购房贷款去哪里输理征信资料

① 买房贷款必看，如何打印自己的征信报告

查询打印个人信用报告可通过3种渠道：

1、现场查询：携带本人有效身份证件（身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等）到人民银行分支机构查询；

2、自助终端查询：将本人身份证放置在自助查询机的身份识别区，通过现场头像核对，待信息比对成功后，系统自动打印个人信用报告；

3、网上查询：中国人民银行征信中心已经在全国开通了通过互联网查询本人信用报告服务，可直接网上查询打印。

(1)购房贷款去哪里输理征信资料扩展阅读

根据《征信业管理条例》第十六条规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年，超过5年的，应当予以删除。

这里指的5年起点是自不良行为或者事件终止之日起，而不是从不良行为发生之日起。也就是说，有笔贷款出现逾期，只有等归还了欠款，再过5年才能删除，而不是从逾期开始满5年就可以自动消除。

当个人信用报告中的信息有误时，有两条处理途径：即携带有效身份证件的原件、复印件和个人信用报告，到所在地中国人民银行分支机构提交异议申请；或者直接联系办理银行业务的银行。

中国人民银行征信中心和办理业务的银行将会在接收您异议申请后，立即进行核查，更正错误信息，并会在20日内予以回复。

② 买房贷款需要征信报告吗

买房子申请贷款时不需要提供征信证明，银行都有征信查询通道，在借款人的授权下，会自主查询征信，但在签定购房合同时，开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告，判断是否符合银行的贷款要求，避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

(2)购房贷款去哪里输理征信资料扩展阅读：

根据《个人住房贷款管理办法》：

第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

第八条贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。

第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

第十条贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。

第十一条借款人应与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的按月归还贷款本息。

第十二条用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率（不含浮动）减档执行。即，贷款期限为1年期以下（含1年）的，执行半年以下（含半年）法定贷款利率。

期限为1至3年（含3年）的，执行6个月至1年期（含1年）法定贷款利率；期限为3至5年（含5年）的，执行1至3年期（含3年）法定贷款利率；期限为5至10年（含10年）的。

执行3至5年（含5年）法定贷款利率；期限为10年以上的，在3至5年（含5年）法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。

③ 去打征信报告需要准备什么东西

去打征信报告分为本人和委托他人，需要的材料是不同的，具体如下：

（一）本人查询信用报告

个人向查询点查询信用报告的，应提供本人有效身份证件原件供查验，同时填写《个人信用报告本人查询申请表》，并留有效身份证件复印件备查。

有效身份证件包括：身份证（第二代身份证须复印正反两面）、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等。

（二）委托他人查询信用报告

委托他人代理向查询点查询个人信用报告的，代理人应提供委托人和代理人的有效身份证件原件、授权委托公证证明供查验，同时填写《个人信用报告本人查询申请表》，并留委托人和代理人的有效身份证件复印件、授权委托公证证明原件备查。

(3)购房贷款去哪里输理征信资料扩展阅读：

查询征信报告的费用

按照《征信业管理条例》第三十一条和《国家发展改革委关于中国人民银行征信中心服务收费标准有关问题的批复》第一条（发改价格[2016]54号）规定：

中国人民银行征信中心自2016年1月15日起，个人到柜台查询自身信用报告，每年第3次起的收费标准由每次25元降低至10元，通过互联网查询及每年前2次到柜台查询继续实行免费。

④ 买房子贷款需要提供征信证明吗

买房子申请贷款时不需要提供征信证明，银行都有征信查询通道，在借款人的授权下，会自主查询征信，但在签定购房合同时，开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告，判断是否符合银行的贷款要求，避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

(4)购房贷款去哪里输理征信资料扩展阅读

以下情形认定为一般失信类：

（1）单笔贷款最近2年内累计逾期3期（含）以上6期（不含）以下且未出具合理说明的（助学贷款除外）；

（2）贷记卡近2年内累计逾期3期（含）以上6期（不含）以下且未出具合理说明的（年费除外）；

（3）5年内采取违规手段提取本人或协助他人提取住房公积金未遂，骗提资金被追回的；

（4）自主缴存的灵活就业人员办理公积金贷款后，无故停缴3个月（含）以上的；

（5）公积金中心认定的应该列为一般失信类的其他个人信息。

以下情形认定为严重失信类：

（1）单笔贷款最近2年内连续逾期3期（含）以上或累计逾期6期（含）以上且未出具合理说明的（助学贷款除外）；

（2）贷记卡近2年内连续逾期3期（含）以上或累计逾期期数达到6期（含）以上且未出具合理说明的（年费除外）；

（3）贷记卡使用期内累计逾期次数在12次以上的；

（4）自主缴存的灵活就业人员办理公积金贷款后，无故停缴6个月（含）以上的；

（5）5年内采取违规手段提取本人或协助他人提取住房公积金，获取住房公积金贷款的；

（6）5年内存在因信用不良被起诉的记录；

（7）2年内有严重经济犯罪或对社会公共治安造成危害行为被相关部门登记在案的；

（8）公积金中心认定的应该列为严重失信类的其他个人信息。

⑤ 买房时征信报告在哪里打

可以到央行各地的征信中心去打印，不过需要带上自己的身份证原件和一张身份证复印件。个人征信是房贷能否批下来的一个重要的审核标准之一。所以，个人征信报告就成了我们申请房贷时必不可少的一个证明。

