❶ 二手房过户后多久可以贷款
若您是需要办理二手楼贷款,一般是在您办理房产过户手续之前,向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况,由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。二手楼贷款申请一般需要提供的申请资料:1.身份证明资料:身份证、军官证等;2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的,提供监管资金入账证明即可);4.还款能力证明资料(提供以下一种或多种):(1)收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合,且该收入水平足以满足还款需要的客户,提供收入证明;(2)对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户,必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于:①提供近一年任意连续三个月以上(含)银行代发工资流水或可信赖的工资清单;②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料;③提供家庭资产证明资料,包括金融资产或非金融资产。(3)我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水,无需单位另行出具收入证明;(4)可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明,我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况;若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
❷ 二手房过户完成后需多久拿到贷款
一、二手房过户后多久放款
二手房公积金贷款一般是7-15个工作日,纯商贷和组合贷一般是10-25个工作日,一般在一个月内都可以放款。不过有时候银行的资金收缩,可能会导致银行放款比较慢,这个就要看银行的情况了,如果放款正常的话会在一个月内放款(仅供大家参考,具体以实际为准)。
二、二手房过户流程
1、产权状况要清楚
双方进行沟通,让买方了解房子整体情况和产权,要求卖方给到合法的证件,包含了产权证、身份证以及其它证件。
2、正式签订合同
卖方提供证件合法的情况下,买方缴纳一些定金,双方签订房屋买卖合同。双方经过协商,对方房子位置、产权情况、价格、交付时间、产权办理等意见一致后,双方签订一式三份买卖合同。
3、办理过户
双方向房管局提出申请,接受审查。房管局进行检查所有证件,核查产权,对满足上市条件的房子办理过户手续,对没有产权的房子拒绝申请,并且禁止上市交易。
4、缴纳税费
税费比较复杂,要按照房子性质来决定。比如:房改房、经济适用房、商品房等税费否是不同的。
5、办理产权转移过户手续
双方办理产权变更登记,把材料提交发证部门,买方领取产权证通知单,去发证部门领取新的房产证。
❸ 您好!请问手机号码过户后多久可以办理贷款呢
一般是三个月左右
可以到金豆分期平台上了解
❹ 手机号码过户多久可以申请贷款
电话号码刚过户到自己名下,这并不影响办理贷款,只要满足办理贷款的条件就可以申请;
办理银行贷款需要准备资料:
1.有效身份证件;
2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3.婚姻状况证明;
4.银行流水;
5.收入证明或个人资产状况证明;
6.征信报告;
7.贷款用途使用计划或声明;
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件:
(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;
(2)有稳定合法收入,有还款付息能力;
(3)贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:
(1)客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。
❺ 我的手机号码刚刚过户过来请问多久可以办贷款呢
最少三个月,并且三个月内有大量本地通话记录
❻ 办理完过户手续后,工商银行贷款,大概多长时间
请您登录手机银行,选择“最爱-贷款-我的贷款-查询贷款申请结果”功能,查询贷款审批进度。
温馨提示:在您提交资料完整且符合工行贷款条件的情况下,贷款审批一般可在2个工作日内完成,具体放款时间请以实际情况为准。
(作答时间:2020年03月23日,如遇业务变化请以实际为准。)
❼ 过户后多久银行放贷款
一般是30天左右。
过户程序一般如下:
1、选中房产并且签订购买合同;
2、向银行申请贷款,但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款,需要先通过中介公司或者担保公司来申请(具体的可以咨询当地银行);
3、提交相关资料,一般来说需要:身份证明、婚姻状况证明(结婚证、离婚证或者未婚证明)、收入证明盖单位财务章、开具收入证明的单位的营业执照副本复印件加盖公章,有些银行还需要提供申请人的学历证明、资产证明(存单、有价证卷、汽车、房产)、职称证明等等;
4、银行会指派律师与贷款申请人谈话,告知相关权利义务、审核申请人提供的相关证明、文件、资料。
5、银行指派评估师对贷款申请人购买的房产进行评估,以确定贷款金额(一般要低于实际成交价格);
6、律师提交《法律意见书》,评估师提交《评估报告》,银行依据以上资料审核申请人资信,确定是否提供贷款以及所提供贷款的金额;
7、银行确定可以提供贷款后,出具《贷款承诺书》,通知买卖双方办理过户,在过户当天或者买卖双方合同约定的时间购买方向出售方提交收付款;
8、过户之后,银行见到他项权力证或者抵押登记之后或者依据银行规定的其他时间,银行将贷款部分划转给出售方,购买方开始偿还月供。