A. 可否用离婚协议书做抵押贷款
不可以
但可以根据你征信和收入情况来做信用贷款。
B. 离婚协议房子归男方，房产证是我的，我可以抵押贷款吗
一、从法律上来分析，男方的抵押是有效的。
1、协议离婚书在法律上是债权合同，并不能对房屋的所有权发生影响。虽然你签了这份协议书，也到民政局去离婚了，但是房屋的所有权在法律上没有发生变化。
2、依照《物权法》的规定，你只有在过户登记后才能取得真正的所有权。因此男方在办理抵押的时候，是拥有房屋的所有权的，因而抵押也是有效的。
3、因此你无法起诉确认抵押无效。
二、但请你不要灰心，法律绝对是公正的。
如果男方执意不愿赔偿你们母女的话，请你向所在地的人民法院提起民事诉讼，由法院来判决。
附上一份简单的起诉状模板供你参考，但是具体实施还是建议找律师，或者去法院立案大厅询问。
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起诉状
一、原告：（你自己）姓名 性别 年龄 职业 住所
被告：（男方）同上
二、诉讼请求：
请求被告履行离婚协议书
三、事实与理由：
1、把你的事实写一下
2、理由：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
四、证据
自己列一个清单，把你的证据列上去即可。
虽然需要花费时间、金钱和精力，但是正义是需要人们去争取的，绝非轻松得来的，谢谢。
C. 将离婚后未过户的房产未经对方同意拿去向银行抵押贷款
如果你们确实已经办理了离婚证,那么没有过户你老公拿房子去抵押贷款是完全符合程序的
D. 共同财产房屋，离婚后，所有权归男方，但未过户，抵押贷款需要双方签字吗
需要。
因为未过户之前，房产备案仍然是共同财产，有共有人（女方），所以抵押贷款时，女方也要签字才行。
E. 离婚协议上把房子给了女方，但房子被男方办着抵押贷款，一直没有过户，现在房子要被拍卖，该怎么办
通知法院让对方更换抵押物。
F. 父亲私自改离婚协议，用未过户的房产证去银行贷款。房产局发现了告了他然后判决了，具体内容不详，现在法
您好，您可以申请再审的！祝您生活愉快！
G. 当房产未过户遭遇对方抵押银行贷款怎么办
关于房子，你可以有两个办法，一是起诉你前夫，让他归还银行贷款后，将房子过户到你的名下，二是起诉银行我和你前夫，起诉银行的理由是，该房子是你的（有离婚协议证），要求银行撤销该抵押。至于以后的事，只要将你的房子过户给你了，你前夫就没法得逞了。
H. 离婚协议房产给女方，但是还没过户男方欠的账，贷款公司还能要房产吗
如果债务是在婚姻关系存续期间产生的，且所举债资金用于夫妻共同生活的话， 该债务属于你们的夫妻共同债务，应当由双方连带清偿。贷款公司有权要求向法院申请对该房产进行财产保全，并以房子评估拍卖所得价款用以清偿债务。
I. 离婚协议中写好房子归孩子，没过户，父亲欲拿房产证抵押贷款，可以去房管局备案设卡吗
你可以拿离婚协议到房管局备案就可以了，也可以到抵押的地方说明，到档案馆调出你房产证，就可以办过户了
J. 夫妻离婚后房产未过户到男方名下,若男方需用房产抵押贷款,需要什么手续
拿离婚判决书或经过双方签字、司法公正的离婚协议书、双方身份证、房产证、户口本两人一起到房产管理局办理房产分割手续。对方拿属于自己的那份新的房产证到银行办理抵押贷款，才能保证属于你的那份房产权不被对方侵占。如果直把现在的房产证给了对方做了抵押贷款，房产权就完全成为对方的了。