国外收入流水办贷款买房

㈠ 海外收入，青岛买房，银行给贷款吗

有海外收入，其实也就是在青岛没有正式工作的意思呗。
如果您准备买房，但是却没有正式的工作，想要贷款的话就需要证明自己具有一定的还贷的能力。贷款机构通常都是从还款能力、征信等各方面评估借款人的贷款资质。如果没有工作，但是可提供稳定银行流水和抵押物，还是可以贷款的。
没有正式工作该如何贷款买房？

1、提供你以前的收入流水

购房者如果在买房时没有单位可以开收入证明，那么想在银行办理住房贷款是不行的，因为银行会着重审核贷款人的还贷能力。不过，你也可以用最近半年的收入来源作为证明你有相应收入的证据。购房者可以把近半年收入的银行流水打印出来，银行也可以根据你的收入流水来考察你的收入的稳定性，并且确定你的还款能力。

2、担保贷款

购房者还可以通过由第三方依法提供担保而发放贷款。购房者因为没有工作而无法为自己做担保，所以找一个合适的担保人也是不错的选择。但是办理贷款之前需要注意的是：很多银行不接受担保贷款，所以，选择这种方式之前一定要提前咨询一下银行。

3、实物抵押贷款

购房者还可以采用实物抵押的方式进行商业贷款，如果购房者的手中持有国债券、有价证券、房产证以及货物提单或其他各种证明物品所有权的单据的话，就可以将这些票据拿来用作抵押的。如果购房者拥有汽车或者其他房产等固定资产，也是可以用来做抵押的。

4、第三方借款

如果购房者准备选择这种方式进行贷款的话，这类借款种类很多。需要购房者注意的是，谨慎挑选正规、资质较好的机构，小心误入骗局，因此小编并不提倡大家这么做，哪怕要找第三方借款，也是找亲朋好友亲戚才可靠些。

以上就是给大家总结的关于购房者在没有正式工作的情况下，如何办理贷款的内容。贷款买房主要就是要看贷款人的经济实力，看还款人的还款能力。只要购房者能够证明自己具有还款能力，且满足银行贷款的条件，还是可以向银行申请贷款的。

㈡ 我在国外工作，想回国买房按接的，手续是中有个收入证明，怎么弄

收入证明和工资单是两个东西。
你最好问下你要买房的开发商。让他们咨询下银行对这些证件的要求。因为每个银行要求不同，有的要求用银行的范本格式。

户口在中国就好办多了，建行要求收入证明的格式，我放到我的空间，你可以参考下。

像你是可以办理贷款手续的。

㈢ 孩子目前在国外上大学，没有工作流水，买房子可以贷款吗

首先在孩子没有流水的情况下，我们可以选择合力贷。合力贷是指孩子为主贷人，孩子的收入水平达不到银行要求水平，选择父母双方的其中一人作为贷款的共还人。适合刚工作或者收入不高的年轻人，但是父母收入不错的客群

审核细节：父母及孩子收入总共需要覆盖月收入2.1倍

贷款年限：25年

祝您生活愉快

㈣ 在国外工作的人在国内贷款买房银行需要什么材料

这种情况很正常，所需的手续和国内房贷一样。
首先，自己准备好，身份证，户口本，征信报告，收入证明，银行流水(也就是自己中国银行卡的流水)，购房合同。
其次，在国外工作的人员，工资一般都在个人国内的中国银行卡上，提供个人中国银行卡的流水。
最后，寻问中国银行在国内办理不办理房贷业务，如果办理就好办多了，因为现在购买房屋办理贷款，都是由当地销售楼房的售楼部代为办理，说明情况，提供手续，就可以了。

㈤ 如果买新房贷款，收入证明和流水都要真实的吗

您好，若是通过我行办理贷款，需要提供真实材料；

申请贷款一般需要提供的资料:

• 身份证明资料:身份证、军官证等；

• 婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等；

• 用途证明资料:一手楼为购房合同、首付款发票等；二手楼为所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据等；装修贷款为与装修公司签订的装修合同或协议；

• 还款能力证明资料。
  具体您申请的贷款需要提交其他的资料，需您申请贷款时联系贷款经办行详细确认。

㈥ 怎么做好收入流水证明 方便将来贷款按揭买房

按揭买房要看你每月还款多少？一般每月还款2500以上需要开具5000元以上的流水，而且最少半年的，流水需要你拿着银行卡去银行柜台打印的，而且做按揭贷款用的流水是有保护期的，一般都是半个月以内的流水，建议你办理按揭贷款的前一天打出来，要不然来回折腾太费劲

㈦ 买房贷款配偶在国外没有银行流水收入证明怎么办

12年银行工作经验的认证国际金融理财师和你一起分析这个问题。

综上所述，不需要太担心，只要你的征信良好，收入足够覆盖贷款，让配有去大使馆开个证明做个公证即可。