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组合贷款提前还款和什么资料

发布时间:2021-10-02 19:05:27

Ⅰ 组合贷款提前还贷

银行是打酱油的角色罢了,要先和公积金打招呼才行,贷款满1年,银行都可以提前还款的。关键是看看你的贷款合同里的规定,再联系公积金和银行方面。

Ⅱ 购房组合贷款提前还清需要什么手续

还需要去房产局办理以下手续:
1、购房贷款还清之后,需要先去贷款所在银行办理手续,领取房屋他项权证,由银行在他项权证上盖好公章,写明注销意见,例如:贷款已还请,同意注销抵押字样。
2、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。
3、如果产权证上有多个人的名字的,至少要一个产权人到场,其余产权人身份证原件需带齐也可以办理,有未成年人名字的,监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。

Ⅲ 组合贷款买房,想提前还款商业贷款具体是什么流程是否和单纯的

您好:

很高兴为您服务,组合贷买房提前还商业贷款是可以,按照一般来说前期是先还公积金贷款,还够一定期数后,是可以办理提前还款的,对提前还款先还公积金还是先还商贷没有具体要求,可以根据自己实际情况选择就可以了。不过要注意的是,这里还贷的钱是有要求的,如果是公积金账户里的钱,就只能先还公积金;如果是掏自己的钱,可以任意选择先还哪一边。 通常情况下,组合式贷款中商业贷款和公积金贷款还贷先后次序并不对还款总额产生影响,如果提前还款,先还利率较高的商业贷款会划算不少。至于先还哪边产生多大的差额,则要视提前还款额度大小和期限长短而定。组合贷款的还款问题不用太过纠结,只要自己能按照对应的还款方式提前计算还款金额,就能规划出自己最合适的还款方式。

Ⅳ 关于组合贷款提前还款的问题,可以先还商贷吗

可以,以上海市为例。

《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》对其有相应的规定:

第十九条经贷款人同意,借款人可以提前偿还部分或者全部贷款本息提前偿还全部贷款的,借款人应当支付贷款本金余额,受托银行不再计收贷款利息,按照借款合同已收取的贷款利息也不退还。

提前偿还部分贷款的,受托银行与借款人应当以书面形式变更借款合同,变更后的贷款期限不得长于原借款合同约定的贷款期限。

(4)组合贷款提前还款和什么资料扩展阅读:

《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》相关法条:

第二十八条 每项公积金贷款期限最长不超过20年,并不长于借款人法定离休或者退休时间后的5年。每项公积金贷款期限最长不超过20年,并不长于借款人法定离休或者退休时间后的5年。

共同借款的,贷款期限最长不超过20年,并不长于其中最年轻者法定离休或者退休时间后的5年。借款人的申请期限短于本条第一款、第二款规定的最长期限的,贷款期限以申请期限为准。

第二十九条每项公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准:不得高于按照借款人住房公积金帐户储存余额的倍数确定的贷款限额;不得高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。

Ⅳ 公积金和商业组合贷款 怎样提前还款

1、贷款合同上有条文规定,在多长时间之后可以提前还款,否则有违约金
2、自己有能力全部还清就不用分前后了,一起还掉;只能还一个的就先还商业的,公积金利率低啊!

Ⅵ 组合贷款如何提前还款

按照银行签署的借款合同来看,提前还款的话需要至少提前一个月向按揭银行申请,申请成功后携带还款卡并打款进去,到柜台的赎楼部直接赎楼就可以了,一般提前还款会产生1-3个月的罚息,银行会在申请提前还款后告知你的。

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