❶ 我想把我的房子过户给我父母名下，需要什么手续啊我的房子有贷款可以过户吗，还是必须还清才能过户谢
贷款期间是没办法过户的，你想过户，只有先还清贷款，才能把抵押在银行的房产证拿回来，去房管局过户。过户费用的缴纳要分情况。如果你的房产尚未满5年的话，税费是很重的。 你可以把房屋面积，房产证是否满5年，你和你父母名下是否还有其他房产告诉我，我帮你具体算一下。
❷ 我的房子在还贷款中，可以过户给我父母吗
贷款期间是没办法过户的，你想过户，只有先还清贷款，才能把抵押在银行的房产证拿回来，去房管局过户。过户费用的缴纳要分情况。如果你的房产尚未满5年的话，税费是很重的。
你可以把房屋面积，房产证是否满5年，你和你父母名下是否还有其他房产告诉我，我帮你具体算一下。
❸ 我想把房子过户给妈妈，怎么做最划算
我刚办理了一套二手房过户手续,必须通过像交易二手房一样的手续来办理,这样交易费用最低.一定要 你妈 和你一同到当地的房产交易中心去办理的,必须带好身份证与房产证,上海主要就是要交一笔房价1%--1.5%(二手房 房屋面积不到90平方米的税是1% ,大于90平方米的1,5%)的契税 ,契税多少交易中心都会公布出来了.另外再教你一招:你们自己人不是真正的二手房买卖交易,而是为了变更产权人,所以房价定得低一点,那样契税就可以少付些(我把房价定得比市场价低30%)其他就再付一些工本费与复印费等百余元.祝你成功!
❹ 我和老公买的房子，有房贷，想过户给自己父母，需要怎么办理呢怎么样可以花最少的钱呢
建议直接做过户，如果过户完仍需要贷款的话，建议做交易类按揭，但是会涉及到你父母的年龄和贷款年限的问题，猜测你的父母年龄一般会超过50岁，一般是无法贷款30年的，所以需要看你的具体情况出具体的贷款方案的。
关于费用问题，首先税费是无法避免的，这个是必须要交的；其次赎楼费是无法避免的，也是要交的，最后是按揭服务费的问题，这个要看具体情况的。。
如有疑问，请追问。
❺ 我自己按揭的房子，还在还贷款，可以过户到父母头上吗
房屋贷款未还清不能办理过户。
办理房屋过户可通过以下方式：
1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。
2、办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
3、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
❻ 把房子过户给母亲再贷款买回来可以吗
这招不灵，你可以把房子做抵押贷款，把钱给父母，而你直接换银行的钱就行了，这样房子还在你的名下，省的过来过去的麻烦。
❼ 我的房子在还贷款中，可以过户给我父母吗
应该是不可以，因为你的房贷还没有结速，产权归银行所有。
❽ 房子有贷款，我的房子想转到我妈妈名下可以吗
算二套、
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
被认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房，给成年子女购房。
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。