0*贷款年限*12
你个人贷款,假如期限20年,可贷额度:500*2*20*12=24万
最高贷款额不得超过总房款的规定比例:首次商品房贷款最高为80%;房龄小于5年(含5年)、土地性质为有偿出让的二手房贷款最高为70%;房龄大于5年、土地性质为有偿出让的二手房贷款最高为60%;土地性质为行政划拨的二手房贷款最高为50%。
就我所在的城市家庭最高贷款限额为:双职工正常缴存住房公积金为40万元,单职工正常缴存住房公积金为30万元。
『柒』 公积金余额要多少才能贷款40万,余额不够可以
两万就可以贷40万