不管是哪种贷款业务，银行最怕的就是没有能力还。所以，他们对银行流水证明的把控就会严格很多。一般来说贷款买房的话，银行都会要求购房者提供至少6个月以上的工资（或他收入）银行流水，才能申请房贷。所以，如果你可以提供的话，就拿上自己的身份证和银行卡到银行柜台去打印。

虽然个人征信不是购房者能否办下房贷的唯一标准。但是，如果你的个人征信上存在不良记录，那么房贷肯定是申请不来的。就算是能申请下来也会被银行提高房贷利率或降低贷款额度。

(5)购房贷款去哪里输理征信资料扩展阅读

在房产交易中，可能涉及到的税目包括：契税、印花税、增值税、增值税附加税（包含城建税、教育费附加、地方教育附加）、所得税等。如果房产证已满2年，则可免征增值税和增值税附加税。

这次多地下调的增值税附加税和印花税都是小额税种，对购房者而言，更关心的还是大额税种，比如增值税、契税和个税。所以这次减税其实对房地产市场的影响不大，但部分购房者还是能节省一些购房成本。

⑥ 个人征信报告去哪里打

一、个人征信报告可以到本地中国人民银行征信机构查询和打印。

二、个人征信报告还可以到中国人民银行征信中心网站查询和打印，具体方法如下：

1、打开网络搜索，在搜索栏输入“征信报告”，搜索后找到中国人民银行征信中心网站后并点击进入。

⑦ 想按揭贷款买房，请问个人征信怎么查

截止目前，中国人民个人征信可以通过两个渠道查询：
一、携带本人身份证或者委托人身份证和委托书，前往所在地中国人民银行征信查询窗口提供身份证办理打印个人征信记录；
二、打开中国人民征信中心官网（http://www.pbccrc.org.cn/），手机号配合身份证注册账户，在个人查询专栏提交个人征信记录查询申请，通常72小时内手机会收到征信中心发送的查询码。再次打开中国人民征信中心官网登录注册账户，在个人查询专栏输入手机短信的查询码即可查阅个人征信资料，在页面最下面可以生成PDF文档下载保存。

个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

⑧ 买房贷款征信在哪里办

买房贷款征信在当地人民银行分支机构办理。

一、买房贷款征信记录查询：

1、携带本人有效身份证原件、本人有效身份复印件在当地人民银行分支机构、征信分核心查询。

2、登录中国人民征信中心官网查询（http://ipcrs.pbccrc.org.cn）。

3、个人查询本人信用报告每年前2次是免费的，个人每年查询第3次及以上的，每次收取服务费25元。

二、个人征信对贷款买房的影响

1、当我们向银行提交贷款申请时，银行就会要求我们提供个人信用报告来判断能否贷款。（个人信用报告和个人征信报告这两个名词是同一个概念，个人信用报告是个人征信报告的俗称。）

2、如果我们信用状况好的可能得到优惠，而有过逾期记录的可能就要提价，甚至是无法获得贷款。可以说，个人征信报告是个人的经济身份证。

3、而在报告中，银行会通过查看借款人征信报告中的“历史还款记录”，判断其还款意愿。查看“借款笔数”、“对外担保情况”等，判断是否批贷及批贷额度。如果信用良好，银行额度也充裕的话，放贷速度会较快。如果有逾期记录，银行在放贷时会更加慎重，不利于获得贷款或增加贷款成本。

(8)购房贷款去哪里输理征信资料扩展阅读：

良好的信用记录对个人最大的好处就是为个人积累信誉财富。一般而言，为保证收回贷款，银行只有在您提供了充足的抵押品后才可能给您贷款。如果您拥有良好的信用记录，就可能使银行相信您会按时还款，即使您无法提供物质抵押品，银行也会给您贷款。因此，良好的信用记录如同“信誉抵押品”，帮助您获得银行贷款。

⑨ 买房时征信报告在哪里打

买房贷款需要银行门口的征信报告，购房人可去中国人民银行申请出具征信报告，人民银行可无偿提供本人的征信报告。