房子抵押贷款用假流水可以吗

1. 买房做假流水有影响吗

有影响。假银行流水单对买卖双方来说不仅有悖公德，更涉嫌违法犯罪。

根据《刑法》第二百八十条，伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。

制作银行流水单的人伪造了银行印章，涉嫌伪造公司印章罪。我国治安管理处罚法也明确规定，

（一）伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的；

（二）买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的”要受到罚款、拘留等处罚。

银行流水单属于金融机构出具的公文，卖家予以伪造、买卖显然是违法行为，在网上贩卖假银行流水单属于非法经营，扰乱社会秩序，应根据情节轻重给予惩罚。

房地产从业人员所谓的“建议”，极易引发各类风险。

1、首先，可能遇到无法通过贷款审核的风险，如无法通过贷款审核，则会引发一连串连锁反应，如在商品房认购阶段，已缴纳定金的，会被开发商没收定金；如已订立商品房买卖合同、且已缴纳首期款的，如后续贷款无法发放，开发商可能会依照合同约定收取高额违约金。

2、其次，虽然侥幸通过贷款审核，但被发现弄虚作假后，则面临被银行起诉要求返还借款，同时，由于房屋已被抵押给银行，此时可能面临房屋无法保住的风险。

以上内容参考人民网——北青报：警惕假银行流水单从量变到质变、人民网——想买房怕申不到贷款 售楼员竟建议：刻假章伪造收入证

2. 房贷按揭需要收入证明，那么我开收入银行卡的流水明细可以吗还有朋友说要去外面做个假的公章盖上去，请

放心了，你工作了那么多单位，可以随便刻一个你以前单位的公章盖上去。或者在网上搜一个单位，然后刻那个单位的公章，盖上去就行了，银行不会查的。好多人的收入证明都是假的。最好不要开银行卡的收入流水账。这个银行卡的收入流水账没用的。

3. 房子做抵押，但没有流水可以做贷款吗

什么城市的呢，没流水去银行比较困难哦，一般可以找本地的担保公司解决。

4. 买房用假流水银行能查出来吗

银行办理房贷也会查询贷款人的征信，如果贷款人使用假的银行流水，银行就可以从贷款人的征信中查询，经过对比就能发现真假。

5. 你好，我想用房子抵押贷款，需要流水，必须本人去打流水吗，对象不可以代替吗

我们办抵押贷款，都不用银行流水的。

6. 房产抵押贷款时必须要银行流水吗流水多少影响贷款额度吗

贷款时银行都会看银行流水的，而且直接影响你的贷款额度。一般来说每月的还款数额不得超过银行流水的一般

7. 房屋抵押贷款为什么还要有银行流水

用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房屋抵押贷款即使是在提供了房屋相关证明材料后，还需要借款人提供自己的银行流水、收入证明等资料。

在银行流水及收入上面，贷款机构有有规定，一般，借款人每月的还款总额，不得超过自己每月总收入的一半，部分贷款机构甚至要求不得超过三分之一。