㈠ 办理公积金组合贷款时提供的定金流水必须是贷款银行的银行卡吗
这个不一定非要和你公积金组合贷绑定的银行卡。但一定是你个人名下的银行卡的现金流水清单就可以了。这个主要是考察你的收入证明以及现金流水。作为公积金贷款的可靠还款来源是否充足。
㈡ 什么是对私流水,什么是对公流水现在银行放贷对这两个有什么要求
银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单,也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。
1,私人账户流水
指的是客户自己本人名下的银行卡(借记卡)或者银行活期存折,在一段时间内与银行发生存取款业务交易清单明细。
2,对公账户流水
指的是银行客户《公司客户》(开设基本对公账户)其对公银行帐户上一段时间与银行发生存取款业务清单。
补充:银行流水的进项主要表现方式;进项表现贷方,出项表现于借方,主要有卡存,现存,转入,工资,续存,网银转账,货款,劳务费等。
3,银行账户流水,这代表着一个人是否有固定稳定的收入,并且每个月能够有充足的资金去偿还每个月的按揭,所以这个是银行贷款在审核资料的时候,最关键的一项,因为银行放贷把款放出去,就要每个月都往回收,所以是否能够正常还贷是银行需要关注的问题,所以银行放贷对银行账户流水有什么要求就是个非常重要的问题。
对于银行而言,银行账户流水要满足银行放贷的要求,首先就是每个月都要有固定稳定的收入流水账单,同时需要审查银行账户流水清淡里的日均余额,根据存款数额和每个月进账的流水,排除掉一个人的正常花销,看看是否还能自由支配剩余款项轻松还贷,所以如果资金紧张或者没有稳定的收入紧张,那么银行放贷无法满足要求,银行对贷款的审核就会无法通过,反之如果各项收入稳定,并且余额充足,就会很容易通过审核,简而言之就是有能力偿还的比较容易通过。
㈢ 什么是对公流水
指的是对公账户流水,
对公账户流水是银行客户《公司客户》(开设基本对公账户)其对公银行帐户上一段时间与银行发生存取款业务清单。
补充:银行流水的进项主要表现方式;进项表现贷方,出项表现于借方,主要有卡存,现存,转入,工资,续存,网银转账,货款,劳务费等。
㈣ 组合贷款,给提供银行工资流水账,可由于公司在这个月没法把钱给发银行卡上,给的现金,我该怎么办
你自己给存进去啊
㈤ 组合贷对流水有什么要求是按商贷部分计算吗
所谓“组合贷”,就是在办理个人住房商业贷款的同时申请个人住房公积金贷款。办理房贷,通常都会对流水有要求,大多数要求流水得是月供的2倍。如果办理组合贷,则流水是月供2倍的要求就不仅仅针对商贷的部分,也同时针对公积金贷款的部分。用公式来表示就是:流水≥(公积金+商贷)月还款总额的2倍。但因不同的银行有不同的规定和要求,具体的建议咨询您所申请贷款的银行。
应答时间:2020-09-21,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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㈥ 公积金组合贷款流水不够
买房申请贷款可以申请公积金贷款、商业贷款和组合贷款。一般组合贷款申请是比较麻烦的,那么,组合贷款买房流水不够怎么办?
1、增加共同贷款人。
对于已婚人士,如果银行流水不够,可以把夫妻双方的银行流水一起提供,只要加起来满足要求即可。
2、一次性大额存款。
可以往银行卡中一次性存入大额存款,提供财力证明,证明自己的还款能力。还可以向银行附加提供其他大额财产证明,比如房产、汽车、基金、大额保单等等。
3、提供担保证明。
有的银行允许借款人提供有效的担保证明,比如房子在妻子名下,但妻子流水不够,丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款,愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。
4、用个税、社保代替。
有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水,前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。
5、自己做足流水。
很多人不知道,银行流水其实是进进出出都算的!所以,经常往准备打印流水的银行卡里转账、转出,频繁交易不定时不定金额,通过银行卡、ATM、柜台、手机APP、支付宝、微信互相转来转去,很快你的银行流水就够了。
一般而言,每天交易5、6次,每次几千、上万的流通,你的银行流水很快就会符合要求。当然,这个时候最缺的就是时间,所以最好是在看房的过程中就开始着手做。
6、提高首付比例。
这点不用多说,多出一点首付,说不定你的银行流水就够了。
㈦ 公积金贷款银行流水怎么弄
一般情况下公积金的账务明细是委托银行进行管理的,但也有自主管理的(如北京、成都、青岛等)。前者要流水账单必须到银行去打印,后者则必须找公积金管理中心。
如果有公积金的银行卡,本人带身份证和卡到所属银行柜台打印。或者去住房公积金管理处,那边可以打印,记得带上自己的身份证原件和复印件。
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㈧ 公积金商贷组合贷款必须要打银行流水单吗
有流水最好是打印,如果没有也可以不打,说清楚后,公积金那边要去你所在公司调查,调查清楚你确实在那上班工资属实,这样也可以的
㈨ 组合贷款中的工资流水与月贷关系
月工资必须是月供的2倍意思是你公积金贷款110,商贷26,贷款18年。算下来月供8700+,那么你的月收入必须是8700+再加8700+的金额,,某些外资银行贷款时要求的流水必须有“工资”二字,国内银行一般没这么严苛的要求,一般来说大部分银行是要求半年内有效(有效的意思是看到你有正常的进账,正常的出账,今天进10000,明天或者后天就出10000这种一般是不算的,比如今天进10000,后天取1000,过3天又取1000,过一周又取2000,这种可以算有10000的收入),资产进账达到你月供的2倍(有个别银行要求2.1或者2.0倍)即可