A. 我准备公积金买房子,如果贷款完毕后我由于工作调动,可能公积金断档缴纳,对我的贷款有影响吗
如果公积金贷款手续已办完,并且已放款,那么就没有影响,仍然按照公积金贷款利率执行。但你要确保还款账户中有足够余额支付偿还每月贷款本息的金额。
B. 我公积金由于工作变动,其中一个月没有交,是否影响我公积金贷款
只要你累积起来缴存够一年以上,而且现在处于缴存状态,就可以贷款
C. 跨区域工作调动对公积金贷款有影响吗
只要在你公积金贷款区域接着缴纳就没有影响,如果你贷款区域公积金停缴了就有影响了
D. 换工作对公积金有影响么
有影响的,现在公积金贷款后,如果因工作调动,未能及时接上公积金,就会自动转为商贷,利息会高出很多,个人建议还是选择商贷好,只要你不是主贷人就没得影响。因为你的公积金贷款审核已经过了,你们现在只是在等公积金中心有钱了,然后放款给房东或者开发商。
E. 已用公积金贷款购房,工作调动怎么办
一、已用公积金贷款购房,工作调动时只要保证月供按时交纳,不出现逾期还款或扣款卡余额不足就没有问题的,公积金贷款利率会执行到该套房屋贷款还清是结束。
二、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
(5)工作调动公积金贷款有影响吗扩展阅读:
申请流程:
1、提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
2、审核通知单
管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。
3、审批
担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。
F. 住房公积金贷款放款后工作出现变动会有什么影响
影响不大的,只要你的贷款准时还款就可以了。
G. 办理公积金贷款期间变动工作,新工作缴纳的公积金没有原工作高,这样会影响公积金贷款的审批吗
一、办理公积金贷款期间变动工作,新工作缴纳的公积金没有原工作高,不会影响公积金贷款的审批,因为公积金贷款的条件是在申请贷款之前需要连续缴存满6个月或满12个月是指申请贷款之前的情况,与工作变动是无关的。
二、依据《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
H. 工作调动后,公积金贷款问题
回答如下:
1、公积金不能异地购房贷款。如果D县属于B市管辖(B是地级市,D是B下属的一个县),职工交纳的公积金在一个公积金管理中心,则可以。如果是这样,公积金贷款额度:一手房贷款额度最多不超过所购住房价值的75%且不超过35万元,二手房贷款额度不超过所购住房交易价的60%且不超过30万元。
2、如果B、D没有隶属关系,目前你只能申请商业按揭贷款,等贷款发放并正常开始还款后,可以提取D县的公积金用于偿还按揭贷款的本息。
3、如果你不是很急(我估计房价还能降一些),让B市单位为你缴交公积金(须交满半年才能申请公积金贷款),然后将在D县的公积金转移过来。
以上建议仅供你参考,希望对你有帮助。