1. 公积金贷款后余额用于冲缴月供是按月还是按季好
只有月冲贷和年冲贷
公积金冲还贷款两种方法
1、年冲,即一次性还款法
指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。
2、月冲,即逐月还款法
指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。
注意:如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一。但是,如果今后想要改变冲还贷方式的话,客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
办理冲还贷所需要的资料
1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、户口簿;
2、借款人的婚姻关系证明;
3、借款人最近一次的贷款还款凭证;
4、借款人的储蓄还款账户;
5、借款人留存的《借款合同》原件。
另外,借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止原所有委托人,应带好借款合同身份证户口簿和原《委托书》。
2. 购房贷款公积金月冲扣款方式
公积金代扣的流程是这样的:首先在还款卡里存入一个月的还款,作为启动资金。到还款日,银行把这部分还款划走,然后受您的委托从您的公积金帐户中提取出一个月的月还款,转入还款卡中。下个月再扣就扣这部分从您公积金帐户中转出来的钱,如此往复。
如果您的公积金账户中的余额不足一个月的还款额,需要您往还款卡中补足差额,即200元。
3. 公积金还贷月扣,之前累积的钱如何扣
会将6000多一起扣掉,包括每月的那800元,你自己只要还2000不到点。公积金冲还贷如果您是采取月冲方式进行还款,那么就是既冲本金又冲利息,即冲还每月应还款额,在公积金中心每月数据提取时,公积金账户余额只要多于每月还款额,则当月不用现金来还。年冲方式则是一次性冲还贷款的本金,每年冲还一次,其余12个月都要自己还现金。
4. 请问公积金冲还贷是每月从公积金余额扣划还是从每月缴存额扣划
公积金还贷是直接从个人公积金账户余额中划扣,余额不足的再从绑定的银行卡划扣
5. 公积金月冲,那么公积金帐户里面的余额呢
楼主说的没错。
楼上说的不对,公积金冲贷款是每个月扣的,每个月11日~20日之间扣。
6. 公积金贷款还款是扣公积金余额吗
如果用户办理了公积金对冲业务,那么系统会优先扣除公积金余额来归还公积金贷款,公积金余额不足时,才会从还款银行卡扣除资金还款。而用户没有办理公积金对冲业务,那么扣款是从还款银行卡中扣除,并不会从公积金余额中扣除。
用户的公积金余额较多时,办理公积金对冲还款对于用户来说是比较划算的,毕竟公积金存在账户内并没有多少利息。
7. 公积金贷款的账户余额是一次性冲本金,还是签约按月扣
一次性冲本金,然后手续完成自己一次性付售卖方!经济条件允许,梯次由高到低开始下去,越还越轻松,按月扣自己贷的!
8. 公积金月冲扣款方式
各地公积金政策有所不同,建议咨询当地公积金管理中心。若深圳地区的,公积金可以申请每个月体现到您名下储蓄卡,您可尝试设置还贷款的卡接受。