兰州公积金余额与贷款额度

⑴ 我住房公积金总共1万，可以贷款多少，多谢

一万公积金最高可贷60万，根据《郑州住房公积金贷款须知》规定，具体贷款金额还需要根据叫缴款账户的余额和缴存公积金年限来确定，计算方法为：贷款金额≤缴存账户余额×（14+已缴存年数）。

首次申请公积金贷款的，贷款金额不超过60万元；其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。住房公积金贷款购买家庭首套住房，贷款金额不得高于所购房产总价的80%;所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。

住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，贷款总额不高于所购房产总价的70%；暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。

(1)兰州公积金余额与贷款额度扩展阅读：

根据《郑州住房公积金贷款须知》第三条 贷款期限贷款期限最长为30年；购买建成时间未超过20年的二手房时，贷款年限最长为20年，购买建成时间超过20年的二手房。贷款年限最长为15年； 贷款年限可覆盖至借款人法定退休年龄后5年。

第四条 贷款利率贷款利率按中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行，国家调整利率时，已放款的当年不调整利率，于次年1月1日起执行最新利率。已签订贷款合同未放款的，放款时直接执行最新利率。家庭第二次办理公积金贷款的，贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。特殊行业缴存职工的贷款利率同时按合同约定规则调整。

⑵ 兰州现在公积金贷款单人最多可以贷到多少额度

公积金交半年就可以买房，首套房首付20%贷款贷款的额度和收入有关系。

⑶ 兰州公积金贷款后能提公积金帐号余额吗

不可以，如果公积金有贷款，必须要还清贷款才能提取账户余额。根据住建委规定，以下情况可以提取公积金：偿还住房贷款提取住房公积金；购买新建商品住房、二手房提取住房公积金；大病、死亡或宣告死亡提取住房公积金；低保户、失业或者离职提取住房公积金；退休提取住房公积金；户口迁出本市提取住房公积金(与单位已终止劳动关系)；外地户口或农民工提取住房公积金(终止劳动关系且非本市户口或务工农民返回原籍）；购买单位集资房或房改房提取住房公积金；购买拆迁安置住房提取住房公积金；翻建、大修自住住房提取住房公积金；建造自住住房提取住房公积金；完全丧失劳动能力提取住房公积金(与单位已终止劳动关系)。提取住房公积金所需材料及流程：身份证；购房合同（借款合同）；购房发票（首付款发票）和配偶的住房公积金提取证明（如果你不是主购房人的话）；提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》；到单位的公积金经人员处公积金支取手续；由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后面附上有关支取证明材料；经市住房公积金管理中心系统审核后方可支取。支取时既可以通过单位也可以自己。

⑷ 公积金账户余额1万能贷多少。

公积金账户余额1万能贷10-20万左右。

一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。这要看你是哪里的，年纪多大等因素。不同的地方有不同的政策细则，同一样的条件，在不同的地方，最高贷款额度可以相差好多倍的。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数 、住房公积金账户余额 、贷款最高限额来综合考虑。四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

(4)兰州公积金余额与贷款额度扩展阅读：

按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍。

住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

⑸ 兰州公积金贷款用夫妻一方的额度

您好！兰州住房公积金贷款额度规定：
1.单笔贷款额度最高不得超过50万元，其中单身职工单笔贷款额度最高不得超过40万元。
2．购买普通商品住房、经济适用住房、集资建房、二手房、拍卖房产的，由于房价较低且较稳定，贷款额度最高不超过购房款的70%。
3.以《房屋所有权证》作抵押，贷款额度最高不得超过房屋评估价的70%且同时不得超过所购房屋合同价款的70%。
4.还贷支出与收入比的控制标准
(1)家庭收入在3000元（含3000元）以内的，还贷支出与收入比严格控制在50%以下（含50%）；
（2）家庭收入在3000元至5000元（含5000元）之间的，还贷支出与收入比严格控制在60%以下（含60%）；
（3）家庭收入在5000元以上的，还贷支出与收入比严格控制在70%以下（含70%）。
上述提到的家庭收入是指申请人自身的可支配收入，即单一申请的为申请人本人可支配收入，共同申请的为主申请人和共同申请人的可支配收入。

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