工商银行贷款担保人需要什么资料

㈠ 中国工商银行贷款需要担保人的房产证复印件吗

如果是担保人的角色，银行要求提供房产证复印件，要问清楚银行是拿来作为抵押物的还是只是财产证明
这个是有区别的
我是专业做贷款的，希望我的回答能帮到您

㈡ 办理工行个人最高额抵押担保贷款需要提供哪些资料

在我行办理个人最高额抵押担保贷款需要提供如下资料：1.抵押人及配偶（如有）有效身份证件、居住证明。2.抵押人及配偶（如有）同意提供抵押担保的书面文件或要求其在最高额抵押合同上签字确认。3.抵押房产具有共有人的，须提供房屋共有人同意抵押的书面证明或要求其在最高额抵押合同上签字确认。4.我行要求提供的其他资料。具体情况您可以与贷款行详细咨询。

㈢ 工商银行的担保贷款要求

工商银行的担保贷应当遵循下列要求：
（一）保证人为法人分支机构的，应当要求其出具法人授权书；
（二）以国有企业关键设备、成套设备或重要建筑物抵押的，应当要求抵押人出具其主管部门同意抵押的批准文件，但法律、法规或国家有关主管机关另有规定的，从其规定；
（三）以集体企业财产抵押的，应当要求抵押人出具该企业职工代表大会同意抵押的书面证明；
（四）以外商投资企业、有限责任公司或股份有限公司财产抵押的，应当要求抵押人出具该企业董事会同意抵押的书面证明；
（五）以在建工程财产抵押的，应当要求抵押人出具建设工程规划许可证、建设用地规划证、建设许可证、开工证明、土地使用证明等有关文件；
（六）以共同共有财产抵押的，应当要求抵押人出具该财产其他共有人同意抵押的书面证明；
（七）以划拨方式取得的国有土地使用权抵押的，应当要求抵押人出具土地管理部门批准设立抵押的证明，并同时提供对全部债权承担连带责任的保证人；
（八）以划拨方式取得的房屋抵押的，应当要求抵押人出具该房屋产权主管部门批准设立抵押的证明；
（九）以海关监管进口货物抵押的，应当要求抵押人出具货物原始产地证、货物买卖合同、付款凭证、货物运输单据、商品检验证明和海关审批单据；
（十）以动产质押的，应当要求出质人出具该动产的商品发票等有关证明材料，以证明质物的权属。

㈣ 我在工行办理一手房按揭贷款，银行让找个担保人。担保人需要提供什么手续担保人需要提供配偶的资料吗

身份证、结婚证（未婚的话可能需要未婚申明）工资单直接从银行打对账单即可，如对账单上未显示其款型类型可能需加盖单位公章。同时盖银行业务章

㈤ 办理工行房贷都需要什么条件和手续

一、工商银行进行购房贷款需要的条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;

3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。

二、在工商银行办理房贷需要准备的手续：

1、具有合法有效的身份证明；

2、收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、已签订符合有关规定的购房合同；

4、有贷款人认可的合法有效的担保；

5、具有首期付款能力。

6、贷款人规定的其他条件。

(5)工商银行贷款担保人需要什么资料扩展阅读：

1. 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。

2. 房屋抵押贷款条件：

（1）房屋的年限在20年之内；

（2）房屋的面积各银行要求不一；

（3）房屋要有较强的变现能力；

（4）一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。

房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。

根据国内首家外商独资的房地产担保企业安家世行担保有限公司提供的数据，房产抵押贷款中，近3成用于再次购房，其他用途占比较高的依次为：企业经营用途、购车、留学与移民、装修以及购置大宗消费品。

参考资料：中国工商银行贷款-网络

㈥ 工商银行贷款 共同还款人需要准备什么资料

工商银行贷款
共同还款人需要准备资料参考如下：
一、居民身份证、户口簿；
二、共同还款承诺书、同意抵押承诺书、担保书；
三、共同还款人住房公积金缴存明细；
四、共同还款人所在单位提供的个人资信证明。

㈦ 工行贷款手续

工商银行个人住房贷款须知

个人住房贷款指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。

一.货款方式

个人住房贷款是一种担保性贷款，可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式。

二.贷款对象和条件

个人住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：

1.具有城镇常住户口或有效居留身份；

2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；

3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的30%作为购房首期付款；

4.有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值；

6. 我行规定的其他条件。

三.申请借款时，应出具的文件

申请借款时，您应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件：

1.身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）；

2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；

3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；

4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；

5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；

7.以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；

8.贷款人要求提供的其它文件或资料。

四.贷款程序

我行工作人员收妥您的借款申请书及规定的文件后，将按银行规定的工作程序进行调查、核验，并在三周内给您回复意见。

如同意您的借款申请，我行工作人员会通知您在规定的时间、地点办理或由我行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《担保合同》、《抵押合同》、《质押合同》等法律文件。

五.贷款额度、期限和利率

我行发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%（以二者低者为准）；住房公积金贷款的数额最高可相当于您家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

贷款期限最长可达20年，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。

六.还款方式

借款人应按借款合同约定的还款 计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前还款，应事先征得贷款人同意，并办理有关手续。 偿还本息的方式有以下两种：

（一）贷款期限在一年（含一年）的，实行到期一次还本付息，利随本清。

（二）贷款期限在1年以上的，可采取等额还款法，累进还款法等还款方法，按月归还贷款本息。

待您还清我行个人住房贷款金部本息后，我行工作人员将协助您到有关部门办理贷款抵押的有关抵押、质押的所有权权属证明文件和质押品，退由您保管。

七.抵押物和质押物

我行认可的个人住房贷款的抵押物和质押物主要有如下种类：

（一）个人住房贷款的抵押物

1.借款人有权自主支配的房产及其它地上定着物；

2.借款人依法取得的国有土地使用权；

3.我行认可的其它财产。

（二）个人住房贷款的质押物

国库券、国家重点建设债券、金融债物、AAA级企业债券、个人定期储蓄存单等有价证券

㈧ 请问我在工商银行做房贷款。可要担保人。那担保人需要什麼资料呢

因不同地区可能存在差异，具体规定请您在办理前联系贷款支行确认。如需贷款行联系电话，您可致电95588人工服务查询。
（作答时间：2020年1月9日，如遇业务变化请以实际为准。）