重庆公积金贷款账户余额至少多少

⑴ 重庆住房公积金至少留多少余额

1.6万（40万/25）
公积金贷款必须：1.必须连续缴存1年以上，无断缴（断缴不超过3个月）；2.贷款金额=公积金余额25倍，一个人上限可贷40万，夫妻可组合上限不能超过80万！

⑵ 公积金贷款余额需要留多少

公积金贷款余额留多少没有固定的值，但是在公积金贷款时公积金贷款账户余额必须要有6个月及以上的连续缴纳金额。如果说公积金月缴纳1000元，那么你的公积金账户余额就要留有6000元，这样才符合公积金贷款的首要条件。

⑶ 重庆公积金贷款可以贷公积金余额的多少倍

可贷额度

借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：

（1）可贷总额度 ＝ 借款人家庭月收入之和 × 50% × 贷款期数（月）

（2）住房公积金资金可贷额度＝ 借款人及配偶住房公积金账户余额之和 ×25倍。

拓展知识

重庆公积金二手房按揭贷款怎么办理？

办理条件

正常缴存住房公积金，并购买本市城镇具有所有权的二手自住住房的职工家庭，具备以下条件，可申请个人住房公积金贷款：

(一)申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态;

(二)具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿;

(三)个人征信情况良好，符合中心征信要求。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期以上(含3期)累计逾期6期以上(含6期)，贷款采用到期一次还款方式的，拖欠贷款本金或利息90天(含)以上，贷款或贷记卡当前状态为逾期的，在公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他途径证实存在严重失信行为的，原则上不予通过贷款审批;

(四)有在本市城镇购买 二手住房的真实交易行为 ，有合法有效的《房地产买卖合同》;

(五)所购房屋已取得《不动产权证书》(《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》)，可在不动产登记机构进行自由交易;

(六) 已为该套房屋办理房屋价值评估手续 ;

(七)同意用所购住房作为贷款抵押担保;

(八)已与售房人签订《房地产买卖合同》，并有不低于所购房屋价格20%( 含)以上的自筹购房资金;

(九)借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额;

(十)住房公积金中心规定的其他条件。

办理材料

(一)借款申请人及配偶、产权共有人及配偶的有效身份证件及户口簿;

(二)借款申请人及产权共有人的婚姻状况证明，包括结婚证，离婚证，离婚协议书(已备案)，离婚判决书，单身声明等;

(三)借款申请人及配偶的收入证明。对于借款申请人及配偶同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，可不另行提供收入证明。提供收入证明应加盖单位公章或人事部门章，收入证明月收入金额超过1万元的需提供 近6个月银行流水 ;

(四)所购二手房 原《不动产权证书》 (《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》);

(五)借款申请人与售房人签订的《房屋买卖合同》;

(六)已缴纳不低于购房 总价款20%自筹资金的首付款凭据 (首付资金在5万元以内的，提供卖方出具的收据，5万元以上的，提供买卖双方之间的银行转帐凭据);

(七)售房人收款账户，该账户须为售房人本人名下银行账户;

(八)借款人还款账户，该账户须为贷款申请银行所属个人一类账户;

(九)在异地缴存公积金的，提供缴存地公积金中心出具的异地贷款职工住房公积金缴存使用证明;

(十)由公积金中心认可的房地产价格评估机构出具的《房地产价格评估报告》;

(十一)借款申请人及配偶的《个人信用报告》(报告有效期3个月);

(十二)公积金中心要求的其他资料。

办理流程

第一步 ，借款申请人备齐办理材料，并在 评估机构办理房屋评估 。

第二步 ，在公积金贷款受理网点提出申请。

第三步 ，住房公积金管理中心进行审核，审核时限：10个工作日。

第四步 ，在登记机关 办理过户手续 （所需时间以登记机关公布为准）

第五步 ，在登记机关办理抵押手续(所需时间为登记机关公布为准)。

第六步 ，抵押手续办理完成，资料交回贷款代理网点进行放款审核，放款时限：5个工作日。

第七步 ，银行发放贷款转入账户，借款人前往办理网点领取借据。

办理时限： 贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日;符合贷款发放条件的，抵押登记办妥后放款时限不超过5个工作日。组合贷款商贷部分由承办银行负责审核和安排贷款额度并及时发放。

办理费用： 免费

⑷ 重庆公积金的贷款账户金额要多少，若不足 能否

（招商银行）由于近年来国家信贷政策变化较大，请您直接咨询公积金管理中心；若您所购买的是一手楼盘，可请客户咨询按揭楼盘售楼部。

⑸ 重庆住房公积金余额1.7万元可以贷款多少

公积金必须缴纳年满一年，里面账户金额不得少于一万元才能贷款
首付三成买第一套房，第二套再用公积金贷款买1。余额 × 25倍=你的贷款总量，而且首付必须按第二套算付五~六成，可以先商贷、最高限额
公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%（二手房为70％）。如果直接用公积金买了第一套，其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的两倍（80万元），第二套就只能商贷了、可贷额度
借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：
（1）公积金个贷总额可贷额度＝借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数（月）
（2）公积金个贷中住房公积金资金可贷额度＝ 借款人及配偶住房公积金账户余额之和 × 25倍

⑹ 如需贷款，公积金账户要留多少余额

若想在招行申请住房公积金贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定（如：公积金需要留存多少余额、申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。

⑺ 公积金贷款买房。账户里要有多少余额才可以买。

翻建；购买私产住房、翻建，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额：贷款额度＝房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度最高限额为40万：

[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额] ×12（月）×贷款年限。住房公积金贷款和你交的公积金的多少有关系。

按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式：大修自有住房的、大修住房所需费用的70%，购买商品房的，以及建造，根据现有政策按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额。

按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为，建筑面积90平方米（含）以下的，建筑面积超过90平方米的。

月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例），贷款额度不超过所购买住房价款的70%，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价值）或者建造，借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。

其中还贷能力系数为40%、定向销售经济适用住房、公有现住房的。修房屋的不同类型来确定，贷款额度不超过所购买住房价款的80%只要缴满一年就可以享受公积金贷款

拓展资料：

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

2015年，《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%

从2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。据不完全统计，目前，北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。2018年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。