『壹』 贷款资料不全怎么贷
如果贷款所需要的材料不齐全，是很难办下来的。
下面给你分享一下所需要的材料：
所需详细材料如下：
1、借款人及借款人配偶身份证，户口本，暂住证，结婚证，学历证明
2、借款人公司出具的收入证明（收入证明格式详见附件），借款人名下连续6个月以上的银行流水单或存折复印件
3、借款人公司营业执照副本复印件，验资报告，连续6个月以上的公司银行流水，近2年的审计报表
4、所抵押房屋产权证
5、附件中评估机构出具的评估报告
6、月收入2万元以上的需提供其他大额资产（车、其他房产、大额存单、股票基金对账单等）
7、若用途为购房，需提供售房人夫妻双方身份证、户口本复印件，以及所购房屋房产证复印件，二手房买卖合同（合同详见附件）
8、若用途为装修，需提供装修公司出具的装修合同以及装修预算明细表
注：以上材料中，第1，4项面签时需携带原件。
第2项为工薪人士所需提供的收入方面的证明材料。
第3项为自顾人士（公司法人或占股超过10%）所需提供的收入方面的证明材料
希望对你有帮助，请采纳，谢谢
『贰』 二手房房贷贷不出，导致纠纷，请教各位了
先和中介和卖方好好沟通协商一下，如果协商没结果只能诉之法律。我是去年打算在北京贷款买房，也是通过中介，叫链家中介通州翠屏里店。因为我没有一些社保证明，所以很明确的问中介这样情况可不可以贷款，中介店长叫白灵告诉我没问题，说她给我们找做假资料的人来做资料来对付银行，只需要我们多花些钱。我们当时也有电话录音，但是后来恰恰是因为贷款资料的问题导致贷款没有下来，中介方不退还交的中介费，所以只能起诉中介。后来法院判的是中介的过错，虽然我做假资料也有过错，但是因为是在中介的诱导下，所以是中介的过错。中介做为专业房屋人士应该懂得一些规则，所以过错是他们。法院判得中介退还我们中介费。官司我们是赢了，就是耗费时间，用了七个月的时间才算完结。如果你们协商不行，只有起诉了。起诉费好像才花了不到一千元这样。就是要搭时间。
另：我刚才问了一个懂些法律的朋友，他的回答是 1,你不算违约。2，中介费应该可以退还给你，3，卖方的首付钱应该退给你（但是鉴于卖方没有过错，可能中介方要适当的给卖方一些补偿或你给卖方一些补偿）具体的就要看你们的合同是怎么签的。4因为你告知中介的具体助学贷款情况不是很准确，所以你也有一些过错。但是不管什么情况，性质没变，合同没成，首付款要返还给你。你有一定责任，但是你不负主要责任，必竟你不是搞贷款的专业人士，做为中介方来讲，他们作为专业人士肯定比你明白的多，所以应该是他们负主要责任，你负次要责任。
注：以上只是根据你提供的一些信息做出的回答，仅作参考。具体的还要看一下你们的合同。但是合同上的第二点贷款贷不出不算违约，对你很有利。你最好咨询一下本地的律师。祝你好运，可以体会到你现在的心情。呵呵，因为我们那时候和北京的中介的时候就这样闹心。所幸终于结束了。现在国家政策是打击房地产中介的欺骗行为，这点很有利
『叁』 首付款交了贷款资料不齐怎么办
补齐
『肆』 买二手房，首付已付，贷款已批下来,税也交了,房东因为材料不全过不了户，现在我能对房屋进行处置吗
答复楼主：
如果未过户，那房产属于原房主，您没有权利直接处置房产，因为您不是受法律保护的所有人，无权处置
因为合同签订是以房产过户为目的和合同义务终止，所以卖方未如实陈述房产情况，导致最后无法过户和合同失效的，卖方需要支付违约金，退还房款，并且赔偿买方其他损失
包括那期间产生的、买方已缴纳税费，需要卖方赔偿给买方
房屋翻新的费用，也需要卖方赔偿
如果对方不赔偿的，可以向法院起诉，最后可以对房产保全拍卖，补偿对您的欠款
希望对您有帮助
『伍』 购房贷款由于房东问题导致的纠纷
甲方是开发商，乙方是购房者
其实在我们正常交易中，乙方购买甲方房产，甲方配合乙方办理贷款。
因购买方很多人对贷款事项都不是太懂，在咨询时，甲方回答都是好做，都承诺甲方会帮乙方办理贷款。
甲方的误导至使很多人都误认为，甲方承诺帮其做贷款，所以做贷款都是甲方的事情。能不能做下来跟我没多大关系。做不下来是甲方的责任
其实不然,在这里，甲方的责任其实仅仅是配合乙方办理贷款，所有的手续还是由乙方提供。能不能顺利获得审批主要看乙方材料，和贷款银行。不管是乙方材料问题，还是贷款银行政策问题而使贷款不能获批的，所有的责任还是要由乙方承担的。
如果贷款迟迟不能获批，你应和贷款银行进行沟通。确认能否获批，材料有欠缺的及时补齐。
正常贷款审批不超过15工作日。
如不能获批的，就要尽快更换贷款银行。或自己找钱把房款补齐了。
『陆』 老房东不配合办理贷款手续，怎么弄
在双方利益不冲突的情况下，尽量的给房东商量。给房东。好好讲，好好商量。
『柒』 第一次房屋贷款审批材料不齐，补齐材料后审批需要多久
一般你申请贷款 携带材料过去 会先审核你的资质
如果通过 在检查你的材料 一般会当面告诉你缺少啥 你拿笔记录下 再去补齐材料再过来 不需要重新审核了
如果是资料当时没发现问题 已经到了审核流程 发现资料有问题 银行或者公积金中心会主动拨打你电话跟你说的 你按照要求补充即可
材料不齐 影响不大 只要资质没问题 最多费点时间