房地产工作者贷款会很难批吗

1. 哪些职业人士贷款容易被拒

贷款被拒确实是一件很悲催的事。事实上，贷款界不管在地域、行业、职业、资质等方面存在着诸多“歧视”。今天小编就来和大家聊聊看哪些行业、职业贷款容易被“歧视”。

什么行业人士容易被拒？

一般来说，房地产及金融业，或者煤矿、钢贸行业等高污染、高耗能以及产能过剩的行业，按照目前的国家政策，是不鼓励资金流入的。所以这类行业想要贷款，基本上是很难的。

另外，娱乐行业，比如KTV、酒吧，歌舞厅、洗浴中心、按摩店、美容美发，水疗休闲等，由于消费市场不稳定，加上属于小本经营，没什么优势，还处在国家政策的灰色地带，容易被国家政策影响的行业，银行都会避而远之。

哪些职业人士贷款容易被拒？

在贷款界，职业歧视是比较明显的。首先，贷款同行或者相关的投资理财职业是禁入的。比如房地产中介、保险中介、贷款中介、P2P借贷相关人员。

其次，公安、检察院以及法院这些“带枪”的职业，以及律师、军人、特警、城管等，这类职员因为关系复杂，出现逾期不好催收，所以银行也会避而远之。

再来就是一些高危行业的职工了，比如矿工、化工厂工人、司机、记者、消防员、高空作业工作人员等等，银行也是不会放贷的。

最后就是低收入的职业。像保安、保洁、快递员、搬家公司、家政服务公司相关人员等，以及像富士康人员、保镖、宗教人士等职业，在贷款时也比较容易受到银行的歧视。

什么个人资质贷款容易被拒？

1、离婚一年内贷款容易被拒绝；

2、20岁以下的或60岁以上的，基本是会被拒的；

3、户籍所在地、征信报告的居住地以及工作所在地至少要有两者是一致的，否则贷款难度会很大；

4、如果是房产抵押贷款，还要看抵押的房产是什么类型，郊区的房子、老房子、面积过小、单价过低的房子，基本上也不好办理贷款；

5、有车的需要看该车是否脱保、脱审、被抵押或者被查封等问题；

6、有官司缠身、或者有犯罪记录的，征信白户、黑户，基本上是贷不到款的。

其实，银行在贷款方面是很现实的，这已经是见怪不怪了。所以不想贷款被拒，还需要自己的资质过关才行。

2. 哪些情况申请房产抵押贷款容易被拒

情况一：信用记录不良
若借款人在近两年有连续三次或累计六次的逾期还款记录，银行将会拒绝为其发放贷款，假使有房产作抵押。因为这类人群在银行眼中的还款意愿不强，为了保证贷款的顺利回收，当然就不乐意放款了。
情况二：个人收入低
在有抵押物的情况下，银行会适当降低对借款人的收入门槛，不过若个人收入太低，假使有抵押物同样难以获贷。
情况三：抵押房产不符合规定
根据银行规定，作为抵押的房产需要有房产证和国有土地使用证，无产权纠纷，而且房龄不能多于二十年，若不满足这些要求，便不能申请房产抵押贷款。
因此，办理房产抵押贷款前，借款人除了要确保自己符合申请贷款的条件，也要确保抵押的房产符合申请贷款的条件，二者需要同时满足贷款条件才能申请房产抵押贷款。

3. 房地产贷款为什么审批难

一、难以达到银行放贷标准虽然很多银行称“申请贷款无需提供房产抵押担保”，但是在没有抵押的情况下，银行对借款人的工作、固定资产、银行流水等因素的考察非常严格，一些工资以现金形式发放或是自由职业者就无法顺利获得贷款了。二、贷款期限与银行要求不符对于一些急需资金周转的人来说，并不需要长时间的贷款，但是银行一般不受理六个月以内的贷款，所以这一点也把很多借款人挡在了门外。

4. 有哪些原因会造成房贷批不下来

一方面是你征信不行，审批不下来，还有就是你有没有还清的贷款，还有就是你逾期次数太多，也不容易审批下来。

5. 房地产公司的按揭专员工作好做吗现在银行放款很难，这个工作是不是很难啊

好做，最好有点银行的关系。
没关系有老人带段时间也行

6. 现在是公积金贷款很难批吗

条件满足的话不困难
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
申请人及配偶住房公积金缴存证明；
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
购买住房的合同、协议等有效证明文件；
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
公积金中心要求提供的其他资料。

7. 房产证银行贷款一般需要多久才能批下来

申请的房贷一般一个月就能下来。申请房贷的流程是申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行申请材料。

银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查核实，并决定发放。

审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款。

拓展资料

具体还要看银行的额度是否允许，银行现在大把钱，应该不存在额度不足的情况。应该是过完户之后6个星期左右！

各个银行的房产证抵押银行贷款利息是不一样的,人民银行制定一个基准利率并对各银行执行不同的浮动区间。国有商业银行、城市信用社、农村信用社等均不相同。

贷款利率根据央行基准利率上调一定比率。贷款期限一般不超过5年，特殊情况可以延长到10年。还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式。前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。

8. 征信良好，贷款为什么会被拒

从事高危行业
贷款机构如果判断借款人是否为优质客户？职业是重要参考。如果借款人从事高空作业、矿产挖掘、爆破、烟花爆竹、化工、建筑施工等高危行业，易发生事故，贷款机构为了防患于未然，通常会拒绝放贷。
资料弄虚作假
在填写申请贷款时，资料一定要真实有效。可是，有的借款人为了拿到高额贷款，会对个人资料进行“包装”，弄虚作假，而这种行为其实很容易露出破绽，被贷款机构发现后会遭到直接拒贷。
网贷肆意申请
如今很多网贷声称不上征信，让不少朋友沉浸于此，反正也不上征信，想贷就贷呗~但其实每次申请网贷，都会被大数据记录在案，直接影响本人后面的贷款申请。
户籍地坏账多
关于户籍的问题，大家可能不太清楚，如果借款人的户籍所在地处于贷款坏账率特别高的地区，比如说广西、福建、潮汕等地区，贷款机构为了降低自身放贷风险，一般也会直接拒贷的。
身负法律纠纷
如果借款人身负法律纠纷，尤其是经济纠纷，即使征信再好，其他资质再优良，贷款机构也不敢轻易放贷的。若想申请贷款，还是等到法律纠纷结束之后吧~
同时多处申贷
不少人觉得“遍地撒网式”的申请贷款，总能中一个吧，于是短时间内在多家机构递交贷款申请。但其实这样的行为只会让贷款机构觉得借款人急需用钱，怀疑借款人的贷款目的，放贷风险较大。
贷款额度吃紧
当贷款机构额度吃紧的时候，贷款申请也容易遭拒。贷款额度吃紧，机构对于借款人的资质要求会更加严格，在平时能通过的贷款，这个时候就可能被拒绝。因此，贷款的时机也很重要。
月收入不稳定
月收入是贷款机构考量借款人还款能力的重要依据。如果借款人是自由职业者，或者销售、房地产中介等收入不稳定、忽高忽低的工作者，还款能力也会极不稳定，增加贷款风险，被拒贷的可能性较大。