Ⅰ 商业贷款转公积金贷款 公积金中心放款需要多长时间
门槛降低：连缴6个月公积金即可申请贷款
额度放宽：一家三口最高能贷50万元
时限缩短：办理公积金贷款最快5天
沈阳晚报报道：昨日，沈阳住房公积金管理委员会讨论并通过了《关于加大住房公积金个人贷款力度扩大住房消费的若干意见》，符合条件的沈阳市民及沈阳经济区八城市市民在住房公积金贷款方面可以享受“11条”优惠。据悉，住房公积金个人贷款的“11条新政”从今天（3月1日）开始正式实施。
贷款最高限额提至50万元
提高住房公积金个人贷款金额上限。住房公积金个人贷款的最高限额由单方20万元上调至25万元；双方贷款限额40万元不变。以家庭为单位，三人以上缴存住房公积金的，公积金贷款的最高限额为50万元。
贷款“门槛”降低
①降低申请条件，连缴6个月，就能申请公积金贷款：将原来的职工足额连续缴存住房公积金满12个月可申请住房公积金贷款政策调整为职工足额连续缴存住房公积金满6个月即可申请住房公积金贷款。
②降低首付款比例：精装房、酒店式公寓最低首付款比例由不低于购房总价款50%，调整为不低于购房总价款的40%；顶层带阁楼、底层赠花园、复式商品房最低首付款比例由不低于购房总价款40%，调整为不低于购房总价款的30%。
③组合贷可享最优惠利率：当公积金个人贷款额度不足需要同时申请商业银行组合贷款业务时，新增商业组合贷款部分全部享受七折优惠利率。
④自主择业的军转干部补缴后办公积金贷款：自主择业的军转干部开户缴存公积金并补缴6个月（含6个月）以上的公积金，即可以申请住房公积金个人贷款。目前中心已在皇姑管理部特设了窗口，可以为符合条件的自主择业的军转干部办理公积金贷款业务。
商贷可转公积金贷款
开办商业银行个人住房贷款转公积金个人贷款业务。为降低职工偿还住房贷款的压力，满足购房贷款时因不具备公积金个人贷款条件而办理商业住房贷款的职工需求，对符合公积金个人贷款条件的职工办理商业贷款转公积金个人贷款业务。
“快速通道”贷款5天能下来
从今天开始，沈阳市公积金管理中心与市房产局权属登记中心及房地产置业担保公司共同开通公积金贷款担保抵押快速通道。市民在办理公积金贷款业务时，最快5个工作日就能把贷款办下来。
有信誉开发商个贷可放宽
对资质、信用好的房地产开发企业，可适当放宽公积金个人贷款条件。
异地贷可享7项优惠
另外，“沈阳经济区”其它七城市的市民可享受前8项“新政”中的提高贷款额度、降低贷款条件、降低首付比例、享受优惠利率等4项优惠政策的同
Ⅱ 如何申请住房公积金贷款申请下来需要多少个工作日
办理个人住房公积金贷款的流程
1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；
2、中心审批后向申请人发放委托通知书；
3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；
5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处（建设大厦西裙楼房地产交易大厅）办理抵押登记；
6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。
目前个人办理公积金贷款，从交表到批准贷款就要3个星期左右工作日，从贷款批下来到放贷还有三个星期左右的工作日
Ⅲ 住房公积金贷款流程要多少个工作日
公积金审核时间
1.借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
3.贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
4.借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;
5.贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
Ⅳ 商业贷款转公积金贷款,公积金要交多久才能转
需要公积金缴存满半年（含）以上，商业贷款还款满一年以上，且满足公积金住房贷款条件和资质。
申请条件：
原商业银行住房贷款必须正常还款1年以上，并出具由原贷款银行提供的无逾期还款记录；
申请办理“商转公”的房产，必须已经办理房屋所有权证，并且该房产没有其他法律纠纷；
办理“商转公”须征得原商业贷款银行的同意；
借款人申请“商转公”时其婚姻状况已发生变化的，应提供相关证明和合法的房产权属证明。
申请材料：
借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件；
因夫妻离婚等其他原因申请“商转公”的，须提供离婚证明和人民法院关于夫妻财产分割的判决书或经过公证的财产分割协议，且其中必须对该房屋产权的归属作出明确说明；
房屋所有产权证复印件；
申请“商转公”，须提供办理原商业银行住房贷款的借款合同原件及复印件，以及原贷款银行提供的借款人商业贷款的正常还款记录和贷款余额。
Ⅳ 住房公积金贷款一般情况多少个工作日会到账
住房公积金贷款一般情况，少则一个月，多则半年工作日会到账。
个人住房公积金贷款买房的流程：
（1）初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
（2）评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
（3）审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
（4）办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
（5）签订借款合同。
（6）住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
（7）借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
（8）住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
（9）受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
（10）受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
Ⅵ 公积金贷款抵押登记要几个工作日
受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。