Ⅰ 二手房,组合贷,贷款复审后,换工作,会影响放款么
不建议你现在换。
银行这块倒是好说,放款前,个别放贷员会再次查询你的征信。假设你换了工作,只是人事关系有所变动,征信上又没有新增的负债或者不良记录,放款应该没问题。
但公积金那块就难说了,如果是国管公积金,你换了工作,是不是就不具备贷款条件了呢?或者因为换工作,缴存额产生变化,公积金放款时会不会人为考虑呢?
所以建议你再等一段时间,放款了再换工作就踏实了。
Ⅱ 公积金贷款审核通过后,如果换工作了会怎么样
公积金是这样的:例如每次你交了300元,那么公司同时也给你交了300,总共会有600元,也就是说你的公积金帐户中理论上有一半是单位给你交的。一般,你要在一个单位连续交了一年,之后换单位如果新单位也有公积金,就可以将公积金带到新单位。如果你不交公积金,那你的公积金帐户就得从来。
Ⅲ 公积金贷款初审通过了,但是还未二审,这个阶段工作变动有没有影响
二审是指已经放到公积金中心了吗?我贷款的时候没有什么二审这个说话,就是将所有材料交到开发商,由开发商代交到公积金中心,然后公积金中心审核的时候让我去面谈了一下(基本就是确认资料的属实以及签字和确认贷款金额、年限),之后贷款的银行也让我去签了一下贷款手续,最后就是到开发商领房屋合同和贷款合同。从办理到贷款下来大概1个半月,中间刚好碰到春节。
如果是材料已经到公积金中心,而且已经约谈了,那就基本没什么问题,至少不会影响贷款下来,但是如果还没有约谈,那可能到时面谈的时候他会问起你换工作这个事(但是原单位还没有停止缴纳当月公积金或者后面的工作单位有在同一级别(如果在省会城市会碰到省级和市级)公积金中心缴纳也没有关系)。总之,是否受影响,关键看原单位是否在款下来之前有停止缴纳你的公积金(因为个人是不能缴纳公积金的)并且通知到你离职的情况。
个人建议最好等确认款下来以后再换工作,到那个时候你就主要跟银行发生债务关系,至少不会影响享受公积金贷款的利率,那也就无所谓了
Ⅳ 请问在办理住房公积金期间,就是公积金审核期间换工作了,会有影响么
这一个的话还真没有什么影响,只要你的公积金不断交。或者是满足条件了。没有什么影响的。
Ⅳ 公积金买房审核期间可以换工作么
建议不要更换工作,待审批通过再换。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
Ⅵ 农业银行住房组合贷款,已经批贷,还没放款,但是打算换工作,对放贷什么影响,需要补交新的收入证明吗
原则上只要银行贷款申批下来了,就可以了,不用担心。
如果实在是担心,建议贷款办理下来后再考虑更换工作。
Ⅶ 我刚申请的公积金贷款,现在还在审核,这段时间我换工作对银行放款有影响么
如果是在审批过程中等待放款,没有影响.
Ⅷ 买房用的组合贷款,银行还没放款,我辞职,换一家继续缴纳有影响吗
没有的
在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的。
组合贷款的申请:
申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同;
初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;
两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户;
在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的,只不过执行不同的利率。
Ⅸ 公积金贷款还在初审阶段,换工作对贷款流程有影响吗
您好,很高兴为您提供解答!
只有在公积金放款后,再换工作才是最稳妥的。因为在初审期间肯定会核查借款人的社保以及单位情况,这个期间换工作影响会比较大。过户至放款期间,公积金中心仍会核查借款人的单位及社保信息。
所以建议放款后再换工作。
望采纳!
Ⅹ 公积金贷款还未批下来,能换工作吗
可以换工作的,不影响的。
公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月,征信良好就可以贷款,贷款年龄是25到55岁,需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。