① 二手房交易中，是先过户还是先贷款还是见到批贷函再过户
二手房交易中，一般是见到批贷函再过户。
② 贷款银行批了,但上家要看批贷函,但银行说没有这个资料,上家不看到这个资料不肯过户,怎么办
银行把贷款批给你，钱就到中介的账户或者卖家的账户了（看你当时是通过哪个途径去办贷款的），没有必要弄这个批贷函，你要弄也行，到带着身份证和贷款合同去你的贷款行就行了。
③ 但不给我看批贷函，可以过户吗
买房的客人是要贷款的，你们的交易合同上也是写的贷款，如果银行没有批下来到了国土局也是过不了户的。
④ 按揭买二手房，银行贷款已经批了，马上要过户了，中介说要求过户当天前交完中介费再去国土局过户，我觉得
若过户 后你不给人家钱 他们不是亏大了？？
一般程序签合同 时候都应该给押金！而且押金会比中介费更多的！中介费他们直接扣押金！
你不放心 当初就不应该找他们买房！
⑤ 贷款买二手房已批贷并过户完成，但是批贷函和贷款合同都没给我，要什么时候给我呢，应该去哪取
银行要出具一份同贷书的。贷款合同也好像跟你没关系，是借款方签的吧？
⑥ 国土局已备案 购房贷款却没批下来 我是否可以要求开放商补偿
乾融融资网 推荐楼主去网站看下。那里介绍贷款很详细
⑦ 批贷函过期了，但是房子已经过户，还能重新申请批贷函吗
您好，很高兴为您解答。如果您没有在批贷函有效期内过户，需要再去银行面签一次，让后再让银行出具批贷函。要不您过户完成以后银行也会要求重新面签，这样会影响业主拿尾款的时间。一般批贷下来的话，经纪方会尽快安排双方过户，如果卖家在当时合同约定期限内没有完成交易是属违约，可以追其违约责任。
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⑧ 没有批贷函，房子能过户吗
买房的客人是要贷款的，
你们的交易合同上也是写的贷款，
如果银行没有批下来到了国土局也是过不了户的。