① 房产过户的时候是未婚状态，之后申请贷款，在贷款的过程中领证结婚了，这会影响贷款吗
不影响
按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。
② 刚办理完房贷，可以马上领证了吗
房贷需要还完了才能领到房产证的。领准生证在任何一方的户口所在地，都能领取。结婚证那里都可以领取。
③ 买了二手房是以单身申请的房贷，现在产证已经下来了但是银行还未放款，可以领结婚证吗
别领证,不急在这一时。
没放款，意味着你们还没交税、过户呢，房子只有过户了，银行抵押完房产证后才放款呢。没过户就说明你名下没房，你现在要是领了证了，一旦你的配偶名下有房，你的房就变成二套房了。这是以家庭为单位计算的。
④ 二手房已办完过户的手续,贷款已发放,下个月开始还贷,但是现在房产证还没有拿到,
不对啊，总共2张通知单，一张给客户，一张张给银行了。
应该有一张领证通知单是给你的，叫XXX领证通知收据。领证通知单是大家的俗称。
⑤ 婚前买房，房已经过户到我名下，贷款已经审批过来但还没有放款，这样的情况领证会影响放贷吗
如果银行贷款已经审核批准了，你办理经婚领证是不会影响己经审批通过的贷款放款的。
⑥ 过户后贷款审核前领证了，会不会对之后的审批个放贷有影响因为老婆征信上两年前有两次信用逾期记录
好多骗子，不会影响
⑦ 首付交了房贷还没办下来,领结婚证会对放款有影响吗
木有啥影响的
这期间最好不要办信用卡
或者有其他信贷行为
爱护好自己的征信
基本上不会有什么问题的
⑧ 贷款没下来可以拿结婚证吗
可以的呀，不过最好等贷款下来买完房子手续后再办结婚，这样属于婚前财产。不是我乌鸦嘴呀，我是丑话说在前头，现在离婚率太高，做点防范并不过分，并不代表别的什么意思。呵呵.................
⑨ 过户后贷款审核前领证了，会不会对之后的审批个放贷有影响
放心，不会
⑩ 已经过户了，但是房产证没办下来，去领结婚证可以吗
南京市限购是以家庭为单位的,南京市户口 限购两套 商业住宅不在限购范围内 二套房主要是契税要交3个点 贷款利率要上调