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贷款买房流水不够被拒

发布时间:2021-07-19 16:23:32

① 有因为银行流水不够房贷被拒的吗

如果借款人的银行流水达不到贷款机构的要求,那么可以提供符合要求的抵押或担保办理贷款。
目前最常用抵押贷款方式是房屋抵押贷款,不过申请此项贷款的借款人需要提供:房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明;工作、收入证明;房产评估报告;拟抵押房产的有权处分人及其他权利人出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。

② 我的房贷按揭流水不够,银行不批怎么办

贷款买房时,银行会要求购房者提供近6个月的银行流水,这是个人收入的证明,证明您有能力还款。如果您的流水不够,对于已婚的人士,可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请的;或是借款人可通过往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供自己的收入证明,也是可以证明自己的还款能力的;另外,向银行提供其他大额财产证明,比如其他房产、汽车等,或者基金、保单票据等也是可以证明自己的还款能力的;如果以上都不行,您还可以尝试提高首付,减少贷款额度。借款人如果银行流水不满足要求,又不能提供其他证明的话,可以提高首付比例,把贷款额度降低到自己还款能力范围内。

温馨提示:以上解释仅供参考,具体以贷款银行要求及审批为准。

应答时间:2020-10-12,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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③ 工资流水不够,贷款被拒怎么办

高额低利率快速贷款方法:
一、保护好个人信用
1.不要逾期。不论有没有贷款的需要,大家都应该保护好自己的信用,征信良好在申请贷款的过程中,一定是有优势的。

2.告别白户。适当的借贷,能够让机构了解借款人是否有良好的信用。如果您的信用记录是一片空白的话,贷款机构也是难以评估的。

3.珍惜第三方征信。如今,芝麻信用、腾讯征信等都是第三方征信的代表。如果借款人在平台能保持好的消费习惯,同样也可以拿到便捷的互联网贷款。

二、做个心机婊,提交工资有窍门
1.提供完整工资流水。这点对于自由职业者来说是比较吃亏的,但是对于在正规单位上班的工作者来说,是十分有利的。

2.找工资代发银行。如果借款人在工资代发银行申请借款,由于代表了个人工资,很有可能列入优质客户,这在借款人申贷时会有很大的用处。

3.高收入才是硬道理。收入越高,贷款就会越有利。不过除了每个月的收入以外,你还可以提交年终奖、绩效奖之类的收入,提高你的收入层级。

三、充分使用社保和公积金
申贷者在提交收入证明的时候,可以带上自己的社保和公积金的缴存记录,这样能够加强借款人的还贷能力证明。除此之外,有公积金缴存记录,达到一定期限,公积金贷款比信用贷款更为划算。

四、资产证明是保障
除了工资收入,资产证明也是加分项。如果申贷者名下有房有车等固定资产,或者是大额保单、股票等,都是可以加分的。这些资产证明的提供,能为借款人的高额度和低利率贷款开疆扩土。

五、抵押贷款是另一条路子

④ 买房贷款银行流水不够了怎么办

虽然不合理,但他收了钱就能帮你解决问题。你的流水不够,到任何一家银行贷款都有可能被拒,是利大还是弊大,你自己琢磨吧。

⑤ 贷款买房遇到银行流水和收入证明不够时怎么办

有贷款买房经验的朋友都知道,在申请贷款时银行会要求申请人提供银行流水,目前商业银行通常要求贷款人的流水额度须在每月还款额的两到三倍以上。但是,如果出现了银行流水没有办法满足银行要求的情况,导致贷款被拒怎么办呢?今天就和大家聊聊银行流水不够的解决方法。
一、增加共同贷款人
所谓增加共同贷款人,对于已婚人士,如果银行流水不够,可以把夫妻两个人的银行流水一起提供,只要加起来满足要求即可。比如:申请人每月有工资1万元,申请房贷每月要还6000元,按照银行的要求,月收入≥房贷月供X2,申请人的月工资流水要达到至少12000元以上才行,而你爱人每月工资为9000元,夫妻二人每月共同流水为19000元,符合银行要求。
二、一次性大额存款
这个方法讲的是可通过往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供自己的收入证明,一样可以证明自己的还款能力。比如:申请人最近新换了工作,其半年内的银行卡流水只有3个月是显示“工资”字样的,申请房贷时,为了证明自己的还款能力,申请人往银行卡里一次性存入了20万元,同时又提供了单位的收入证明,每月工资能达到1万元,申请房贷每月还6000元,足以证明申请人的收入能偿还房贷。
三、用公积金缴存证明或个人纳税证明代替
比如申请人每月工资都是发现金,没法提供流水,但申请人单位每月给按时交纳公积金、个税、社保。有的银行是可以用个人纳税证明,公积金缴存证明、个人社保证明等来代替银行流水的,不过其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。
四、提供担保办理贷款
有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的。比如,申请人名下还有一套房产,是之前全款买的,每月收入虽少,年底的奖金却很可观,申请人不妨用另一套房产做担保,要注意的是,由于各银行政策不同,并不适用所有银行,在申请之前应多咨询银行。
五、提高首付,减少贷款额度
借款人如果银行流水不满足要求,又不能提供其他证明的,只能提高首付比例,把贷款额度降低到自己还款能力范围内。比如,申请人刚工作不到半年,每月工资5000元,单身,自己又没有其他能证明自己还款能力的有效证明,只能想办法凑足首付,减少贷款额度。
以上对于想买房银行流水又不够的朋友,如果想让自己的银行流水达标,不妨采取以上措施来偿试解决一下,切记提醒大家的是,不要轻信银行流水造假,这个非常危险,一旦被查出来,将100%被拒。

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