㈠ 购房商业贷款,银行流水必须是月供的2倍吗
收入,流水相匹配,基本上所有银行都是要求两倍以上,不然你交了月供,都没生活保障,那怎么行。举例:月贷款支出与月收入比控制在50%(含)以下,月所有债务支出与月收入比控制在55%(含)以下。【即:月贷款支出不能超过月收入的一般,月所有债务支出不超过月收入的55%,具体请以当地分行规定为准】
㈡ 光大贷款流水是贷款的几倍
在苏州,一般消费贷款没太大要求,主要看公积金基数!
但是抵押贷款是要求的,但是光大银行可以沟通的,一般要求1:1覆盖,如果有负债估计要你2:1覆盖
㈢ 商业贷款个人流水要覆盖等额本息月供两倍还是等额本金的两倍
一般来说,如果您选择等额本金的还款方式,需要您的工资流水覆盖首月月供2倍。之所有银行有这样的要求,也是银行的一种风控措施。收入能达到月供2倍,也就是月供不超过收入的50%,这种情况对于贷款人来说是比较合理的。因为这样银行会认为您的工资既能满足每月还月供,有不影响正常生活,从而不会断供(尽管中国老百姓买房贷款几乎不会断供)。
等额本金月还款额是逐月递减的,所以流水需要覆盖到首月最高的月供的2倍。这样确保您一开始每月还月供,又能正常生活,而不是刚开始就过不下去了。按照您举的例子,等额本金首月月供16000,那么需要流水达到32000。如果确实无法满足,可以考虑如下方式:
1、如果您当前算法不满25年,可延长贷款年限(目前最长贷款年限是25年),则月供会减少;
2、采取等额本息还款方式。虽然等额本息月还款额相同,咱们可能会觉得一直有较大压力,但是随着时间的推移,一般咱们收入是会增加的,再加上通货膨胀,其实渐渐的会感觉压力越来越小,而且资金有富裕的时候可以提前部分还款,也可以节省利息。
希望以上回答对您有所帮助~
㈣ 住房贷款 银行流水是六个月平均贷款的2.5倍,还是每月流水的2.5倍
申请住房贷款时,需要提供的银行流水要求会根据您的贷款金额及您的资质情况进行综合评定,最终以贷款部门审核为准。
㈤ 贷款买房,流水是月供两倍在乘以六有这要求么,还需要在乘六么
流水就是看你收入后的还款能力,只要工资是月供的两倍,而且收入比较稳定就可以了。你说的乘以6可能理解错了,应该是最近6个月的工资流水。
㈥ 银行流水的贷款额度一般是多少
流水一种是工资流水,在流水单上会显示项目为工资,可以提供相对应的税单来证明的,这是银行比较认可的部分。
还有一种是现金流水,显示的项目是现存或者银行转帐,网转等项目,你就说公司发工资是现金,然后自己存的,银行也是认可的。
企业银行流水额度,只计算存入的。
㈦ 需要几个月的银行流水,是一个人需要是房贷的两倍,还是两个人加起来
流水只是为了确定你的还款能力,所以啊,你需要的是问问你的负责人,而且你们的需求补一样,要求也是不一样的,这种情况下,你们需要问问,一般一人就可以了,家庭的话,可以以另一人为补充