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离婚后公积金贷款买房怎么过户

发布时间:2021-08-30 02:51:47

『壹』 夫妻共同用公积金贷款买房,现在离婚了,可以过户给其中一个人吗

可以两人一起持离婚协议、离婚证去房管局办理过户的。

『贰』 公积金贷款买房,离婚后怎么办

婚姻关系存续期间,取得的财产均属夫妻共同财产,取得的债务为夫妻共同债务,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般而言,平均分配,至于房产,可依据不同情况判决共有、一人所有。
连续缴满6个月就能申请办理贷款。
申请公积金贷款须具备下列条件:
借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;
申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;
具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;
不低于规定比例的购房首期付款金额;
借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;
所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。

『叁』 婚内公积金贷款共同买的房子,离婚后如何过户给女方

婚内公积金贷款共同买的房子,属于共同财产,离婚后,房子过户给女方,首先有法院判决书,离婚协议书等证明,还有男方承诺书,然后可以办理过户手续。

『肆』 离婚房子过户,公积金贷款需要什么手续

需要提供个单身证明,到户口所在地的民政部门婚姻登记处开具。

住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。

『伍』 公积金贷款买房,离婚后怎么办

婚姻关系存续期间,取得的财产均属夫妻共同财产,取得的债务为夫妻共同债务,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般而言,平均分配,至于房产,可依据不同情况判决共有、一人所有。

连续缴满6个月就能申请办理贷款。

申请公积金贷款须具备下列条件:

  1. 借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;

  2. 申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;

  3. 具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;

  4. 不低于规定比例的购房首期付款金额;

  5. 借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;

  6. 所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。

『陆』 公积金贷款的房子,离婚后如何过户

公积金贷款的房产离婚之后需要先将剩余贷款还清之后才可以过户。
如果已经离婚并且希望马上过户的话,可以考虑县凑钱将剩余贷款还清,另一方以购买的名义重新申请贷款。
提醒:如果尚未离婚就进行房产过户的话是不需要缴纳高额税费的,只需要交纳万分之五的印花税

『柒』 婚内公积金贷款买房,离婚后房屋归女方,贷款未还清,现在产权如何办理

房屋是共同财产,离婚后房屋归女方,贷款未还清有女方还清,产权到房产交易中心去过户,归女方所有。

『捌』 离婚后公积金贷款房子能过户给孩子吗

1离婚后公积金贷款房能过户给未成年孩子。只需房产所有人同意,并办理过户登记手续即可。
2. 先应确定房产是否属于夫妻共同财产。如果属于,单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的,需要征得对方同意后,方可办理过户登记;如果属于个人财产,无须他人同意,可以直接办理房屋产权过户手续。
3.虽然子女尚未成年,但赠与人的过户行为属于赠与,不要求受赠人具有完全民事行为能力,只要求赠与人对赠与财产享有完全处分权。因此房屋赠与与房屋产权人即赠与人有直接关系。

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