『壹』 纯商贷收入证明够了,流水可以算上公积金吗
公积金贷款的收入是按公积金缴存额算出来的,银行流水没用,需要公积金的缴存额,缴存的越多贷款额度就越高,公积金月缴存额少收入再多也没用,银行流水主要是商业单款需要的, 具体贷款额度的确定方法: 1.计算本人及共同申请人的月收入
『贰』 房贷流水算公积金吗
收入证明是包含公积金的,房贷流水一般是不包含的,如果工资是打卡的话,打到卡里的工资是抛去公积金和保险之类的。
『叁』 房贷银行流水不够月供的2倍,可以把公积金算进去吗
可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
4.缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料:
1.商品房买卖合同;
2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
3.工作证明及银行流水;
4.首付款单据(验原件收复印件1份);
5.公积金缴存证明(或住房公积金卡);
6.所购房屋的评估报告书;
7.买卖双方签定的《购房合同》;
8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件)。
『肆』 申请房贷时工资流水要求是先把公积金减去吗
银行流水的话,是直接打到你账户的资金。一般工资的话都会注明是工资的。只要你的银行流水够多,然后计算出来,每月的还款金额不超过。40%就可以带到。
『伍』 公积金贷款的话 银行审批 注重流水吗如果发现金,没有流水怎么办。
公积金贷款的话银行审批注重流水,如果发现金可以这样操作:
工资现金发,可自制银行流水
如果借款人是现金领取工资,在缺少银行流水的情况下,可经过自制银行流水的妙招,使得原本悲观的贷款结果“起死回生”。具体说来,也就是在每月固定的日子将固定的钱存入同一张银行卡内,长此以往坚持3或6个月,打印出的自存流水也能得到多数非银行金融机构的认可。
正常在打印银行流水的时候也要注意一些事项:
1、弄清楚贷款机构所需银行流水的时间。
因为有些贷款机构要求借款人提供近半年的银行流水,而有些贷款机构只需借款人提供近三个月的银行流水。
2、弄清楚“银行流水”具体是哪类收入的流水。
贷款机构要求提供的银行流水一般是指工资流水。
3、弄清楚贷款机构对银行流水额度的要求。
一般贷款机构对借款人的月收入有一定的要求,所以借款人有贷款打算前应向银行咨询清楚,以便做好准备。
4、切忌作假账单。
不要为了成功获得大额贷款投机取巧,花钱购买高收入的假银行流水,期望以假乱真。这种不当的行为不仅不能获取银行的信任,还让个人信用蒙上污点。
在申请贷款或者办理信用卡的过程中,银行一定会要求借款人提供三个月及以上的银行流水。银行会基于此来视察申请人的收入情况,支出情况,收支是否平衡等。再据此情况决定是否放贷,放多少。
银行流水记录俗称银行卡存取款交易对账单,也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。银行流水的进项主要表现方式;进项表现贷方,出项表现于借方,主要有卡存,现存,转入,工资,续存,网银转账,货款,劳务费等。
个人银行流水反映了申请贷款人的收入情况、消费能力甚至是消费习惯、纳税情况等。银行将钱借出,当然期望能在到期时,将一切本金和利息收回。
『陆』 房贷流水能算公积金吗
不是公积金,公积金是公司单位为职工每月缴纳的住房公积金,
公积金用途:
1、购房;
2、建造翻建大修住房;
3、租房;
4、父母给儿女购房;
5、销户可提取全部余额;
6、纳入低保特困可提取;
7、治疗重大疾病。
『柒』 商贷银行流水不够缴存的公积金可以算吗
两码事,但是公积金可以算到个人的年收入里面,所以,即使你的流水可能不够,但是公积金很高,也是有可能有贷款资格的
『捌』 商业贷款银行流水不够公积金能算在流水里么
当然可以,但是有一个问题是,资金额流动是否在同一张银行卡上,现金流水贷款在银行看来不是那么稳健,稳定的收入,稳定的工资流水才是保障
代办
私聊
『玖』 现在是商业贷款,现在转公积金贷款需要银行流水吗
您好
办理公积金贷款需要几个条件 ,但是不需要银行流水。
1、首先你工作的单位给你上了公积金,那么你就有了个公积金帐号;
2、公积金需缴存12个月以上,时间和缴存额必须满12个月
3.未有尚未还清的公积金贷款
4.不是未成年人贷款 需要的相关手续,
你只需要准备: 你的公积金帐号;单位的公积金帐号;
3、月缴存额;
4、缴存比例;
5、公积金缴存地点。