❶ 我是外地人,在外地上班,我想在重庆买房按揭可以吗
外地户口买房有以下途径:
找公司代缴一年以上的重庆社保
办理重庆人才引进集体户口,大专以上学历即可落户。这个需要找公司挂靠单位。
做资料,可以做到直接贷款
下面具体说下第3点:
表面上是外地户口是不可以贷款,但是在实际操作层面,三无仍然可以直接贷款。新房和二手房都可以。
这个需要花费额外的费用,费用大概是贷款金额的2%。比如买的房子总价为150万,然后你贷款了100万,那么这个费用大概就是2万块。
❷ 在重庆工作,但没有重庆的社保可以在重庆贷款买房吗
可以购买,只要有工作单位的收入证明,没有社保也可以的。
❸ 外地户口重庆买房贷款
一、外地户口在重庆买房的条件:
1.“有企业”人员,特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业),其购房条件是:在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年,企业持续开展经营活动,且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外)。
2.“有工作”人员,特指在重庆就业的人员,其购房条件是:,1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员)。
3.但无户籍、无企业、无工作的个人即_三无人员”,要交房产税。
2017年1月13日,市政府出台了“关于修订《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定”。明确指出,在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房,税率为0.5%。
二、如果你满足购买条件,需准备以下基本材料:
1.身份证原件;
2.收入证明(公司盖章)原件;
3.户口本原件;
4已婚者需要携带结婚证原件;未婚者携带未婚证明。
❹ 你好,请问在重庆贷款买房需要符合什么条件和手续呢
在重庆贷款买房需要同时满足三个条件:
1、确保自己在所在城市是有购房资质:“三无人员”不能贷款,在重庆有两套住宅贷款后不能贷款。
2、确保自己的个人信用良好:个人征信无逾期,无不良贷款记录等。
3、自己有足够的还款能力,拥有稳定的工作和月收入是贷款申请的加分项,当然了,这并不意味着自由职业者一定会被银行拒贷,如果拥有真实可信的稳定收入证明,您在买房的时候也是可以获得银行贷款支持的。
对于外地三无人员重庆这边的认定标准如下:
“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市。
“有工作”特指在重庆就业,1年内在重庆市参加社会保险且缴费12月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员)。
“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年,企业持续开展经营活动,且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外)。
按以上确认条件,在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人即为“三无人员”。
❺ 我大学刚毕业在重庆工作未满一年,但有重庆市户口,有稳定的工作,能在银行贷款买房吗急求答案!!!
住房贷款的借款人须具备如下条件:
(商品房 )具有完全民事行为能力的自然人;
(开发商)具有城镇常住户口或有效居留身份;
(3)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(4)具有购买住房的合同或协议;
(5)无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
(6)有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
(7)贷款人规定的其他条件。
根据《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》,“应进一步扩大个人住房贷款的覆盖面,扩大住房贷款的受益群体。为减轻借款人不必要的利息负担, 业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款。对借款人申请个人住房贷款购买第一套自住住房的,首付款比例仍执行20%的规定;对购买第二套以上(含第二套)住房的,应适当提高首付款比例。”
根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》,“从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。”
除开这些条件,各大银行还有自己要求贷款的条件,必须两者都符合才可以贷款买房,具体详情你可以咨询下你想要贷款的银行···
❻ 我是外地人,在重庆属于三无人员,想要在重庆买房,有没有什么办法可以让银行给我贷款啊
外地户口买房有以下途径:
1. 找公司代缴一年以上的重庆社保
2. 办理重庆人才引进集体户口,大专以上学历即可落户。这个需要找公司挂靠单位。
3. 做资料,可以做到直接贷款
下面具体说下第3点:
表面上是外地户口是不可以贷款,但是在实际操作层面,三无仍然可以直接贷款。新房和二手房都可以。
这个需要花费额外的费用,费用大概是贷款金额的2%。比如买的房子总价为150万,然后你贷款了100万,那么这个费用大概就是2万块。
❼ 重庆目前买房贷款需要什么条件吗
目前重庆购房限制贷款不限制购买,具体情况如下:
外地三无人员购买住宅无法按揭贷款,少量商业性质的房源支持三无人员按揭;
三无人员:在重庆无户口、无工作(社保)、无纳税
满足以上条件任何一个,就可以在重庆按揭买房
具体的情况需要根据您个人情况判断