南京外地工作买房贷款

① 外地人在南京买房，需要做哪些准备

非本南京户籍居民家庭申请购买住房，需提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明。

2017年3月南京市政府发布了《进一步调整南京市住房限购政策的通知》，内容包括：

南京主城区的新房、二手房将全面实施限购，六合、溧水、高淳三区对外地人限购，外地人在南京买房时，由目前的提供2年内连续1年以上社保或个税证明，升级为3年内连续2年以上。特别强调不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

自2017年3月16日起，将六合区、溧水区、高淳区纳入非本市户籍居民家庭限购范围，在全市范围内，已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停新购新建商品住房和二手住房。

(1)南京外地工作买房贷款扩展阅读

《进一步调整南京市住房限购政策的通知》自2017年3月16日起开始执行，在现行住房限购政策基础上调整如下：

（一）在六合区、溧水区、高淳区范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

（二）在主城区（不含六合区、溧水区、高淳区）范围内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

（三）非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

参考资料来源人民网-南京住房限购政策今起再升级

② 外地人在南京买房贷款政策

纳税证明单位和公司财务处可以去问一下能不能开，不能开的话到地方税务局咨询一下。

按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。

借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明（银行指定格式）
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5. 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

一般具备这些资格都可以按揭的。

③ 外地人在南京买房可以贷款吗怎么个贷法呢

您在南京有没有缴满一年的社保？暂住证有没？您是商贷还是公积金贷？首套最多贷7成，还款年限最高20年。

④ 南京商业贷款买房的问题！我是异地工作，本地户口！

南京本地户口的

你只要有收入证明就可以办理商业贷款

实在不行，你可以请人帮你做担保的

⑤ 从外地调入南京工作，在外地买房贷过款，在南京能否再办理商业贷款买房

按揭贷款还是按二套来的！公积金有可能做到首套！看你的情况

⑥ 我要在南京买房 可是我在外地工作 在南京的银行贷款需要什么 希望银行人员告诉我一下 急

银行贷款一般都有条件的，首先你户口是不是南京的，再要看你有没有什么抵押，如果你有钱付首付，那么就好办了，如果你首付都要贷款一部分那么这个事情就不好办了，建议你找一家中介去咨询一下。

⑦ 南京人在外地工作,现在要在南京买房提供外地的收入证明可以办理按揭吗

1. 银行看的是你的还款能力、信用情况、房屋状况 来决定是否贷款给你

2. 你在南京 通过南京当地的银行申请贷款是可以的 异地贷款是不可以的（外地按揭贷款南京房产是不可以的 银行有区域限制的）

3. 绝对 绝对 绝对 不要提供虚假信息给银行 否则后果很严重 你可能永远不能在银行贷款 进入黑名单