『壹』 2019年石家庄房子抵押贷款可以不可以
很高兴回答您的问题,当然是可以的。
现在不管是公司还是个人,在生活和日常消费中都离不开贷款。小额的可能用信用卡就能解决问题,但是需要相对大额资金的时候,临时办理贷款手续繁杂,等待时间长,就不太方便。
石家庄房产抵押现在大多是银行和民间借贷两种途径,大部分的房屋抵押贷款,首先需要借款人和抵押房屋满足贷款机构的条件:
一、基本条件:
1.借款人的年龄在18至65周岁之间,并且是具备还款能力的人。
2.抵押房屋:产权清晰,符合国家相关规定。
二、提供贷款所需资料
根据需求,提供贷款机构要求的资料,一般如下:夫妻双方身份证、户口本、结婚证(如果是离异,需要离婚证;如果是单身,需要单身证明);房屋产权证;收入证明、银行流水和征信报告。
三、确认贷款利息
满足以上要求后,便开始比对各家贷款利息了,一般,银行利息较低,非银行贷款机构利息较高,门槛低。这个时候可以找贷款服务商或者贷款中介公司了解情况,他们的优点在于会为客户良心比较各大银行的利率择优为您选择好的渠道,更快更便捷。
四、确定贷款金额
贷款金额是由贷款者提出,由贷款机构审批,根据评估价值计算出最终的贷款额度,一般贷款额度=房屋评估值*贷款成数(一般房屋抵押贷款为7成)。
五、选择还款方式
等额本金是贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息,每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态。
等额本息是借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
先息后本是在借款时间范围内,根据约定时间,借款人先还利息,到期再归还本金。前期还款金额少,压力小,后期归还本金时压力较大。
六、注意事项
不管我们通过银行还是民间机构借贷,都要详细阅读合同的具体内容和注意事项,如果对合同内容存在异议应该及时询问。如果对解答不满意的,可以拒绝签字,切不可因为一时的大意造成后续无法挽回的经济损失。
如果有不懂的可以随时追问
『贰』 河北银行抵押贷款为什么需要户口内每一位成员
风控提高,降低呆账率的手法之一,增加债务人名单,分摊风险。也是纯商业行为,你不愿意可以不配合,他也可以选择不下款,没办法的事。
望采纳。
『叁』 公司向河北银行贷款需要提交的材料
企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡、企业法人身份证明、贷款申请、股东会决议,近2年年末财务报表、当年近3个月财务报表,企业纳税证明,银行需要的其他资料等
『肆』 本人石家庄的,有一套住房(户主名为本人父亲),想在银行申请抵押贷款,请问具体的办理手续
你可以作为你父亲的代借人的身份贷款,你和你父亲的资料都要准备,工作和收入证明都是必须要的,还有银行流水,少点肯定回影响批款额度的,但是还是要看房子净值多少,如果值100万,你才要15万那还是很容易的,一般银行是不收手续费的,也有收2个点的放款费的,如果找融资贷款公司帮你做的话,那肯定要收费的,要咨询当地的公司,工作和收入证明也有的贷款公司可以帮做,不过是要收费的!不知道帮没帮到你\(^o^)/~
『伍』 我在河北银行办的房屋商业贷款,银行说下批复了,接下来是进抵押,从这个到最后房子到我手里大概还需要多
银行抵押贷款最低也要2个星期,有的要3个月。银行贷款手续多审批时间长。如果还有贷款业务不懂的欢迎质询我
『陆』 房子在河北银行做了抵押,石家庄裕华区的房子,二次抵押好还是一次抵押好,现在着急用周转下
先简单介绍下说下吧,不懂的可以随时通过名字联系我
做一抵需要怎么做:
因为您的房子现在已经在河北银行有抵押贷款,所以想再去做一抵的话,只能先把河北银行的提前结清才可以再做。
可以做民间,也可以选择重新做到银行。民间的利息稍微高一些,银行的利息低,周期也长,最长可以达到20年。
做二抵需要怎么做:
只需要您带着夫妻双方的户口本,结婚证,征信和流水,房本等材料就可以贷。但是二抵的利息比较起一抵的利息高很多。
具体需要根据您资金的需求量,还款能力,以及用款的周期来决定。
如果是短期用,比如就一两个月,个人建议你做二抵,如果周期较长的,半年以上或者更久一些的,个人建议结清以后重新再贷款。
我们会根据您的征信,流水,负债,收入等情况来综合考量,才能给您提供一更适合您的解决办法。
目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。
当然不同的还款方式、不同的利息、不同的借款条件,所需要还的钱数额是不一样的。
一、满足基本贷款条件
大部分的房屋抵押贷款,首先需要借款人和抵押房屋满足贷款机构的条件:
借款人的年龄在18至65周岁之间,并且是具备还款能力的人。
抵押房屋:产权清晰,符合国家相关规定。
二、提供贷款所需资料
根据需求,提供贷款机构要求的资料,一般如下:夫妻双方身份证、户口本、结婚证(如果是离异,需要离婚证;如果是单身,需要单身证明);房屋产权证;收入证明、银行流水和征信报告。
三、确认贷款利息
满足以上要求后,便开始比对各家贷款利息了,一般,银行利息较低,非银行贷款机构利息较高,门槛低。这个时候可以找贷款服务商或者贷款中介公司了解情况,他们的优点在于会为客户良心比较各大银行的利率择优为您选择好的渠道,更快更便捷。
四、确定贷款金额
贷款金额是由贷款者提出,由贷款机构审批,根据评估价值计算出最终的贷款额度,一般贷款额度=房屋评估值*贷款成数(一般房屋抵押贷款为7成)。
五、选择还款方式
等额本金是贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息,每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态。
等额本息是借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
先息后本是在借款时间范围内,根据约定时间,借款人先还利息,到期再归还本金。前期还款金额少,压力小,后期归还本金时压力较大。
六、贷款期限
先息后本:1-3年期
等额本息:5-20年期
『柒』 如果在河北办理房屋抵押贷款,请问对房屋有什么要求吗
抵押贷款的贷款条件:
有合法的身份;
有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
有合法有效的购房合同;
以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
贷款行规定的其他条件。
房产抵押贷款流程:
借款人在银行开立活期存款帐户;
准备贷款要求的资料;
面签银行;
银行报卷和审批;
银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
到建委做抵押登记;
建委出它项权利证;
视情况办理保险、公证等手续;
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
借款人按借款合同的规定还本付息。
『捌』 受理.请问在河北银行房屋抵押贷款安全吗
要是银行的话应该是安全的,确定是银行就行,前段时间一个朋友去的平安普惠自己以为是平安银行,利息高好几倍,要还款平安普惠还不让还,现在好多普惠的都自称自己平安银行,放款每个月还得还担保费
『玖』 河北银行怎么办理贷款,贷款10万要什么手续
抵押或者担保了,现在银行贷款不好贷