买方贷款流水要求

❶ 买方贷款要给我打款8万，然后在转账给他8万，银行要看到流水账才能贷款，转账这是还不能让银行知道

你的打款不能让银行知道，你这是自毁证据。
他打款，他有证据。
当然被套路。

❷ 买方因为流水不够不能贷款，要求一把付房费属于违约吗

不违约。
是因不能满足原合同情况的变通做法。
合理的。

❸ 买方房贷流水问题批不下来，又没有规定过户时间，卖方应该怎么办 ，在线等

1. 这就是卖方对合同没有仔细核对的结果。

2. 贷款无法办理下来就不交房，暂时也不退首付。

3. 要求对方补偿一定的损失，否则不退首付。
   

❹ 二手房办房贷还需要提供买家六个月的银行流水吗

若准备通过招行申请个人住房贷款，需提供“收入证明”等证明材料，详情可联系经办行确认。

❺ 贷款银行要求打印流水账，可否用夫妻双方的银行卡

贷款银行要求打印流水账，可以用夫妻双方的银行卡，还需要提供其他房贷材料如下：
1、一手房按揭贷款
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
2、二手房按揭贷款
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

❻ 二手房买方没有去银行按揭贷款就以按揭流水不够拒绝面签违约吗

楼主是卖方？买方签了二手房买卖合同，以贷款条件不足做不了按揭
悔约不买房了?
正常二手房交易是会约定全款还是按揭付款的，照合同走即可
如果楼主是买方，流水不够贷不了款只是说补材料或者银行拒贷
不存在跟银行违约了

❼ 请问买家的征信报告,银行流水和收入证明是需要卖家拿去银行初审还是中介拿去

如果是通过中介交易的，那么资料提交给中介他们就能代办。如果是自己联系的贷款银行，那么需要将资料直接提供给银行。

❽ 配合买方换了两家银行房贷由于流水不够被拒，我有义务继续配合下去吗

让对方提供有效的担保或一次性存入足够流水，如果谈的不错可以再配合一下。

❾ 按揭买房夫妻双方都要银行流水吗，老婆没工作，房产证想要写两人的名字

按揭买房夫妻双方都要银行流水，若一方提供的达到要求也可以；老婆没工作的话没法提供收入证明，需要丈夫提供的收入证明达到银行的规定，房产证可以写两人的名字。

1、参看银行房贷规定材料如下：一手房按揭贷款贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。

2、二手房按揭贷款贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

(9)买方贷款流水要求扩展阅读：

财产分割

1、男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房地产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况。

只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的按揭款为共同债务。因为根据我国《婚姻法》的相关规定，夫妻关系存续期间所取得的财产属夫妻共有财产，当事人有约定的除外。

2、如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也应当认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。

对于上述情形房产分割的处理，双方婚后取得房屋产权的，这种情况下是夫妻共同财产，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算;如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。在具体分割过程中，如果夫妻双方就房屋所有权的归属无法达成协议的，可以按照《婚姻法》解释(二)第20条的规定处理，即：

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价的，应当准许;

2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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